Authentieke Mallorcaanse finca met zwembad en uitzicht op de bergen in Santa María del Camí

Voorzieningen en speciale kenmerken van deze finca

Type: Finca • Regio: Centraal • Totale oppervlakte: 348 ㎡ • Slaapkamers: 5 • Badkamers: 3 • Woonruimte: 348 ㎡ • Perceelgrootte: 1,42 ㏊ • Parkeerplaatsen: 5 • Terras • Gastenappartement • Keuken • Open haard • Airconditioning • Zwembad • Type verwarming: Split airconditioner, Volledig geconditioneerd • Type verwarming: Pelletverwarming • Vloertype: Tegels

Dit authentieke, typisch Mallorcaanse landhuis ligt in Santa María del Camí, een van de populairste dorpen van Mallorca, op slechts 20 minuten van de hoofdstad van het eiland, Palma. Het ligt op een prachtig perceel van 14.000 m2, vlakbij het dorpscentrum met zijn vele cafés, restaurants, bars en winkels en biedt vrij uitzicht op het platteland en het Tramuntana-gebergte.
Het ruime woongedeelte is verdeeld in een hoofdwoongedeelte op de begane grond en een apart gastenappartement op de bovenverdieping.
Op de begane grond zijn er 4 slaapkamers, 2 badkamers, een lichte woonkamer met pelletkachel en aangrenzend overdekt terras, een eetkamer, ook met aangrenzend overdekt terras, een volledig uitgeruste keuken, een apart kantoor en een zeer grote bijkeuken, die veel extra opslagruimte biedt.
Het aparte gastenappartement op de bovenverdieping moet volledig gerenoveerd worden. Een rookkanaal voor een open haard of pelletkachel is al aanwezig.
Buiten biedt de finca een perceel van 14.000 m2, waarvan de helft volledig is omheind en aangelegd met uitgestrekte gazons, palmbomen en talloze bomen - waaronder diverse fruitbomen. Speciale hoogtepunten zijn het grote zwembad met zonneterras, de buitenkeuken met houtoven en de prachtige overdekte veranda, die in de zomer voor aangename schaduw zorgt en in de wintermaanden een buitenruimte biedt die beschermd is tegen wind en regen.
Er is ook een ruime garage en diverse buitenparkeerplaatsen voor allerlei soorten voertuigen.
De andere helft van het terrein is geschikt voor het houden van paarden en andere dieren. Er staat al een kleine ruïne van natuursteen, die verbouwd zou kunnen worden tot stal.
Het hele huis is voorzien van warm/koud airconditioning, een pelletkachel, dubbele beglazing, houten luiken en een elektrische toegangspoort.
De finca heeft een eigen waterput.

Santa María: Locatie en omgeving van deze woning

Santa María del Camí, beter bekend als Santa María, heeft bijna 7.000 inwoners en is de laatste jaren uitgegroeid tot een van de populairste steden om te wonen voor zowel de lokale bevolking als buitenlanders. Dit is vooral te danken aan de bevoorrechte locatie, want het ligt in het centrale deel van het eiland, op slechts 15 minuten van het vliegveld, Palma en de stranden, en heeft uitstekende verbindingen. Het biedt een verscheidenheid aan hoogwaardige culinaire aanbiedingen en winkelmogelijkheden, waaronder een openbare school, naast de prestigieuze internationale "Montessorischool". "Mallorca Fashion Outlet", het populairste vrijetijdscentrum van het eiland, ligt op slechts een paar minuten afstand en heeft veel kledingwinkels, bars, restaurants en activiteiten voor het hele gezin, waaronder een grote bioscoop. Santa María trekt ook duizenden bezoekers vanwege de beroemde wijnproductie en de wekelijkse markt die elke zondag plaatsvindt. En last but not least is deze levendige stad ideaal voor wandelaars en fietsers met zijn prachtige routes die wachten om verkend te worden.

Energie-informatie

• Energieverbruiks index: 216.0 kWh/(m2*a) • CO2-uitstoot: 68.0 kg/m2 • CO2-emissie klasse: E • Type verwarming: Pelletverwarming • Energie-efficiëntieklasse: E

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers treedt uitsluitend op als tussenpersoon en kan in die hoedanigheid geen juridisch advies verstrekken over bouwvoorschriften of andere juridische aangelegenheden, noch kan het de staat van de aangeboden eigendommen garanderen. Alle informatie is uitsluitend gebaseerd op gegevens die door de eigenaren aan Engel & Völkers zijn verstrekt, en daarom wordt geen garantie gegeven met betrekking tot de volledigheid, nauwkeurigheid en actualiteit van deze informatie. Het aanbod is onder voorbehoud van fouten, prijswijzigingen, weglatingen en/of terugtrekking uit de markt zonder voorafgaande kennisgeving. Het wordt aanbevolen om een gespecialiseerde advocaat in te schakelen om de juridische en stedenbouwkundige status van het pand te verifiëren en, indien nodig, een onafhankelijke landmeter om de status van het pand te controleren. Beschikbaarheid overeen te komen. Overdrachtskosten, btw, notaris- en registratiekosten die bij de aankoop moeten worden betaald, zijn voor rekening van de koper. Volgens het verkoopformulier zijn de makelaarskosten voor rekening van de verkoper.