Mediterrane villa met ETV-licentie nabij Palma

Voorzieningen en speciale kenmerken van dit huis

Type: Huis • Regio: Centraal • Totale oppervlakte: 296 ㎡ • Totaal aantal kamers: 5 • Slaapkamers: 4 • Badkamers: 2 • Woonruimte: 296 ㎡ • Perceelgrootte: 2.017 ㎡ • Parkeerplaatsen: 1 • Terras • Keuken • Open haard • Zwembad • Type verwarming: Centrale verwarming, Split airconditioner • Vloertype: Laminaat

Deze woning ligt in de rustige woonwijk Son Gual I, een wijk die wordt gekenmerkt door zijn privacy en uitstekende bereikbaarheid. Palma bereik je in slechts 15 minuten en het dorp Algaida in 5 minuten. Dankzij de verhoogde ligging biedt de finca een onbelemmerd, panoramisch uitzicht op zowel de baai van Palma als het Tramuntana-gebergte, wat een bijzonder rustige woonsfeer creëert.
De woonruimte van 240 m² strekt zich uit over twee verdiepingen en maakt indruk met zijn functionele en lichtdoorstroomde ontwerp. Binnen is er een woonkamer met open haard, een aparte eethoek en een studeer- of leesruimte met toegang tot de terrassen op het westen met uitzicht op de zonsondergang. De villa heeft vier ruime slaapkamers, waaronder een master suite met en-suite badkamer en privébalkon. De volledig uitgeruste keuken biedt direct toegang tot de moestuin.
Het perceel van 2.000 m² wordt omringd door verzorgde tuinen en tropische planten, waardoor een hoge mate van privacy wordt gegarandeerd. De buitenruimte wordt gecompleteerd door een groot privézwembad met zonneterras, Balinees bed, een overdekt terras met barbecue en een ontspanningsruimte met tafeltennis en tafelvoetbal.
Technisch gezien is het huis uitgerust met airconditioning en verwarming en biedt dus het hele jaar door wooncomfort. Een bijzondere toegevoegde waarde is dat de woning volledig gemeubileerd wordt verkocht en klaar is voor onmiddellijke bewoning en gebruik. Het heeft ook een geldige vergunning voor toeristische verhuur (ETV) en bewezen winstgevendheid, waardoor het een solide en direct bruikbare investering is.

Son Gual: Locatie en omgeving van deze woning

Son Gual is een woonwijk op ongeveer 15 km van Palma. Het ligt vlakbij Sant Jordi en Puntiró, met gemakkelijke toegang over de weg naar Palma, Can Pastilla, Arenal en het vliegveld. Het is ook de thuisbasis van de beroemde golfbaan in de buurt van de woonwijk, die zo nieuw ontwikkeld is dat veel straten nog naamloos zijn. Het heeft een aantal fantastische percelen voor de bouw van vrijstaande huizen in een rustige en privéomgeving, perfect voor gezinnen.

Energie-informatie

In corso

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers treedt uitsluitend op als tussenpersoon en kan in die hoedanigheid geen juridisch advies verstrekken over bouwvoorschriften of andere juridische aangelegenheden, noch kan het de staat van de aangeboden eigendommen garanderen. Alle informatie is uitsluitend gebaseerd op gegevens die door de eigenaren aan Engel & Völkers zijn verstrekt, en daarom wordt geen garantie gegeven met betrekking tot de volledigheid, nauwkeurigheid en actualiteit van deze informatie. Het aanbod is onder voorbehoud van fouten, prijswijzigingen, weglatingen en/of terugtrekking uit de markt zonder voorafgaande kennisgeving. Het wordt aanbevolen om een gespecialiseerde advocaat in te schakelen om de juridische en stedenbouwkundige status van het pand te verifiëren en, indien nodig, een onafhankelijke landmeter om de status van het pand te controleren. Beschikbaarheid overeen te komen. Overdrachtskosten, btw, notaris- en registratiekosten die bij de aankoop moeten worden betaald, zijn voor rekening van de koper. Volgens het verkoopformulier zijn de makelaarskosten voor rekening van de verkoper.