Liefdevol gerenoveerd dorpshuis in Felanitx met verhuurvergunning

Voorzieningen en speciale kenmerken van dit huis

Type: Huis • Regio: Zuidoost • Bouwjaar: 1900 • Laatste restauratie: 2025 • Totale oppervlakte: 486 ㎡ • Slaapkamers: 5 • Badkamers: 4 • Perceelgrootte: 304 ㎡ • Parkeerplaatsen: 1 • Terras • Open haard • Zwembad • Gastentoilet • Type verwarming: Vloerverwarming • Type verwarming: Warmtepomp

Dit elegante en liefdevol gerenoveerde 17e-eeuwse herenhuis ligt in het hart van Felanitx, op slechts een minuut van de charmante voetgangerszone, en combineert historische charme met modern wooncomfort. Het monumentale pand wordt met de grootste zorg gerestaureerd met gebruik van traditionele materialen, waarbij het oorspronkelijke karakter met natuurstenen gevels, stenen bogen, originele houten balkenplafonds, historische deuren en vakkundig bewerkte cementtegels volledig behouden blijft. De oplevering staat gepland voor 12/25. Hoogwaardige materialen, warme natuurlijke tinten en een doordacht verlichtingsconcept zorgen voor een tijdloze elegantie. Het pand bestaat uit een stijlvol gerenoveerd hoofdhuis, een mediterrane patio en een apart bijgebouw. Op de begane grond van het hoofdhuis vind je een uitnodigende entree, een kantoor, een gastentoilet, een bijkeuken en een open woon- en eetruimte met open haard, die harmonieus samengaat met de moderne keuken en directe toegang biedt tot de patio. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers, een badkamer en de exclusieve master suite met open haard, kleedkamer, privéterras en een luxe en suite badkamer met vrijstaand bad. De eerste verdieping biedt nog een slaapkamer met aangrenzende badkamer en een gezellige woonruimte met toegang tot het ruime dakterras. In totaal heeft het pand 5 slaapkamers en 4 badkamers. Het charmante bijgebouw met een natuurstenen gevel heeft een eigen toegang vanaf de straat en herbergt een garage voor een grote of twee kleine auto's en de technische ruimte op de begane grond, terwijl er boven een onafhankelijk appartement is met slaapkamer, badkamer en woon/eetkamer met pre-installatie voor een kitchenette - ideaal als gastenappartement, kantoor of privéstudio. De mediterrane patio verbindt beide gebouwen en biedt een rustige, beschutte oase met een zwembad, een overdekte eethoek, een stijlvolle BBQ-zone, terrassen en weelderige beplanting. Moderne voorzieningen zoals vloerverwarming, airconditioning, ventilatiesysteem, alarmsysteem, automatische irrigatie, glasvezelinternet en ramen met zonwering zorgen voor maximaal comfort in het hele huis. Bovendien heeft het pand een verhuurvergunning, waardoor het niet alleen een elegant privéhuis is, maar ook een zeer aantrekkelijke investeringsmogelijkheid. Dit unieke herenhuis combineert historische schoonheid, hoogwaardige materialen en een moderne levensstijl en biedt een stijlvolle, harmonieuze en uitnodigende woning in het hart van Felanitx.

Felanitx: Locatie en omgeving van deze woning

Felanitx ligt in de prachtige, heuvelachtige natuur in het zuidoosten van Mallorca. Je vindt het stadje aan de voet van de Puig de Sant Salvador met het beroemde, in 1342 gestichte klooster Santuari, vanwaar je een fantastisch uitzicht hebt over het eiland. De stad ligt in het op één na grootste wijnbouwgebied van het eiland en wijnstokken kenmerken het beeld bij bijna alle ingangen van de stad. In de oude stad zijn er veel kronkelende straatjes die de charme van vervlogen tijden vertellen. Elke zondag nodigt de markt je uit om te wandelen in de voetgangerszone en in de idyllische markthal. De imposante 16e-eeuwse kerk van San Miguel ligt in het centrum van de stad en de ruime trap biedt op elk moment van de dag een prachtig fotomoment. Porto Colom, de grootste natuurlijke haven van Mallorca - die bij Felanitx hoort - kan in 10 minuten met de auto worden bereikt en biedt volop mogelijkheden om te ontspannen met zijn vele restaurants, bars en cafés, evenals de romantische baaien. De exclusieve 18-holes golfbaan Vall D'or ligt ook op 15 minuten rijden. De luchthaven ligt op ongeveer 35 minuten rijden.

Energie-informatie

Bouwjaar: 1900 • Type verwarming: Warmtepomp

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers raadt aan om een gekwalificeerde specialist de juridische situatie van de constructie te laten controleren. Al het materiaal is gebaseerd op informatie die Engel & Völkers betrouwbaar acht, maar omdat derden deze informatie hebben verstrekt, kan Engel & Völkes niet garanderen dat deze juist of volledig is, en dient er niet als zodanig op te worden vertrouwd. Dit aanbod is onderhevig aan fouten, weglatingen en prijswijzigingen of intrekking zonder voorafgaande kennisgeving. Beschikbaarheid na overeenkomst. Belastingen, notaris- en registerkosten moeten worden betaald door de koper, de commissie voor de makelaar moet worden betaald door de verkoper zoals bepaald in de verkoopopdracht.