Charmant gerenoveerd herenhuis met geweldig uitzicht

Voorzieningen en speciale kenmerken van dit huis

Type: Huis • Regio: Centraal • Bouwjaar: 1900 • Totale oppervlakte: 250 ㎡ • Terrassen: 1 • Totaal aantal kamers: 7 • Slaapkamers: 5 • Badkamers: 3 • Woonruimte: 250 ㎡ • Perceelgrootte: 208 ㎡ • Balkonnen: 1 • Keuken • Zwembad • Gastentoilet • Type verwarming: Vloerverwarming, Kanaal airconditioner • Type verwarming: Warmtepomp • Vloertype: Steen

Dit prachtige huis ligt in Llubi, een authentiek dorp dat bekend staat om zijn restaurants en de productie van lokale gerechten zoals kappertjes. Het heeft een uitstekende infrastructuur, de noordelijke stranden zijn binnen 15 minuten te bereiken en Palma binnen 25 minuten met de auto, daarnaast is er ook een treinverbinding. Het pand, een historisch herenhuis uit 1900, is in 2019 gerenoveerd door de huidige eigenaar met veel aandacht voor detail en kwaliteit. Terwijl het aan de buitenkant de typische Mallorcaanse charme behoudt, ontdek je de ware schoonheid bij binnenkomst. Er zijn hoogwaardige materialen gebruikt en de essentie van de Mallorcaanse architectuur is bewaard gebleven, zoals de stenen vloer in de hal en de elegante zandstenen muren, die harmonieus worden aangevuld met witte en beige kleurtinten. Op de begane grond is er een slaapkamer, een badkamer, een prachtige keuken en een lichte eet- en woonkamer met prachtig uitzicht. Vanaf hier heb je toegang tot het overdekte terras en de tuin met zoutwaterzwembad, vanwaar je kunt genieten van het adembenemende uitzicht op het Tramuntana-gebergte. Op de eerste verdieping delen nog twee slaapkamers een badkamer, terwijl de grote ouderslaapkamer een eigen badkamer en een terras heeft. Aangrenzend is nog een kamer die momenteel wordt gebruikt als fitnessruimte. Een bijzonder kenmerk zijn de grote ramen die zich uitstrekken over de hele achterkant van het huis, waardoor de ruime kamers overspoeld worden met natuurlijk licht. Bovendien is het huis voorzien van vloerverwarming, centrale airconditioning en een warmtepomp. Verdere voorzieningen zijn leidingwater, elektriciteit, stenen vloeren, een terras, een balkon, schilderachtig uitzicht op het groen en de omliggende bergen, en een zoutwaterzwembad.

Llubí: Locatie en omgeving van deze woning

Llubí ligt in het centrum van Mallorca en heeft ongeveer 2.500 inwoners. Het staat bekend om zijn kappertjes die wereldwijd worden verkocht. Er zijn het hele jaar door veel activiteiten voor gezinnen. Het heeft verschillende coffeeshops, supermarkten, een sportcentrum met buitenzwembad, een school, een apotheek, een treinstation en een oplaadstation voor elektrische voertuigen. Llubí biedt ook een verscheidenheid aan restaurants, zoals het kleine minimalistische hotel-restaurant "Daica. Je kunt wandelen naar de Ermita, een plek waar veel inwoners op zondag samenkomen voor picknicks en barbecues en waar ook een speeltuin is. Op dinsdag wordt er een gevarieerde markt gehouden. Llubí ligt op ongeveer 20 minuten van de stranden van Alcudia en op 35 minuten van het centrum van Palma en het vliegveld.

Energie-informatie

Bouwjaar: 1900 • Type verwarming: Warmtepomp

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers treedt uitsluitend op als tussenpersoon en kan in die hoedanigheid geen juridisch advies verstrekken over bouwvoorschriften of andere juridische aangelegenheden, noch kan het de staat van de aangeboden eigendommen garanderen. Alle informatie is uitsluitend gebaseerd op gegevens die door de eigenaren aan Engel & Völkers zijn verstrekt, en daarom wordt geen garantie gegeven met betrekking tot de volledigheid, nauwkeurigheid en actualiteit van deze informatie. Het aanbod is onder voorbehoud van fouten, prijswijzigingen, weglatingen en/of terugtrekking uit de markt zonder voorafgaande kennisgeving. Het wordt aanbevolen om een gespecialiseerde advocaat in te schakelen om de juridische en stedenbouwkundige status van het pand te verifiëren en, indien nodig, een onafhankelijke landmeter om de status van het pand te controleren. Beschikbaarheid overeen te komen. Overdrachtskosten, btw, notaris- en registratiekosten die bij de aankoop moeten worden betaald, zijn voor rekening van de koper. Volgens het verkoopformulier zijn de makelaarskosten voor rekening van de verkoper.