Zelfvoorzienend landhuis met veel ruimte en prachtige buitenruimte

Voorzieningen en speciale kenmerken van deze finca

Type: Finca • Regio: Centraal • Totale oppervlakte: 331 ㎡ • Totaal aantal kamers: 7 • Slaapkamers: 5 • Badkamers: 3 • Woonruimte: 331 ㎡ • Perceelgrootte: 11.998 ㎡ • Parkeerplaatsen: 2 • Terras • Keuken • Open haard • Gastentoilet • Vloertype: Tegels, Parket, Steen, Houten vloer

Deze charmante finca ligt in de landelijke omgeving van Sencelles. Het is ongeveer 5 minuten rijden naar het dorp en ongeveer 10 minuten rijden naar de op twee na grootste stad, Inca.
Het huis is toegankelijk via een goed onderhouden en verlichte oprijlaan met palmbomen. De ruim opgezette kamers bieden veel ruimte en zijn verdeeld over twee verdiepingen. Op de begane grond is er een grote en gezellige woonkamer, een aparte keuken met eethoek, twee slaapkamers, een kleedkamer en een badkamer. Op de bovenverdieping zijn er nog drie slaapkamers, waarvan één en suite. De andere twee kamers delen een complete badkamer. De ramen bieden uitzicht op het Tramuntana-gebergte en de prachtige, ongerepte omgeving.
Traditionele details zoals zichtbare balken en hoge plafonds, stenen vloeren van hoge kwaliteit in de badkamers en een antieke bron voor irrigatie geven de finca een speciale charme. De buitenruimte is goed onderhouden en biedt een veranda, een terras met barbecue en een zonneterras op het zuiden, waar binnenkort een bovengronds zwembad van hoge kwaliteit zal worden geïnstalleerd. Er staan ook enkele fruitbomen en palmbomen op het perceel.
Een goede gelegenheid voor iedereen die op zoek is naar een goed onderhouden en legale finca met veel ruimte op Mallorca en droomt van wonen op het platteland.
Verdere kenmerken: Eigen diepe put voor watervoorziening, regenwaterput, fotovoltaïsch systeem met batterijen, hoogwaardig bovengronds zwembad van 2,5m x 6m, dubbele beglazing, aluminium raamflappen (Persiana), automatische irrigatie, open haarden voor verwarming op koudere dagen, superisolatie.

Sencelles: Locatie en omgeving van deze woning

Sencelles is een gemeente in het centrum van Mallorca en bestaat uit een stad met dezelfde naam en gehuchten, zoals Biniali, Ruberts, Jornets, Judi en Cascanar Laiar, die een speciale charme hebben, vooral voor diegenen die een landelijke, rustige levensstijl bewonderen. Er zijn verschillende levensmiddelenwinkels, restaurants en cafés, een apotheek en een sportcentrum. Het heeft ongeveer 3.000 inwoners en de wekelijkse markt wordt elke woensdag gehouden. Het omliggende landschap maakt deel uit van het wijngebied met de oorsprongsbenaming Binissalem. Er zijn een aantal wijnmakerijen, zoals de "Celler Can Ramis", die zijn eigen wijn produceert en verkoopt, het wijnhuis "Son Prim" waar je hun oogst kunt proeven. De stad staat bekend om het standbeeld van Zuster Sor Francinaina Cirer, die in 1989 heilig werd verklaard. Sommige elementen en kenmerken uit haar leven zijn bewaard gebleven in haar geboortehuis (18e - 19e eeuw) in het klooster van de Zusters van Liefde. Sencelles heeft goede verbindingen met de rest van de steden en ligt op ongeveer 30 minuten rijden van het centrum van Palma, het vliegveld en de nabijgelegen stranden.

Energie-informatie

• Energieverbruiks index: 15.2 kWh/(m2*a) • CO2-uitstoot: 4.5 kg/m2 • CO2-emissie klasse: B • Energie-efficiëntieklasse: A

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers treedt uitsluitend op als tussenpersoon en kan in die hoedanigheid geen juridisch advies verstrekken over bouwvoorschriften of andere juridische aangelegenheden, noch kan het de staat van de aangeboden eigendommen garanderen. Alle informatie is uitsluitend gebaseerd op gegevens die door de eigenaren aan Engel & Völkers zijn verstrekt, en daarom wordt geen garantie gegeven met betrekking tot de volledigheid, nauwkeurigheid en actualiteit van deze informatie. Het aanbod is onder voorbehoud van fouten, prijswijzigingen, weglatingen en/of terugtrekking uit de markt zonder voorafgaande kennisgeving. Het wordt aanbevolen om een gespecialiseerde advocaat in te schakelen om de juridische en stedenbouwkundige status van het pand te verifiëren en, indien nodig, een onafhankelijke landmeter om de status van het pand te controleren. Beschikbaarheid overeen te komen. Overdrachtskosten, btw, notaris- en registratiekosten die bij de aankoop moeten worden betaald, zijn voor rekening van de koper. Volgens het verkoopformulier zijn de makelaarskosten voor rekening van de verkoper.