Charmant dorpshuis met vakantieverhuurvergunning in het hart van Alaró

Voorzieningen en speciale kenmerken van dit huis

Type: Huis • Regio: Centraal • Bouwjaar: 1900 • Laatste restauratie: 2021 • Totale oppervlakte: 221 ㎡ • Totaal aantal kamers: 7 • Slaapkamers: 4 • Badkamers: 2 • Perceelgrootte: 192 ㎡ • Terras • Keuken • Open haard • Gastentoilet • Type verwarming: Split airconditioner • Type verwarming: Elektrische verwarming • Vloertype: Tegels

Dit liefdevol gerenoveerde dorpshuis in het pittoreske centrum van Alaró is een echt juweeltje. Het pand combineert een traditioneel Mallorcaans karakter met aangenaam wooncomfort en biedt ook een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid dankzij de bestaande vakantieverhuurvergunning. Tijdens de renovatie werd veel belang gehecht aan het behoud en de stijlvolle benadrukking van originele details zoals historische tegels, houten deuren, zichtbare plafondbalken en elegante ronde bogen. Het resultaat is een authentieke sfeer met veel charme en geschiedenis.
Het huis strekt zich uit over drie verdiepingen en heeft een duidelijk gestructureerde, veelzijdige kamerindeling:
Op de begane grond word je begroet door een uitnodigende hal. Vanaf hier kom je in een aparte kamer die ideaal is als kantoor aan huis, garderobe of logeerkamer en een geïntegreerd gastentoilet heeft. De open eethoek met geïntegreerde keuken vormt het centrale ontmoetingspunt van het huis en biedt direct toegang tot de gezellige tuin. Met mediterrane bomen die in de zomer voor aangename schaduw zorgen, is dit een heerlijke plek om samen in de buitenlucht te zitten en te genieten van de ontspannen sfeer. De buitenruimte wordt aangevuld met een praktisch tuinhuisje.
De eerste verdieping biedt een slaapkamer met toegang tot de tuin, een badkamer, een bergruimte en nog een slaapkamer. Deze leidt naar een extra kamer die flexibel kan worden gebruikt als eenpersoonskamer, kleedkamer of werkruimte.
Er zijn nog twee kamers op de bovenste verdieping: een met een eigen badkamer met douche, de andere met toegang tot een zonnig terras met prachtig uitzicht op de omliggende bergen. Deze kamer is ideaal als extra woonruimte of toevluchtsoord.
Uitrusting:
Airconditioning in de slaapkamers, een houtkachel in de eethoek voor gezellige warmte, elektrische radiatoren en ramen met dubbele beglazing.
Een parkeergarage in de buurt kan optioneel worden bijgekocht.
Dit charmante dorpshuis is klaar om in te trekken en is geschikt als privéverblijf en als aantrekkelijk vakantieverblijf op een centrale locatie in Alaró.
Belangrijk: Sommige foto's tonen het huis met de inrichting van de vorige eigenaar en dienen alleen ter illustratie om de indeling en het potentieel van het huis beter te laten zien.

Alaró: Locatie en omgeving van deze woning

Het pittoreske dorpje Alaró ligt in een rustige vallei tussen twee bekende bergen in het zuiden van het Tramuntana-gebergte. Het ligt in het centrum van het eiland Mallorca en heeft momenteel meer dan 5.700 inwoners. Het ligt op ongeveer 20 minuten van het centrum van Palma, evenals van de dichtstbijzijnde stranden en het vliegveld. Het heeft tal van restaurants, evenals ons prachtige Engel & Völkers kantoor op het stadsplein. Het onderscheidt zich door zijn oude architectuur en mooie geplaveide straatjes in het oudste deel van het dorp, maar ook door de omringende natuur. Alaró is de thuisbasis van een wekelijkse markt elke zaterdag, waar u lokale verse producten en kleding kunt vinden. Daarnaast zorgen de inwoners van verschillende nationaliteiten voor een grote culturele diversiteit. Een van de bekendste bezienswaardigheden is het Castell d'Alaró, dat op de top van de berg ligt op een hoogte van 822 meter en op de lijst van culturele bezienswaardigheden staat. Het kasteel heeft een prachtig uitzicht over het Mallorcaanse platteland en tot aan de baai van Palma, en ligt op ongeveer twee uur lopen van het centrum van het dorp. Het is een populair dorp voor fietsers en wandelaars omdat het enkele van de beste routes van het eiland heeft. De belangrijkste industrie voor het dorp was de schoenenindustrie, die ooit 30 fabrieken telde en vandaag de dag nog steeds de werkplaats van Tony Mora omvat, wereldberoemd om zijn handgemaakte cowboylaarzen.

Energie-informatie

Bouwjaar: 1900 • Energieverbruiks index: 135.0 kWh/(m2*a) • CO2-uitstoot: 30.39 kg/m2 • CO2-emissie klasse: E • Type verwarming: Elektrische verwarming • Energie-efficiëntieklasse: E

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers treedt uitsluitend op als tussenpersoon en kan in die hoedanigheid geen juridisch advies verstrekken over bouwvoorschriften of andere juridische aangelegenheden, noch kan het de staat van de aangeboden eigendommen garanderen. Alle informatie is uitsluitend gebaseerd op gegevens die door de eigenaren aan Engel & Völkers zijn verstrekt, en daarom wordt geen garantie gegeven met betrekking tot de volledigheid, nauwkeurigheid en actualiteit van deze informatie. Het aanbod is onder voorbehoud van fouten, prijswijzigingen, weglatingen en/of terugtrekking uit de markt zonder voorafgaande kennisgeving. Het wordt aanbevolen om een gespecialiseerde advocaat in te schakelen om de juridische en stedenbouwkundige status van het pand te verifiëren en, indien nodig, een onafhankelijke landmeter om de status van het pand te controleren. Beschikbaarheid overeen te komen. Overdrachtskosten, btw, notaris- en registratiekosten die bij de aankoop moeten worden betaald, zijn voor rekening van de koper. Volgens het verkoopformulier zijn de makelaarskosten voor rekening van de verkoper.