Charmigt byhus i Biniali

Bekvämligheter och specialfunktioner i detta hus

Typ: Hus • Region: Central • Byggnadsår: 1880 • Total yta: 278 ㎡ • Rum totalt: 8 • Sovrum: 4 • Badrum: 3 • Bostadsutrymme: 278 ㎡ • Tomt yta: 1.412 ㎡ • Parkeringar: 1 • Eldstad • Pool • Gästtoalett • Uppvärmning: Split-luftkonditionering • Brandtyp: • Golv: Kakelplattor

Denna förtrollande fastighet ligger i hjärtat av Biniali och kombinerar traditionell mallorkinsk charm med modern komfort. Bara 20 minuter från Palma och flygplatsen, är det den perfekta tillflyktsorten för dem som vill njuta av lugn och ro utan att ge upp närheten till staden. Bottenvåningen välkomnar dig med en inbjudande entré som flyter in i ett vardagsrum och matplats med öppen planlösning. Här finns också ett funktionellt kök och ett praktiskt sovrum som kan användas flexibelt. På övervåningen finns tre ljusa och rymliga sovrum, inklusive ett master bedroom med eget badrum och en klädkammare. Från denna våning finns tillgång till en rymlig terrass med hisnande panoramautsikt över de pittoreska omgivningarna - perfekt för att njuta av naturens skönhet eller beundra solnedgången. Utomhusområdet är ett sant paradis: en frodig trädgård, soliga terrasser och täckta områden skapar den perfekta miljön för avkoppling och umgänge. En speciell höjdpunkt är poolen, nybyggd 2024, som är omgiven av grönområden och inbjuder dig att dröja kvar. Denna fastighet kompletteras av flera annex som erbjuder en mängd olika användningsområden - vare sig det är som en studio, verkstad eller till och med ett sommarkök. För naturälskare finns det ytterligare en rustik tomt på knappt 1.000 m², som är tillgänglig via husets baksida. Detta är perfekt för en grönsaksodling eller andra projekt. Det finns tillgång till bil och fastigheten har ett rymligt garage med plats för ett fordon. Funktioner: öppen spis, anslutning till el- och vattennätet, luftkonditionering med split-system, pool, naturstensfasad, trädgård, terrass, parkeringsplats.

Biniali: Läge och omgivning för denna fastighet

Biniali är en by som ingår i kommunen Sencelles och är den näst mest befolkade tätorten efter byn Sencelles med cirka 300 invånare. För närvarande har hela byn förklarats vara en tillgång av kulturellt intresse, vilket ger skydd åt de kulturarvselement som sticker ut i Biniali. Dess mark är en del av vinodlingsområdet Binissalem. Här finns kaféer, en mataffär och en egen vinkällare, Binigrau. Biniali ligger cirka 25 minuter från centrala Palma och bara 12 kilometer från staden Inca.

Energiinformation

Byggnadsår: 1880

Uppgifter om kommissionen

Tillgänglighet efter överenskommelse

Engel & Völkers agerar enbart som förmedlare och kan i denna egenskap inte ge juridisk rådgivning om byggregler eller andra juridiska frågor, och kan inte heller garantera skicket på de fastigheter som erbjuds. All information baseras uteslutande på data som tillhandahålls av ägarna till Engel & Völkers, och därför ges ingen garanti för fullständigheten, riktigheten och aktualiteten av denna information. Erbjudandet är föremål för fel, prisändringar, utelämnande och/eller tillbakadragande från marknaden utan föregående meddelande. Det rekommenderas att anlita en specialiserad advokat för att verifiera fastighetens juridiska och stadsmässiga status och, om nödvändigt, en oberoende lantmätare för att kontrollera fastighetens status. Tillgänglighet enligt överenskommelse. Överlåtelseavgifter, moms, notarie- och registreringsavgifter som uppkommer vid köpet ska bäras av köparen. Enligt försäljningsformuläret ska mäklarkostnaderna betalas av säljaren.