Äkta mallorkinsk finca med pool och utsikt över bergen i Santa María del Camí

Bekvämligheter och speciella egenskaper för denna lanthus

Typ: Lanthus • Region: Central • Total yta: 335 ㎡ • Sovrum: 5 • Badrum: 3 • Bostadsutrymme: 335 ㎡ • Tomt yta: 1,4 ㏊ • Parkeringar: 5 • Terrass • Gästlägenhet • Kök • Eldstad • Luftkonditionering • Pool • Uppvärmning: Split-luftkonditionering, Helt luftkonditionerat • Brandtyp: Pellet • Golv: Kakelplattor

Detta autentiska, typiskt mallorkinska lanthus ligger i Santa María del Camí, en av Mallorcas mest populära byar, bara 20 minuter från öns huvudstad Palma. Det ligger på en vacker tomt på 14 000 m2, mycket nära byns centrum med sina många caféer, restauranger, barer och butiker och har fri utsikt över landsbygden och Tramuntana-bergen.
Det rymliga vardagsrummet är uppdelat i ett huvudvardagsrum på bottenvåningen och en separat gästlägenhet på övervåningen.
På bottenvåningen finns 4 sovrum, 2 badrum, ett ljust vardagsrum med pelletskamin och angränsande täckt terrass, en matsal, även med angränsande täckt terrass, ett fullt utrustat kök, ett separat kontor och en mycket stor tvättstuga, som erbjuder gott om extra förvaringsutrymme.
Den separata gästlägenheten på övre våningen behöver totalrenoveras. En rökkanal för en öppen spis eller pelletskamin finns redan på plats.
Utanför erbjuder finca en tomt på 14.000 m2, varav hälften är helt inhägnad och anlagd med omfattande gräsmattor, palmer och många träd - inklusive olika fruktträd. Särskilda höjdpunkter är den stora poolen med solterrass, uteköket med vedeldad spis och den vackra täckta verandan, som ger behaglig skugga på sommaren och ett vind- och regnskyddat utomhusområde under vintermånaderna.
Det finns också ett rymligt garage och olika parkeringsplatser utomhus för fordon av alla slag.
Den andra halvan av fastigheten är lämplig för hästar och andra djur. En liten ruin av natursten, som kan byggas om till stall, finns redan.
Här finns varm/kall luftkonditionering i hela huset, en pelletskamin, tvåglasfönster, träluckor och en elektrisk grind.
Fincan har sin egen brunn.

Santa María: Läge och omgivning för denna fastighet

Santa María del Camí, allmänt känd som Santa María, har nästan 7.000 invånare och har under de senaste åren blivit en av de mest populära städerna att bosätta sig i för både lokalbefolkning och utlänningar. Det beror framför allt på det gynnsamma läget på den centrala delen av ön, bara 15 minuter från flygplatsen, Palma och stränderna, och de utmärkta kommunikationerna. Här finns en mängd olika kulinariska erbjudanden och shoppingmöjligheter av hög kvalitet, inklusive en kommunal skola, förutom den prestigefyllda internationella "Montessori-skolan". "Mallorca Fashion Outlet", det mest populära fritidscentret på ön, ligger bara några minuter bort och har många klädbutiker, barer, restauranger och aktiviteter för hela familjen, inklusive en stor biograf. Santa María lockar också tusentals besökare på grund av sin berömda vinproduktion och veckomarknaden som äger rum varje söndag. Sist men inte minst är denna livliga stad idealisk för vandrare och cyklister med sina vackra vägar som väntar på att bli utforskade.

Energiinformation

• Värde för energiförbrukning: 216.0 kWh/(m2*a) • Utsläpp av CO2: 68.0 kg/m2 • Klassning av CO2-utsläpp: E • Brandtyp: Pellet • Klassificering av energieffektivitet: E

Uppgifter om kommissionen

Tillgänglighet efter överenskommelse

Engel & Völkers agerar enbart som förmedlare och kan i denna egenskap inte ge juridisk rådgivning om byggregler eller andra juridiska frågor, och kan inte heller garantera skicket på de fastigheter som erbjuds. All information baseras uteslutande på data som tillhandahålls av ägarna till Engel & Völkers, och därför ges ingen garanti för fullständigheten, riktigheten och aktualiteten av denna information. Erbjudandet är föremål för fel, prisändringar, utelämnande och/eller tillbakadragande från marknaden utan föregående meddelande. Det rekommenderas att anlita en specialiserad advokat för att verifiera fastighetens juridiska och stadsmässiga status och, om nödvändigt, en oberoende lantmätare för att kontrollera fastighetens status. Tillgänglighet enligt överenskommelse. Överlåtelseavgifter, moms, notarie- och registreringsavgifter som uppkommer vid köpet ska bäras av köparen. Enligt försäljningsformuläret ska mäklarkostnaderna betalas av säljaren.