Kärleksfullt renoverat radhus i Felanitx med uthyrningslicens

Bekvämligheter och specialfunktioner i detta hus

Typ: Hus • Region: South East • Byggnadsår: 1900 • Senaste restaureringen: 2025 • Total yta: 486 ㎡ • Sovrum: 5 • Badrum: 4 • Tomt yta: 304 ㎡ • Parkeringar: 1 • Terrass • Eldstad • Pool • Gästtoalett • Uppvärmning: Golvvärme • Brandtyp: Värmepump

Detta eleganta och kärleksfullt renoverade radhus från 1600-talet ligger i hjärtat av Felanitx, bara en minut från den charmiga gågatan, och kombinerar historisk charm med modern boendekomfort. Den kulturminnesmärkta byggnaden restaureras med största omsorg med traditionella material och bevarar helt sin ursprungliga karaktär med naturstensfasader, stenvalv, ursprungliga takbjälkar i trä, historiska dörrar och skickligt utformade cementplattor. Färdigställandet är planerat till den 25/12. Högkvalitativa material, varma naturtoner och ett genomtänkt belysningskoncept garanterar tidlös elegans. Fastigheten består av ett stilfullt renoverat huvudhus, en medelhavspatio och ett separat uthus. På bottenvåningen i huvudbyggnaden finns en inbjudande entré, ett kontor, en gästtoalett, en tvättstuga och ett vardagsrum med öppen planlösning och matplats med öppen spis, som harmoniskt kombineras med det moderna köket och erbjuder direkt tillgång till uteplatsen. På första våningen finns två sovrum, ett badrum och den exklusiva master-sviten med öppen spis, omklädningsrum, privat terrass och ett lyxigt badrum med fristående badkar. På första våningen finns ytterligare ett sovrum med eget badrum och ett mysigt vardagsrum med utgång till den rymliga takterrassen. Totalt har fastigheten 5 sovrum och 4 badrum. Det charmiga uthuset med naturstensfasad har egen ingång från gatan och rymmer ett garage för en stor eller två små bilar samt teknikrummet på bottenvåningen, medan det på övervåningen finns en fristående lägenhet med sovrum, badrum och vardagsrum/matsal med förinstallation för ett pentry - perfekt som gästlägenhet, kontor eller privat studio. Medelhavspatio förbinder båda byggnaderna och erbjuder en fridfull, skyddad oas med en pool, täckt matplats, elegant grillplats, terrassområden och frodiga planteringar. Moderna bekvämligheter som golvvärme, luftkonditionering, ventilationssystem, larmsystem, automatisk bevattning, fiberoptiskt internet och fönster med solskydd garanterar maximal komfort i hela huset. Dessutom har fastigheten en hyreslicens, vilket inte bara gör det till ett elegant privat hem utan också till en extremt attraktiv investeringsmöjlighet. Detta unika radhus kombinerar historisk skönhet, högkvalitativa material och modern livsstil och erbjuder ett elegant, harmoniskt och inbjudande hem i hjärtat av Felanitx.

Felanitx: Läge och omgivning för denna fastighet

Felanitx ligger i den vackra, kuperade naturen på sydöstra Mallorca. Staden ligger vid foten av Puig de Sant Salvador med det berömda klostret Santuari som grundades 1342 och från vilket man kan njuta av en fantastisk utsikt över ön. Staden ligger i det näst största vinodlingsområdet på ön, och vinrankor präglar bilden vid nästan alla infarter till staden. I den gamla stadsdelen finns det många slingrande gator som berättar om charmen från förr. Varje söndag bjuder marknaden in till promenader både på gågatan och i den idylliska saluhallen. Den imponerande 1500-talskyrkan San Miguel ligger mitt i staden, och den rymliga trappan erbjuder ett vackert fototillfälle när som helst på dygnet. Porto Colom, den största naturliga hamnen på Mallorca - som tillhör Felanitx - kan nås på 10 minuter med bil och erbjuder gott om möjligheter att koppla av med sina många restauranger, barer och kaféer, liksom de romantiska vikarna. Den exklusiva 18-håls golfbanan Vall D'or ligger också inom 15 minuters bilresa. Flygplatsen ligger ca 35 minuter bort.

Energiinformation

Byggnadsår: 1900 • Brandtyp: Värmepump

Uppgifter om kommissionen

Tillgänglighet efter överenskommelse

Engel & Völkers recommends having a qualified specialist check the legal situation of the construction. All material is based upon information, which Engel & Völkers considers reliable, but because third parties have supplied it, Engel & Völkes cannot represent that it is accurate or complete, and it should not be relied upon as such. This offering is subject to errors, omissions, and change of price or withdrawal without notice. Availability upon agreement. Taxes, notary and register fees must be paid by the purchaser, the commission for the estate agency must be paid by the seller as stipulated in the sales mandate.