Charmant dorpshuis in Biniali

Voorzieningen en speciale kenmerken van dit huis

Type: Huis • Regio: Centraal • Bouwjaar: 1880 • Totale oppervlakte: 278 ㎡ • Totaal aantal kamers: 8 • Slaapkamers: 4 • Badkamers: 3 • Woonruimte: 278 ㎡ • Perceelgrootte: 1.412 ㎡ • Parkeerplaatsen: 1 • Open haard • Zwembad • Gastentoilet • Type verwarming: Split airconditioner • Type verwarming: • Vloertype: Tegels

Dit betoverende pand ligt in het hart van Biniali en combineert traditionele Mallorcaanse charme met modern comfort. Op slechts 20 minuten van Palma en het vliegveld is het de ideale plek voor degenen die willen genieten van rust en stilte zonder de nabijheid van de stad op te geven. De begane grond verwelkomt je met een uitnodigende entree die overloopt in een open woon- en eetkamer. Er is ook een functionele keuken en een praktische slaapkamer die flexibel kan worden gebruikt. De bovenverdieping biedt drie lichte en ruime slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met een en-suite badkamer en een inloopkast. Vanaf deze verdieping is er toegang tot een ruim terras met adembenemend panoramisch uitzicht over de schilderachtige omgeving - ideaal om te genieten van de schoonheid van de natuur of om de zonsondergang te bewonderen. De buitenruimte is een waar paradijs: een weelderige tuin, zonnige terrassen en overdekte ruimtes creëren de perfecte omgeving voor ontspanning en gezelligheid. Een bijzonder hoogtepunt is het zwembad, nieuw gebouwd in 2024, dat wordt omringd door groene zones en uitnodigt om te vertoeven. Dit pand wordt gecompleteerd door verschillende uitbreidingen die een verscheidenheid aan gebruiksmogelijkheden bieden - of het nu een studio, werkplaats of zelfs een zomerkeuken is. Voor natuurliefhebbers is er een extra rustiek perceel van iets minder dan 1.000 m², dat toegankelijk is via de achterkant van het huis. Dit is ideaal voor een moestuin of andere projecten. Er is toegang voor auto's en het pand heeft een ruime garage met ruimte voor één voertuig. Kenmerken: open haard, aansluiting op het elektriciteits- en waternet, airconditioning met splitsysteem, zwembad, natuurstenen gevel, tuin, terras, parkeerplaats.

Biniali: Locatie en omgeving van deze woning

Biniali is een dorp dat deel uitmaakt van de gemeente Sencelles en is de op één na dichtstbevolkte stedelijke kern na het dorp Sencelles met ongeveer 300 inwoners. Momenteel is het hele dorp uitgeroepen tot Goed van Cultureel Belang, wat bescherming biedt aan de erfgoedelementen die in Biniali opvallen. Het land maakt deel uit van de wijnstreek Binissalem. Het biedt cafés, een levensmiddelenwinkel en een eigen wijnkelder, Binigrau. Biniali ligt op ongeveer 25 minuten van het centrum van Palma en op slechts 12 kilometer van de stad Inca.

Energie-informatie

Bouwjaar: 1880

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers treedt uitsluitend op als tussenpersoon en kan in die hoedanigheid geen juridisch advies verstrekken over bouwvoorschriften of andere juridische aangelegenheden, noch kan het de staat van de aangeboden eigendommen garanderen. Alle informatie is uitsluitend gebaseerd op gegevens die door de eigenaren aan Engel & Völkers zijn verstrekt, en daarom wordt geen garantie gegeven met betrekking tot de volledigheid, nauwkeurigheid en actualiteit van deze informatie. Het aanbod is onder voorbehoud van fouten, prijswijzigingen, weglatingen en/of terugtrekking uit de markt zonder voorafgaande kennisgeving. Het wordt aanbevolen om een gespecialiseerde advocaat in te schakelen om de juridische en stedenbouwkundige status van het pand te verifiëren en, indien nodig, een onafhankelijke landmeter om de status van het pand te controleren. Beschikbaarheid overeen te komen. Overdrachtskosten, btw, notaris- en registratiekosten die bij de aankoop moeten worden betaald, zijn voor rekening van de koper. Volgens het verkoopformulier zijn de makelaarskosten voor rekening van de verkoper.