Pięknie odnowiona kamienica w Felanitx z licencją na wynajem

Udogodnienia i cechy szczególne tego domu

Typ: Dom • Region: South East • Rok budowy: 1900 • Ostatnia renowacja: 2025 • Całkowita powierzchnia: 486 ㎡ • Sypialnie: 5 • Łazienki: 4 • Powierzchnia działki: 304 ㎡ • Parking: 1 • Taras • Kominek • Basen • Toaleta dla gości • Ogrzewanie: Ogrzewanie podłogowe • Rodzaj ogrzewania: Pompa ciepła

Ta elegancka i pięknie odrestaurowana XVII-wieczna kamienica znajduje się w samym sercu Felanitx, zaledwie minutę od urokliwego deptaka i łączy w sobie historyczny urok z nowoczesnym komfortem życia. Wpisany na listę zabytków budynek jest odrestaurowywany z najwyższą starannością przy użyciu tradycyjnych materiałów, w pełni zachowując swój oryginalny charakter z fasadami z naturalnego kamienia, kamiennymi łukami, oryginalnymi drewnianymi belkami stropowymi, zabytkowymi drzwiami i umiejętnie wykonanymi płytkami cementowymi. Zakończenie prac planowane jest na 12/25. Wysokiej jakości materiały, ciepłe naturalne odcienie i przemyślana koncepcja oświetlenia zapewniają ponadczasową elegancję. Nieruchomość składa się ze stylowo odnowionego domu głównego, śródziemnomorskiego patio i oddzielnej oficyny. Na parterze głównego domu znajduje się zachęcająca strefa wejściowa, biuro, toaleta dla gości, pomieszczenie gospodarcze oraz salon i jadalnia na otwartym planie z kominkiem, które harmonijnie łączą się z nowoczesną kuchnią i oferują bezpośredni dostęp do patio. Na pierwszym piętrze znajdują się dwie sypialnie, łazienka i ekskluzywny apartament główny z kominkiem, garderobą, prywatnym tarasem i luksusową łazienką z wolnostojącą wanną. Na pierwszym piętrze znajduje się kolejna sypialnia z łazienką i przytulna część dzienna z dostępem do przestronnego tarasu na dachu. W sumie nieruchomość ma 5 sypialni i 4 łazienki. Urocza oficyna z fasadą z naturalnego kamienia ma własny dostęp z ulicy i mieści garaż na jeden duży lub dwa małe samochody, a także pomieszczenie techniczne na parterze, podczas gdy na piętrze znajduje się niezależne mieszkanie z sypialnią, łazienką i salonem / jadalnią z wstępną instalacją do aneksu kuchennego - idealne jako mieszkanie dla gości, biuro lub prywatne studio. Śródziemnomorskie patio łączy oba budynki i oferuje spokojną, osłoniętą oazę z basenem, zadaszoną jadalnią, stylową strefą grillowania, tarasami i bujną roślinnością. Nowoczesne udogodnienia, takie jak ogrzewanie podłogowe, klimatyzacja, system wentylacji, system alarmowy, automatyczne nawadnianie, światłowodowy internet i okna z ochroną przeciwsłoneczną zapewniają maksymalny komfort w całym domu. Ponadto nieruchomość posiada licencję na wynajem, dzięki czemu jest nie tylko eleganckim prywatnym domem, ale także niezwykle atrakcyjną okazją inwestycyjną. Ta wyjątkowa kamienica łączy w sobie historyczne piękno, wysokiej jakości materiały i nowoczesny styl życia, oferując stylowy, harmonijny i zachęcający dom w samym sercu Felanitx.

Felanitx: Lokalizacja i otoczenie tego obiektu

Felanitx znajduje się w pięknej, pagórkowatej okolicy w południowo-wschodniej części Majorki. Miasto znajduje się u podnóża Puig de Sant Salvador ze słynnym, założonym w 1342 roku klasztorem Santuari, z którego można podziwiać fantastyczny widok na wyspę. Miasto znajduje się w drugim co do wielkości regionie uprawy winorośli na wyspie, a winorośl charakteryzuje obraz przy prawie wszystkich wejściach do miasta. Na starym mieście znajduje się wiele krętych uliczek, które opowiadają o uroku minionych czasów. W każdą niedzielę targ zaprasza do spaceru po deptaku, a także po idyllicznej hali targowej. Imponujący XVI-wieczny kościół San Miguel znajduje się w centrum miasta, a przestronne schody oferują piękne możliwości fotografowania o każdej porze dnia. Do Porto Colom, największego naturalnego portu na Majorce - należącego do Felanitx - można dojechać samochodem w 10 minut i oferuje on wiele możliwości relaksu dzięki licznym restauracjom, barom i kawiarniom, a także romantycznym zatoczkom. Ekskluzywne 18-dołkowe pole golfowe Vall D'or oddalone jest o 15 minut jazdy samochodem. Dojazd na lotnisko zajmuje około 35 minut.

Informacje o energii

Rok budowy: 1900 • Rodzaj ogrzewania: Pompa ciepła

Szczegóły dotyczące prowizji

Dostępność po uzgodnieniu

Engel & Völkers recommends having a qualified specialist check the legal situation of the construction. All material is based upon information, which Engel & Völkers considers reliable, but because third parties have supplied it, Engel & Völkes cannot represent that it is accurate or complete, and it should not be relied upon as such. This offering is subject to errors, omissions, and change of price or withdrawal without notice. Availability upon agreement. Taxes, notary and register fees must be paid by the purchaser, the commission for the estate agency must be paid by the seller as stipulated in the sales mandate.