Villa moderna di nuova costruzione con vista sul porto

Servizi e caratteristiche di questa casa

Tipo: Casa • Regione: South West • Anno Costruzione: 2026 • Superficie Totale: 772 ㎡ • Stanze da Letto: 5 • Bagni: 5 • Spazio Abitabile: 459 ㎡ • Dimensione del lotto: 1.615 ㎡ • Parcheggio: 2 • Terrazza • Cucina • Camino • Aria Condizionata • Accesso con sedia a rotelle • Piscina • Bagno Ospiti • Tipo di riscaldamento: Riscaldamento a pavimento, Completamente climatizzato • Tipo di riscaldamento: Pompa di calore • Rivestimento del pavimento: Pietra, In legno

Questa villa esclusiva colpisce per l'arredamento di alta qualità, l'architettura chiara e la splendida vista sul porto di Puerto de Andratx. Il piano terra si apre su un ampio soggiorno e zona pranzo con le caratteristiche pareti in pietra di Mares e accesso diretto alla terrazza. Una cucina completamente attrezzata, una camera da letto con bagno privato e un WC per gli ospiti completano questo livello. L'area esterna offre una cucina estiva, una zona piscina e un giardino in stile mediterraneo. Il piano superiore è riservato alla zona notte: La zona padronale con bagno privato e spogliatoio è completata da altre tre camere da letto, ognuna con il proprio bagno, e da un'area salotto che può essere utilizzata in modo flessibile. Al primo piano si trovano due ampie terrazze con vista su Puerto de Andratx e sul paesaggio costiero. Il piano interrato comprende una cantina climatizzata, locali di servizio e multiuso, oltre a un garage per due veicoli. Gli arredi soddisfano gli standard più elevati: aria condizionata caldo/freddo, riscaldamento a pavimento, cucina di design MODULNOVA con elettrodomestici Miele e piano cottura Bora, mobili da incasso Novamobili e mobili da esterno RODA. I bagni sono dotati di rubinetteria di INBANI. Un caminetto a gas crea un'ulteriore atmosfera abitativa. La tecnologia smart home via KNX, WLAN, un sistema di irrigazione automatica con utilizzo dell'acqua piovana completano questa offerta complessiva di alta qualità. Anno di costruzione 2026

Port Andratx: Località e dintorni di questa proprietà

Adagiato ai piedi dei Monti Tramuntana, il porto naturale di Puerto de Andratx dista circa 5 km da Andratx ed è circondato da spiagge dalle acque cristalline come Cala Llamp, Cala Moragues e Cala d'Egos. La piccola città portuale è un luogo cosmopolita e vivace dove le culture si mescolano e dove si combinano shopping, sole e vita notturna. La parte più vivace della città è incentrata sul lungomare e sul molo, dove si trova l'edificio del mercato del pesce, testimonianza della pesca, dove è possibile acquistare il pescato fresco dei pescatori al mattino. Puerto de Andratx offre una varietà di attività intorno al mare e possiede uno dei porti turistici più attrezzati delle isole, il "Club de Vela del Puerto de Andratx".

Informazioni energetiche

Anno di Costruzione: 2026 • Tipo di riscaldadmento: Pompa di calore

Condizioni Generali

Trattabile

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