Moderne familievilla tæt på havnen

Udstyr og særlige kendetegn ved dette hus

Type: Hus • Region: Sydvest • Byggeår: 2020 • Samlet areal: 713 ㎡ • Soveværelse: 5 • Badeværelse: 5 • Boligareal: 493 ㎡ • Grundstykke: 1.573 ㎡ • Altaner: 1 • Parkeringspladser: 3 • Terrasse • Indbygget køkken • Pejs • Elevator • Møbleret • Svømmebassin • Gæstetoilet • Seniororienteret • Varmeform: Gulvvarme • Varmeform: Varmepumpe • Gulvbelægning: Sten, Gulvbrædder

Dette moderne familiehus ligger i Port Andratx, kun få skridt fra havnepromenaden. En Otis-elevator forbinder den store garage i kælderen med de to etager med boligareal. På første sal er der en lys og moderne stue med et åbent og udstyret køkken og spisestue. Den rummelige, delvist overdækkede terrasse med swimmingpool kan nås gennem de store glasskydedøre. På øverste etage er der 5 soveværelser, hver med et badeværelse en suite. Huset er bygget med materialer af høj kvalitet og udstyret med moderne møbler. Birgit Müller-køkkenet af høj kvalitet er udstyret med Miele-apparater. Huset har kameraovervågning og et alarmsystem. Yderligere ekstraudstyr er: Gaspejs, gulvvarme, en vinkælder, klimaanlæg h / c, pool og meget mere.

Port Andratx: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

Den naturlige havn Puerto de Andratx ligger ved foden af Tramuntana-bjergene, ca. 5 km fra Andratx, og er omgivet af strande med krystalklart vand som Cala Llamp, Cala Moragues og Cala d'Egos. Den lille havneby er et kosmopolitisk og livligt sted, hvor kulturer blandes, og hvor shopping, sol og natteliv går op i en højere enhed. Den livligste del af byen er centreret om promenaden og kajen, hvor du finder fiskemarkedsbygningen, et vidnesbyrd om fiskeriet, hvor du kan købe fiskernes friske fangst om morgenen. Puerto de Andratx tilbyder en række aktiviteter omkring havet og har en af øernes bedst udstyrede marinaer, "Club de Vela del Puerto de Andratx".

Energioplysninger

Byggeår: 2020 • energiforbrugskoefficient: 42.21 kWh/(m2*a) • CO2-emission: 13.26 kg/m2 • CO2-emissionsklasse: C • Varmeform: Varmepumpe • Energieffektivitetsklasse: B

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers anbefaler, at man får en kvalificeret specialist til at kontrollere den juridiske situation for byggeriet. Alt materiale er baseret på oplysninger, som Engel & Völkers anser for at være pålidelige, men fordi tredjeparter har leveret dem, kan Engel & Völkers ikke garantere, at de er nøjagtige eller fuldstændige, og de bør ikke bruges som sådan. Der tages forbehold for fejl, udeladelser og ændring af pris eller tilbagetrækning uden varsel. Tilgængelighed efter aftale. Skatter, notar- og registergebyrer skal betales af køberen, provisionen til ejendomsmægleren skal betales af sælgeren som fastsat i salgsmandatet.