Authentische mallorquinische Finca mit Pool und Bergblick in Santa María del Camí

Ausstattung und besonderheiten Dieser Finca

Typ: Finca • Region: Inselmitte • Gesamtfläche: 335 ㎡ • Schlafzimmer: 5 • Badezimmer: 3 • Wohnfläche: 335 ㎡ • Grundstück: 1,4 ㏊ • Stellplätze: 5 • Terrasse • Einliegerwohnung • Einbauküche • Kamin • Klimatisiert • Pool • Heizungsart: Split-Klimaanlage, Vollklimatisiert • Heizungsart: Pelletheizung • Bodenbelag: Fliesen

Dieses authentische, typisch mallorquinische Landhaus befindet sich in Santa María del Camí, einem der beliebtesten Dörfer Mallorcas, nur 20 Minuten von der Inselhauptstadt Palma entfernt. Es liegt auf einem schönen Grundstück von 14.000 m2, ganz in der Nähe vom Dorfzentrum mit seinen zahlreichen Cafés, Restaurants, Bars und Geschäften und genießt einen unverbauten Blick ins Grüne und auf das Tramuntana-Gebirge.
Die großzügige Wohnfläche verteilt sich auf einen Hauptwohnbereich im Erdgeschoss und ein separates Gäste-Apartment im Obergeschoss.
Im Erdgeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer, 2 Bäder, ein helles Wohnzimmer mit Pellet-Ofen und angrenzender, überdachter Terrasse, ein Esszimmer, ebenfalls mit angrenzender überdachter Terrasse, eine komplett ausgestattete Küche, ein separates Büro und ein sehr großer Hauswirtschaftsraum, der noch viel zusätzlichen Stauraum bietet.
Das separate Gäste-Apartment im Obergeschoss muss komplett renoviert werden. Ein Abzug für einen Kamin- oder Pelletofen ist bereits vorhanden.
Im Außenbereich bietet die Finca ein Grundstück von 14.000 m2, von dem die Hälfte komplett eingezäunt und gärtnerisch angelegt ist mit ausgedehnten Rasenflächen, Palmen und zahlreichen Bäumen – darunter verschiedene Obstbäume. Besondere Highlights sind der große Pool mit Sonnenterrasse, die Außenküche mit Holzofen und die schöne überdachte Veranda, die im Sommer angenehmen Schatten spendet und in den Wintermonaten einen wind- und regengeschützten Außenbereich bietet.
Zusätzlich gibt es einen geräumige Garage und verschiedene Außen-Stellplätze für Fahrzeuge aller Art.
Die andere Hälfte des Grundstücks ist geeignet für die Haltung von Pferden und anderen Tieren. Eine kleine Ruine aus Naturstein, die in einen Stall verwandelt werden könnte, ist bereits vorhanden.
Zur Ausstattung gehören Klimaanlage warm/kalt im ganzen Haus, ein Pellet-Ofen, Doppelverglasung, Holzblendläden und ein elektrisches Zufahrtstor.
Die Finca verfügt über einen eigenen Brunnen.

Santa María: Lage und umfeld dieser immobilie

Santa María del Camí, oft einfach Santa María genannt, hat fast 7.000 Einwohner und ist in den letzten Jahren zu einem der gefragtesten Dörfer geworden, sowohl bei den Einheimischen als auch bei Ausländern. Dies liegt vor allem an der privilegierten Lage, denn es befindet sich im zentralen Teil der Insel, nur 15 Minuten vom Flughafen und der Stadt Palma sowie den Stränden entfernt, und genießt eine hervorragende Anbindung. In Santa María findet man mittlerweile eine Vielzahl von hochwertigen kulinarischen Angeboten und Einkaufsmöglichkeiten. Zudem gibt es neben der renommierten internationalen Schule "The Montessori School" auch eine öffentliche Schule. Das Freizeitcenter "Mallorca Fashion Outlet" ist nur wenige Autominuten entfernt und bietet viele Modegeschäfte, Bars, Restaurants, Aktivitäten für die ganze Familie sowie ein großes Kino. Eine weitere Hauptattraktion ist der Wein, der auf dem Land von Santa María angebaut wird und Tausende von Besuchern anzieht. Jeden Sonntag findet der Wochenmarkt statt. Santa María ist der ideale Ort für Wanderer und Liebhaber des Radsports, da es viele schöne Routen zu entdecken gibt.

Energieinformationen

• Energieverbrauchskennwert: 216.0 kWh/(m2*a) • CO2-Emission: 68.0 kg/m2 • CO2 Emissionsklasse: E • Heizungsart: Pelletheizung • Energieeffizienzklasse: E

Courtagepassus

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