Modern landhuis met verreikend uitzicht in Binissalem

Voorzieningen en speciale kenmerken van dit huis

Type: Huis • Regio: Centraal • Bouwjaar: 2005 • Totale oppervlakte: 523 ㎡ • Terrassen: 1 • Totaal aantal kamers: 6 • Slaapkamers: 5 • Badkamers: 5 • Woonruimte: 523 ㎡ • Perceelgrootte: 2,51 ㏊ • Balkonnen: 1 • Parkeerplaatsen: 6 • Gastenappartement • Keuken • Airconditioning • Zwembad • Gastentoilet • Type verwarming: Vloerverwarming, Split airconditioner, Volledig geconditioneerd • Type verwarming: Gasverwarming • Vloertype: Steen, Laminaat

Deze prachtige woning ligt op slechts een paar minuten lopen van het dorp. Het huis combineert traditionele elementen met moderne details. Het is verdeeld over twee verdiepingen en heeft 5 slaapkamers en 5 badkamers, waarvan twee en-suite. Dankzij de grote ramen en de doordachte kamerindeling wordt het huis overspoeld met licht, wat een bijzonder ruimtelijk gevoel geeft in alle kamers. Het uitzicht vanaf het bovenste terras, dat toegankelijk is vanuit de slaapkamers, is adembenemend en biedt een panoramisch uitzicht op het groene platteland en de bergen. Een opvallend kenmerk van het pand is de verdeling in een groot hoofdgebouw en twee onafhankelijke gastenverblijven. De buitenruimte wordt gekenmerkt door een groot perceel met zwembad en barbecueplaats, ideaal om van de zomermaanden te genieten in volledige privacy en met alle voorzieningen. Het is een woning met een groot potentieel die kan worden verbouwd en gemoderniseerd volgens de voorkeuren van de toekomstige eigenaren. Extra voorzieningen: Airconditioning in alle kamers, alarmsysteem, centrale verwarming, vloerverwarming, gasverwarming, onafhankelijke flat, stenen gevel, watervoorziening uit een eigen bron, elektriciteit, zoutwaterzwembad, tuin, terras, prachtig uitzicht, parkeerplaats.

Binissalem: Locatie en omgeving van deze woning

De gemeente Binissalem ligt in het midden van het eiland, heeft meer dan 8.800 inwoners en valt op door zijn stenen architectuur; de bekende Binissalem-steen, en door de productie van kwaliteitswijn met de oorsprongsbenaming in de wijnen, evenals het prachtige landschap. In Binissalem bevindt zich het beroemde wijnhuis José Ferrer, met een grote verscheidenheid aan wijnen en een breed aanbod aan eet- en wijnervaringen. Het heeft een breed gastronomisch aanbod, wij raden Restaurante Terra di Vino aan, dat een van de favorieten is onder de lokale bevolking en toeristen, en eten van topkwaliteit serveert. De vlakke valleien bieden relatief gemakkelijke routes om te wandelen en te fietsen, en de omringende bergen bieden adembenemende uitzichten. Velen bezoeken ook graag de plaatselijke wijngaarden voor rondleidingen en proeverijen. Het heeft twee belangrijke evenementen die elk jaar plaatsvinden, het wijnfestival "Festa des Vermar", dat in september wordt gehouden, en een jaarlijkse demonstratie van steenhouwersambachten, die meestal in mei wordt gehouden. Het ligt op ongeveer 25 minuten van het vliegveld en 30 minuten van het centrum van Palma en de stranden, waardoor het ideaal is voor natuurliefhebbers die niet te ver van het leven in de hoofdstad willen afdwalen.

Energie-informatie

Bouwjaar: 2005 • Type verwarming: Gasverwarming

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers treedt uitsluitend op als tussenpersoon en kan in die hoedanigheid geen juridisch advies verstrekken over bouwvoorschriften of andere juridische aangelegenheden, noch kan het de staat van de aangeboden eigendommen garanderen. Alle informatie is uitsluitend gebaseerd op gegevens die door de eigenaren aan Engel & Völkers zijn verstrekt, en daarom wordt geen garantie gegeven met betrekking tot de volledigheid, nauwkeurigheid en actualiteit van deze informatie. Het aanbod is onder voorbehoud van fouten, prijswijzigingen, weglatingen en/of terugtrekking uit de markt zonder voorafgaande kennisgeving. Het wordt aanbevolen om een gespecialiseerde advocaat in te schakelen om de juridische en stedenbouwkundige status van het pand te verifiëren en, indien nodig, een onafhankelijke landmeter om de status van het pand te controleren. Beschikbaarheid overeen te komen. Overdrachtskosten, btw, notaris- en registratiekosten die bij de aankoop moeten worden betaald, zijn voor rekening van de koper. Volgens het verkoopformulier zijn de makelaarskosten voor rekening van de verkoper.