Hoogwaardige villa met tuin en dennenbos

Voorzieningen en speciale kenmerken van dit huis

Type: Huis • Regio: Centraal • Bouwjaar: 2004 • Totale oppervlakte: 451 ㎡ • Terrassen: 1 • Totaal aantal kamers: 7 • Slaapkamers: 4 • Badkamers: 4 • Woonruimte: 451 ㎡ • Perceelgrootte: 1.200 ㎡ • Parkeerplaatsen: 2 • Gastenappartement • Keuken • Zwembad • Gastentoilet • Type verwarming: Centrale verwarming, Kanaal airconditioner • Type verwarming: Gasverwarming • Vloertype: Steen, Houten vloer

Deze villa ligt heel dicht bij de hoofdstad Palma en op slechts een paar minuten rijden van talloze winkel- en vrijetijdscentra. Het is een unieke woning vanwege de hoge kwaliteit van de gebruikte materialen en de constructie, evenals de prachtige tuin met een dennenbos. Het huis biedt een grote, lichte hal die leidt naar de woon-eetkamer, een modern ingerichte keuken, vier slaapkamers, elk met een eigen badkamer, en een gastentoilet. Het heeft ook een andere grote kamer met een feestkeuken, een prachtige tuin met gazon en dennenbos, overdekte terrassen, een zwembad en een garage voor twee auto's. Verdere kenmerken: Birmese teakvloer gecombineerd met Binissalem steen, binnen- en buitenhoutwerk gemaakt van Birmese teak, centrale verwarming op gas, airconditioning h/c, centraal muzieksysteem en alarmsysteem.

Sa Cabaneta: Locatie en omgeving van deze woning

Marratxí is een gemeente die valt onder de regio "Raiguer" en ligt op slechts 5 km afstand van Palma. Het omvat de gebieden Marratxinet, Sa Cabaneta, Portol en Es Caülls. Het heeft meer dan 35.000 inwoners en is daarmee een van de dichtstbevolkte gemeenten van Mallorca. Het ligt tussen Bunyola, Santa María en Palma de Mallorca. Marratxí staat bekend om zijn populaire beurs in Sant Marçal, die op 30 juni wordt gehouden en een grote toestroom van bezoekers heeft die op zoek zijn naar handgemaakt aardewerk, waar de stad bekend om staat. De beurs toont een verscheidenheid aan ambachtelijk aardewerk (braadpannen, serviesgoed, glaswerk en de traditionele "Siurell"-figuren). De populairste plekken in de omgeving zijn de "Archeologische Vindplaatsen", de kerk van Sant Marçal, de Hermitage van de Vrede en het Pottenbakkerijmuseum (Museu de Fang). Marratxí is goed bereikbaar via de weg, snelweg en trein. Het ligt dicht bij de grote hypermarkt Alcampo en het vrijetijdscentrum Mallorca Fashion Outlet. Het centrum van Palma en het vliegveld zijn binnen 15 minuten rijden te bereiken, net als de nabijgelegen stranden.

Energie-informatie

Bouwjaar: 2004 • Energieverbruiks index: 145.4 kWh/(m2*a) • CO2-uitstoot: 45.4 kg/m2 • CO2-emissie klasse: E • Type verwarming: Gasverwarming • Energie-efficiëntieklasse: E

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers treedt uitsluitend op als tussenpersoon en kan in die hoedanigheid geen juridisch advies verstrekken over bouwvoorschriften of andere juridische aangelegenheden, noch kan het de staat van de aangeboden eigendommen garanderen. Alle informatie is uitsluitend gebaseerd op gegevens die door de eigenaren aan Engel & Völkers zijn verstrekt, en daarom wordt geen garantie gegeven met betrekking tot de volledigheid, nauwkeurigheid en actualiteit van deze informatie. Het aanbod is onder voorbehoud van fouten, prijswijzigingen, weglatingen en/of terugtrekking uit de markt zonder voorafgaande kennisgeving. Het wordt aanbevolen om een gespecialiseerde advocaat in te schakelen om de juridische en stedenbouwkundige status van het pand te verifiëren en, indien nodig, een onafhankelijke landmeter om de status van het pand te controleren. Beschikbaarheid overeen te komen. Overdrachtskosten, btw, notaris- en registratiekosten die bij de aankoop moeten worden betaald, zijn voor rekening van de koper. Volgens het verkoopformulier zijn de makelaarskosten voor rekening van de verkoper.