Villa esclusiva in posizione privata con vista panoramica sul mare - Engel & Völkers Mallorca [ ![EV Mallorca](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/EV_Logo_RGB.svg) ](https://ev-mallorca.com/it) Mallorca [ Chi siamo ](https://ev-mallorca.com/it/chi-siamo) [ A Proposito di Maiorca ](https://ev-mallorca.com/it/su-maiorca) [ Contatto ](https://ev-mallorca.com/it/negozi-immobiliari) [ Vendere Propietà ](https://ev-mallorca.com/it/vendere-propieta-maiorca) [ Il mio Profilo ](https://ev-mallorca.com/it/mio-conto) Italiano [ English ](https://ev-mallorca.com/en/mallorca-property/exclusive-villa-in-a-prime-location-with-panoramic-sea-views-W-0485HQ) [ Español ](https://ev-mallorca.com/es/inmueble-mallorca/villa-exclusiva-en-ubicacion-privilegiada-con-vistas-panoramicas-al-mar-W-0485HQ) [ Deutsch ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilie/exklusive-villa-in-priviegierter-lage-mit-panoramameerblick-W-0485HQ) [ Català 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mare-2](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/315a330a-8b54-4b4b-a9dc-002a06443ac8/e0b26478-b1dc-468d-adfa-b82343d6fae9.jpg?crop=true&crop_gravity=northwest&format=webp&quality=80) ![Villa esclusiva in posizione privata con vista panoramica sul mare-3](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/315a330a-8b54-4b4b-a9dc-002a06443ac8/d298d213-6789-434f-ab20-2460af9e845f.jpg?crop=true&crop_gravity=northwest&format=webp&quality=80) ![Villa esclusiva in posizione privata con vista panoramica sul mare-4](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/315a330a-8b54-4b4b-a9dc-002a06443ac8/73949422-de44-491c-91b9-eea9720e5faa.jpg?crop=true&crop_gravity=northwest&format=webp&quality=80) ![Villa esclusiva in posizione privata con vista panoramica sul mare-5](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/315a330a-8b54-4b4b-a9dc-002a06443ac8/c65340f0-9b20-4f29-aa99-2471620cf855.jpg?crop=true&crop_gravity=northwest&format=webp&quality=80) ![Villa esclusiva in posizione privata con vista panoramica sul mare-6](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/315a330a-8b54-4b4b-a9dc-002a06443ac8/9d79d08f-8ccb-4d04-8dba-a0af48fcf1cf.jpg?crop=true&crop_gravity=northwest&format=webp&quality=80) ![Villa esclusiva in posizione privata con vista panoramica sul mare-7](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/315a330a-8b54-4b4b-a9dc-002a06443ac8/48d33002-87a7-450a-8c99-f5aaa992de9e.jpg?crop=true&crop_gravity=northwest&format=webp&quality=80) ![Villa esclusiva in posizione privata con vista panoramica sul mare-8](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/315a330a-8b54-4b4b-a9dc-002a06443ac8/36358ad5-9a8c-4347-a78e-cd4ae152e117.jpg?crop=true&crop_gravity=northwest&format=webp&quality=80) ![Villa esclusiva in posizione privata con vista panoramica sul mare-9](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/315a330a-8b54-4b4b-a9dc-002a06443ac8/adce8a80-10cb-4c7b-bdfa-e5d1f8c3b143.jpg?crop=true&crop_gravity=northwest&format=webp&quality=80) ![Villa esclusiva in posizione 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mare-17](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/315a330a-8b54-4b4b-a9dc-002a06443ac8/381abcbf-85ec-404f-baf8-2b1b83574a1c.jpg?crop=true&crop_gravity=northwest&format=webp&quality=80) ![Villa esclusiva in posizione privata con vista panoramica sul mare-18](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/315a330a-8b54-4b4b-a9dc-002a06443ac8/6880b28e-871a-4f93-bb13-a1edde9c84e8.jpg?crop=true&crop_gravity=northwest&format=webp&quality=80) ![Villa esclusiva in posizione privata con vista panoramica sul mare-19](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/315a330a-8b54-4b4b-a9dc-002a06443ac8/5d763e07-43f2-43fe-a56d-f43bd3f32c36.jpg?crop=true&crop_gravity=northwest&format=webp&quality=80) ![Villa esclusiva in posizione privata con vista panoramica sul mare-20](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/315a330a-8b54-4b4b-a9dc-002a06443ac8/f6d6dfda-656a-40f0-b780-8f7647b8d272.jpg?crop=true&crop_gravity=northwest&format=webp&quality=80) ![Villa esclusiva in posizione privata con vista panoramica sul mare-21](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/315a330a-8b54-4b4b-a9dc-002a06443ac8/c7d30c60-583a-4d38-b8d8-00157e179a33.jpg?crop=true&crop_gravity=northwest&format=webp&quality=80) ![Scroll prev](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/image-gallery-prev.png?width=40&height=112&crop=true&crop_gravity=center&format=webp&quality=80) ![Scroll next](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/image-gallery-next.png?width=40&height=112&crop=true&crop_gravity=center&format=webp&quality=80) Villa esclusiva in posizione privata con vista panoramica sul mare ==================================================================== Casa, Compra | Spagna, Mallorca, South West, Port Andratx ![Property Price](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/priceIcon.svg) 9.950.000 EUR Prezzo ![Property Bedrooms](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 3 Stanze da Letto ![Property Bathrooms](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 3 Bagni ![Property Living area](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 382 ㎡ Spazio Abitabile ![Property Total surface](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/totalSurfaceIcon.svg) 573 ㎡ Superficie Totale ![Property Total surface](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 1.823 ㎡ Dimensioni dell'appezzamento E&V ID W-0485HQ Richiedi maggiori informazioni -------------------------------- Richiedi dettagli Servizi e caratteristiche di questa casa ------------------------------------------ Tipo: Casa • Regione: South West • Anno Costruzione: 2017 • Superficie Totale: 573 ㎡ • Stanze da Letto: 3 • Bagni: 3 • Spazio Abitabile: 382 ㎡ • Dimensione del lotto: 1.823 ㎡ • Parcheggio: 1 • Terrazza • Cucina • Camino • Ascensore • Piscina • Bagno Ospiti • Tipo di riscaldamento: Centralizzato, Riscaldamento a pavimento, Climatizzazione centrale • Tipo di riscaldamento: Pompa di calore • Rivestimento del pavimento: Parquet, Pietra Questa proprietà esclusiva si trova su un generoso terreno di 1.823 m² e incarna la qualità di vita mediterranea ai massimi livelli. La posizione privilegiata offre una vista panoramica sul mare senza ostacoli e garantisce tramonti spettacolari in assoluta privacy. Con un'impressionante superficie utile di 573 m², la villa combina un'architettura contemporanea con un'elegante chiarezza. Le spaziose e luminose zone giorno e pranzo creano un'atmosfera aperta e invitante, ideale per un relax elegante e per occasioni di prestigio. Un patio verde integrato architettonicamente costituisce il cuore della casa e crea un collegamento armonioso tra le aree interne ed esterne, consentendo di vivere il clima mite dell'isola tutto l'anno. L'arredamento della proprietà soddisfa i più alti standard di comfort, design e tecnologia. Materiali pregiati ed elementi di design accuratamente selezionati creano un ambiente abitativo armonioso, mentre la tecnologia costruttiva all'avanguardia garantisce la massima efficienza: Riscaldamento a pavimento, aria condizionata tramite una pompa di calore ad alta efficienza energetica, preparazione dell'acqua calda tramite pannelli solari e un sistema intelligente di controllo della casa. Una spettacolare piscina a sfioro con vista sul mare e ampie terrazze invitano al relax e alla socializzazione. L'area privata per il benessere e il fitness con sauna e sala di allenamento dal design esclusivo completa il concetto di vita lussuosa. Ulteriori comfort e sicurezza sono garantiti da un sistema completo di allarme e telecamere, da un ascensore che collega tutti i livelli e da un ampio garage. Esiste anche la possibilità di costruire una casa per gli ospiti separata; la fossa di scavo è già stata preparata e apre ulteriori possibilità di progettazione individuale. ### Engel & Völkers Puerto Andratx 4,6 [ (35 recensioni) ](https://www.engelvoelkers.com/es/es/shops/puerto-andratx) ![Puerto Andratx](https://cdn.ev-mallorca.com/images/mVV5ShUajMGnzX6dquMTic0PRWYfWccvLu2LjXje.jpg?width=400&height=400&crop=true&crop_gravity=center&format=webp&quality=80) [ Calle Isaac Peral 50 | 07157 Puerto Andratx | Spagna ](https://maps.app.goo.gl/aZGnrmbmH3NC1Pqm9) Engel Mallorca Invest S.L. [Nota Legale](#) ​ ### Legal Notice Este servicio es proporcionado por: ENGEL MALLORCA INVEST SL, sociedad con CIF B-57545113 y domicilio social en C/ Isaac Peral, 50, 07157 Puerto de Andratx, Islas Baleares, España. Inscrita en el Registro Mercantil de Palma de Mallorca, en el tomo 2326, folio 26, hoja PM-61073 e inscripción 3ª. ENGEL MALLORCA INVEST SL es titular de licencia de BALEAREV GMBH, sociedad constituida conforme a las Leyes de Alemania con domicilio en Monschaustraße 22, D-42369 Wuppertal, USt IDent DE258911103 (Alemania). Para comunicarse con ENGEL MALLORCA INVEST SL, de manera directa y efectiva, podrá dirigirse a la dirección de correo electrónico: info@mallorcasouthwest.com. info@mallorcasouthwest.com [ Canale di segnalazione ](https://portal.horax3.com/Denuncias/Report?id=96dZs2llNdSJcnKXRQntfQ%3d%3d) Numero di registro: GOIBE728083/2024 **Telefono** [ +34971674780 ](tel:+34971674780) **E-mail** [ Telefono ](tel:+34971674780) E-mail [ WhatsApp](https://wa.me/+34637466217?text=Vorrei+maggiori+informazioni+sull%27immobile+W-0485HQ) Port Andratx: Località e dintorni di questa proprietà ------------------------------------------------------- Adagiato ai piedi dei Monti Tramuntana, il porto naturale di Puerto de Andratx dista circa 5 km da Andratx ed è circondato da spiagge dalle acque cristalline come Cala Llamp, Cala Moragues e Cala d'Egos. La piccola città portuale è un luogo cosmopolita e vivace dove le culture si mescolano e dove si combinano shopping, sole e vita notturna. La parte più vivace della città è incentrata sul lungomare e sul molo, dove si trova l'edificio del mercato del pesce, testimonianza della pesca, dove è possibile acquistare il pescato fresco dei pescatori al mattino. Puerto de Andratx offre una varietà di attività intorno al mare e possiede uno dei porti turistici più attrezzati delle isole, il "Club de Vela del Puerto de Andratx". ### Informazioni energetiche Anno di Costruzione: 2017 • Valore consumo energetico: 61.6 kWh/(m2\*a) • emissioni CO2: 19.3 kg/m2 • Scala emissione CO2: C • Tipo di riscaldadmento: Pompa di calore • Classe di efficienza energetica: C Potrebbero interessarti anche queste proprietà ------------------------------------------------ [ Nuovo ![Villa esclusiva con vista panoramica sul porto e straordinario potenziale di sviluppo a Port Andratx](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/850fa9d5-fb63-475e-b2ff-55aad585fea1/914792fc-865d-4d85-9c74-a8adc8bdd4ab.jpg?width=796&height=500&crop=true&crop_gravity=northwest&format=webp&quality=80) Villa esclusiva con vista panoramica sul porto e straordinario potenziale di sviluppo a Port Andratx Spagna, Mallorca, South West, Port Andratx ![Camere da Letto](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 4 ![Bagni](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 3 ![Spazio abitabile](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 256 ㎡ ![Superficie terreno](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 2.414 ㎡ Prezzo 9.990.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/it/immobili-maiorca/villa-esclusiva-con-vista-panoramica-sul-porto-e-straordinario-potenziale-di-sviluppo-a-port-andratx-W-04AK15) [ ![Villa di lusso in seconda linea di mare con piscina a sfioro e vista spettacolare sul mare](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/08fced15-c6ff-47c1-aab4-87951a7ec3bb/a6ce3120-b774-47bb-b55c-ad9dadaec715.jpg?width=796&height=500&crop=true&crop_gravity=northwest&format=webp&quality=80) Villa di lusso in seconda linea di mare con piscina a sfioro e vista spettacolare sul mare Spagna, Mallorca, South West, Port Andratx ![Camere da Letto](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 5 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