Moderne villa in Marratxi

Voorzieningen en speciale kenmerken van dit huis

Type: Huis • Regio: Centraal • Bouwjaar: 2020 • Totale oppervlakte: 435 ㎡ • Terrassen: 1 • Totaal aantal kamers: 10 • Slaapkamers: 6 • Badkamers: 4 • Woonruimte: 435 ㎡ • Perceelgrootte: 868 ㎡ • Balkonnen: 1 • Parkeerplaatsen: 2 • Keuken • Zwembad • Gastentoilet • Type verwarming: Centrale verwarming, Vloerverwarming, Centrale airconditioning • Type verwarming: Warmtepomp • Vloertype: Tegels

Dit moderne huis in Marratxí, vlakbij Pont d'Inca, ligt in een gezinsvriendelijke wijk op slechts 15 minuten van Palma. De woning is verdeeld over twee verdiepingen die met elkaar verbonden zijn door een elegante interne trap en biedt veel privacy en comfort. Het hoofdgebouw is een paar jaar geleden gebouwd en heeft een zuinige energie-efficiëntie. Op de begane grond is er een open keuken die leidt naar een ruime woon- en eetkamer. Een moderne trap leidt naar de eerste verdieping. Hier zijn drie gloednieuwe badkamers en drie comfortabele slaapkamers. De bouwkwaliteit is uitzonderlijk goed en wordt weerspiegeld in elke hoek van het pand. Het pand biedt ook een volledig uitgerust gastenverblijf. Buiten is er een spectaculair zwembad van 35,24 m² om af te koelen op zonnige dagen. Het pand heeft een groot terras en een groene zone, ideaal om te ontspannen en te genieten van de natuur. Aan de rechterkant van het pand staat een charmant, ouder huis met een begane grond en een eerste verdieping, wat een vleugje geschiedenis en karakter toevoegt. Aan de voorkant van het pand, aan de rechterkant, is er een praktische garage met één verdieping en een gezellige veranda met een barbecueplaats. De goed onderhouden bijgebouwen zijn qua afwerking en inrichting in uitstekende staat. De moderne voorzieningen van dit huis omvatten geavanceerde communicatiesystemen, een efficiënt aerothermisch systeem voor warm water, elektriciteit voor de elektronische handdoekrekken en airconditioning om het hele jaar door een perfecte temperatuur te handhaven. Bovendien is de hoofdwoning voorzien van dubbele beglazing en uitstekende isolatie.

Marratxi: Locatie en omgeving van deze woning

Marratxi is een steeds populairder wordend gebied op Mallorca, minder dan 20 km ten noorden van Palma. Met een bevolking van meer dan 37.000 mensen, verspreid over de dorpen Pont d'Inca, Pla de na Tesa, Sa Cabaneta en Portol, trekt het relatief welvarende Marratxi inwoners aan die op zoek zijn naar een grotere en rustigere woonplaats dan ze in Palma zouden kunnen vinden. Het staat bekend om zijn aardewerk, met zijn terracotta potten, borden en andere gebruiksvoorwerpen, en viert het jaarlijkse Fira del Fang, waar vakmanschap wordt gecombineerd met lokale gastronomie. De klassieke siurells zijn een symbool van de Mallorcaanse traditie, net als de winkelcentra die hier gevestigd zijn. Marratxi biedt bewoners de diensten en voorzieningen van een grote stad, met woonwijken, zeer dicht bij Palma, die genieten van privacy en rust, met villa's met prachtige tuinen en zwembaden. Hier vind je ook een van de grootste outletwinkelcentra, Mallorca Fashion Outlet, met veel vrijetijdsactiviteiten, kledingwinkels, restaurants en een bioscoop. Bovendien vind je in de urbanisatie Marratxinet een van de grootste paddlebanen van Mallorca - Open Marratxi. Deze gemeente is ideaal voor gezinnen, want er zijn verschillende scholen en zelfs twee internationale scholen, er is een grote verscheidenheid aan sportactiviteiten voor alle leeftijden en het ligt op slechts 10 minuten van het vliegveld en minder dan 10 minuten van de hoofdstad Palma.

Energie-informatie

Bouwjaar: 2020 • Type verwarming: Warmtepomp

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers treedt uitsluitend op als tussenpersoon en kan in die hoedanigheid geen juridisch advies verstrekken over bouwvoorschriften of andere juridische aangelegenheden, noch kan het de staat van de aangeboden eigendommen garanderen. Alle informatie is uitsluitend gebaseerd op gegevens die door de eigenaren aan Engel & Völkers zijn verstrekt, en daarom wordt geen garantie gegeven met betrekking tot de volledigheid, nauwkeurigheid en actualiteit van deze informatie. Het aanbod is onder voorbehoud van fouten, prijswijzigingen, weglatingen en/of terugtrekking uit de markt zonder voorafgaande kennisgeving. Het wordt aanbevolen om een gespecialiseerde advocaat in te schakelen om de juridische en stedenbouwkundige status van het pand te verifiëren en, indien nodig, een onafhankelijke landmeter om de status van het pand te controleren. Beschikbaarheid overeen te komen. Overdrachtskosten, btw, notaris- en registratiekosten die bij de aankoop moeten worden betaald, zijn voor rekening van de koper. Volgens het verkoopformulier zijn de makelaarskosten voor rekening van de verkoper.