Dorpshuis met prachtig uitzicht op het platteland

Voorzieningen en speciale kenmerken van dit huis

Type: Huis • Regio: Centraal • Totale oppervlakte: 218 ㎡ • Terrassen: 1 • Totaal aantal kamers: 5 • Slaapkamers: 3 • Badkamers: 4 • Woonruimte: 218 ㎡ • Perceelgrootte: 257 ㎡ • Parkeerplaatsen: 1 • Keuken • Open haard • Zwembad • Gastentoilet • Type verwarming: Vloerverwarming, Centrale airconditioning • Type verwarming: Warmtepomp • Vloertype: Tegels, Parket

Dit liefdevol gerenoveerde herenhuis ligt in het mooie dorpje Llubi, op een rustige locatie en omgeven door de unieke natuur van Mallorca. Op de benedenverdieping biedt het een slaapkamer met badkamer en-suite, een ruime woon-eetkamer met een volledig uitgeruste Amerikaanse keuken, een overdekt terras en een aangrenzende tuin met een zoutwaterzwembad. Op de bovenverdieping zijn nog twee slaapkamers met badkamers en-suite, waarvan er een toegang heeft tot een groot terras. Het prachtige uitzicht op het landschap is beschikbaar vanaf zowel de beneden- als de bovenverdieping. Technisch is het huis hoogwaardig afgewerkt en voorzien van de nieuwste technologie: goede isolatie, nieuwe elektra, warm/koud airconditioning en vloerverwarming worden bediend met de nieuwste zonnetechnologie, alles kan worden bediend via een app. Verdere kenmerken: buitendouche, ruimte voor sauna of opslagruimte, bijkeuken, wasruimte met wasmachine en droger (nieuwste AEG-model) evenals gastentoilet en douche, satellietschotel, citroen- en olijfboom in de tuin, garage voor een auto.

Llubí: Locatie en omgeving van deze woning

Llubí ligt in het centrum van Mallorca en heeft ongeveer 2.500 inwoners. Het staat bekend om zijn kappertjes die wereldwijd worden verkocht. Er zijn het hele jaar door veel activiteiten voor gezinnen. Het heeft verschillende coffeeshops, supermarkten, een sportcentrum met buitenzwembad, een school, een apotheek, een treinstation en een oplaadstation voor elektrische voertuigen. Llubí biedt ook een verscheidenheid aan restaurants, zoals het kleine minimalistische hotel-restaurant "Daica. Je kunt wandelen naar de Ermita, een plek waar veel inwoners op zondag samenkomen voor picknicks en barbecues en waar ook een speeltuin is. Op dinsdag wordt er een gevarieerde markt gehouden. Llubí ligt op ongeveer 20 minuten van de stranden van Alcudia en op 35 minuten van het centrum van Palma en het vliegveld.

Energie-informatie

• Energieverbruiks index: 59.9 kWh/(m2*a) • CO2-uitstoot: 17.0 kg/m2 • CO2-emissie klasse: C • Type verwarming: Warmtepomp • Energie-efficiëntieklasse: C

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers treedt uitsluitend op als tussenpersoon en kan in die hoedanigheid geen juridisch advies verstrekken over bouwvoorschriften of andere juridische aangelegenheden, noch kan het de staat van de aangeboden eigendommen garanderen. Alle informatie is uitsluitend gebaseerd op gegevens die door de eigenaren aan Engel & Völkers zijn verstrekt, en daarom wordt geen garantie gegeven met betrekking tot de volledigheid, nauwkeurigheid en actualiteit van deze informatie. Het aanbod is onder voorbehoud van fouten, prijswijzigingen, weglatingen en/of terugtrekking uit de markt zonder voorafgaande kennisgeving. Het wordt aanbevolen om een gespecialiseerde advocaat in te schakelen om de juridische en stedenbouwkundige status van het pand te verifiëren en, indien nodig, een onafhankelijke landmeter om de status van het pand te controleren. Beschikbaarheid overeen te komen. Overdrachtskosten, btw, notaris- en registratiekosten die bij de aankoop moeten worden betaald, zijn voor rekening van de koper. Volgens het verkoopformulier zijn de makelaarskosten voor rekening van de verkoper.