Nænsomt renoveret byhus i Felanitx med udlejningslicens

Udstyr og særlige kendetegn ved dette hus

Type: Hus • Region: Sydøst • Byggeår: 1900 • Seneste restaurering: 2025 • Samlet areal: 486 ㎡ • Soveværelse: 5 • Badeværelse: 4 • Grundstykke: 304 ㎡ • Parkeringspladser: 1 • Terrasse • Pejs • Svømmebassin • Gæstetoilet • Varmeform: Gulvvarme • Varmeform: Varmepumpe

Dette elegante og nænsomt renoverede byhus fra det 17. århundrede ligger i hjertet af Felanitx, kun et minut fra den charmerende gågade, og kombinerer historisk charme med moderne boligkomfort. Den fredede bygning er ved at blive restaureret med den største omhu ved hjælp af traditionelle materialer, så den oprindelige karakter med naturstensfacader, stenbuer, originale træbjælkelofter, historiske døre og dygtigt udformede cementfliser bevares fuldt ud. Byggeriet er planlagt til at stå færdigt den 25. december. Materialer af høj kvalitet, varme naturtoner og et gennemtænkt belysningskoncept sikrer tidløs elegance. Ejendommen består af et stilfuldt renoveret hovedhus, en middelhavspatio og et separat udhus. I hovedhusets stueetage finder man et indbydende indgangsparti, et kontor, et gæstetoilet, et bryggers og et åbent opholds- og spiseområde med pejs, som harmonisk kombineres med det moderne køkken og giver direkte adgang til terrassen. På første sal er der to soveværelser, et badeværelse og den eksklusive mastersuite med pejs, påklædningsværelse, privat terrasse og et luksuriøst en-suite badeværelse med fritstående badekar. På første sal er der yderligere et soveværelse med eget badeværelse og et hyggeligt opholdsrum med adgang til den rummelige tagterrasse. I alt har ejendommen 5 soveværelser og 4 badeværelser. Det charmerende udhus med naturstensfacade har egen adgang fra gaden og huser en garage til en stor eller to små biler samt teknikrummet i stueetagen, mens der på øverste etage er en selvstændig lejlighed med soveværelse, badeværelse og opholds-/spiseområde med forinstallation til tekøkken - ideel som gæstelejlighed, kontor eller privat atelier. Den mediterrane gårdhave forbinder begge bygninger og tilbyder en fredelig, beskyttet oase med en pool, overdækket spiseplads, stilfuld grillzone, terrasseområder og frodig beplantning. Moderne bekvemmeligheder som gulvvarme, aircondition, ventilationssystem, alarmsystem, automatisk vanding, fiberoptisk internet og vinduer med solbeskyttelse sikrer maksimal komfort i hele huset. Desuden har ejendommen en udlejningslicens, hvilket ikke kun gør den til et elegant privat hjem, men også til en yderst attraktiv investeringsmulighed. Dette unikke byhus kombinerer historisk skønhed, materialer af høj kvalitet og moderne livsstil og tilbyder et stilfuldt, harmonisk og indbydende hjem i hjertet af Felanitx.

Felanitx: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

Felanitx ligger i den smukke, kuperede natur i den sydøstlige del af Mallorca. Du finder byen ved foden af Puig de Sant Salvador med det berømte kloster Santuari, der blev grundlagt i 1342, og hvorfra du kan nyde en fantastisk udsigt over øen. Byen ligger i øens næststørste vindyrkningsområde, og vinranker præger billedet ved næsten alle byens indgange. I den gamle bydel er der mange snoede gader, der fortæller om tidligere tiders charme. Hver søndag inviterer markedet til en slentretur i gågaden og i den idylliske markedshal. Den imponerende San Miguel-kirke fra det 16. århundrede ligger i centrum af byen, og den rummelige trappe giver en smuk fotomulighed på ethvert tidspunkt af dagen. Porto Colom, den største naturhavn på Mallorca - som hører til Felanitx - kan nås på 10 minutter i bil og byder på masser af muligheder for at slappe af med sine mange restauranter, barer og caféer samt de romantiske bugter. Den eksklusive 18-hullers golfbane Vall D'or ligger også inden for 15 minutters kørsel. Lufthavnen ligger ca. 35 minutter væk.

Energioplysninger

Byggeår: 1900 • Varmeform: Varmepumpe

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers anbefaler, at man får en kvalificeret specialist til at kontrollere den juridiske situation for byggeriet. Alt materiale er baseret på oplysninger, som Engel & Völkers anser for at være pålidelige, men fordi tredjeparter har leveret dem, kan Engel & Völkers ikke garantere, at de er nøjagtige eller fuldstændige, og de bør ikke bruges som sådan. Der tages forbehold for fejl, udeladelser og ændring af pris eller tilbagetrækning uden varsel. Tilgængelighed efter aftale. Skatter, notar- og registergebyrer skal betales af køberen, provisionen til ejendomsmægleren skal betales af sælgeren som fastsat i salgsmandatet.