Villa esclusiva in posizione privata con vista panoramica sul mare

Servizi e caratteristiche di questa casa

Tipo: Casa • Regione: South West • Anno Costruzione: 2017 • Superficie Totale: 573 ㎡ • Stanze da Letto: 3 • Bagni: 3 • Spazio Abitabile: 382 ㎡ • Dimensione del lotto: 1.823 ㎡ • Parcheggio: 1 • Terrazza • Cucina • Camino • Ascensore • Piscina • Bagno Ospiti • Tipo di riscaldamento: Centralizzato, Riscaldamento a pavimento, Climatizzazione centrale • Tipo di riscaldamento: Pompa di calore • Rivestimento del pavimento: Parquet, Pietra

Questa proprietà esclusiva si trova su un generoso terreno di 1.823 m² e incarna la qualità di vita mediterranea ai massimi livelli. La posizione privilegiata offre una vista panoramica sul mare senza ostacoli e garantisce tramonti spettacolari in assoluta privacy. Con un'impressionante superficie utile di 573 m², la villa combina un'architettura contemporanea con un'elegante chiarezza. Le spaziose e luminose zone giorno e pranzo creano un'atmosfera aperta e invitante, ideale per un relax elegante e per occasioni di prestigio. Un patio verde integrato architettonicamente costituisce il cuore della casa e crea un collegamento armonioso tra le aree interne ed esterne, consentendo di vivere il clima mite dell'isola tutto l'anno. L'arredamento della proprietà soddisfa i più alti standard di comfort, design e tecnologia. Materiali pregiati ed elementi di design accuratamente selezionati creano un ambiente abitativo armonioso, mentre la tecnologia costruttiva all'avanguardia garantisce la massima efficienza: Riscaldamento a pavimento, aria condizionata tramite una pompa di calore ad alta efficienza energetica, preparazione dell'acqua calda tramite pannelli solari e un sistema intelligente di controllo della casa. Una spettacolare piscina a sfioro con vista sul mare e ampie terrazze invitano al relax e alla socializzazione. L'area privata per il benessere e il fitness con sauna e sala di allenamento dal design esclusivo completa il concetto di vita lussuosa. Ulteriori comfort e sicurezza sono garantiti da un sistema completo di allarme e telecamere, da un ascensore che collega tutti i livelli e da un ampio garage. Esiste anche la possibilità di costruire una casa per gli ospiti separata; la fossa di scavo è già stata preparata e apre ulteriori possibilità di progettazione individuale.

Port Andratx: Località e dintorni di questa proprietà

Adagiato ai piedi dei Monti Tramuntana, il porto naturale di Puerto de Andratx dista circa 5 km da Andratx ed è circondato da spiagge dalle acque cristalline come Cala Llamp, Cala Moragues e Cala d'Egos. La piccola città portuale è un luogo cosmopolita e vivace dove le culture si mescolano e dove si combinano shopping, sole e vita notturna. La parte più vivace della città è incentrata sul lungomare e sul molo, dove si trova l'edificio del mercato del pesce, testimonianza della pesca, dove è possibile acquistare il pescato fresco dei pescatori al mattino. Puerto de Andratx offre una varietà di attività intorno al mare e possiede uno dei porti turistici più attrezzati delle isole, il "Club de Vela del Puerto de Andratx".

Informazioni energetiche

Anno di Costruzione: 2017 • Valore consumo energetico: 61.6 kWh/(m2*a) • emissioni CO2: 19.3 kg/m2 • Scala emissione CO2: C • Tipo di riscaldadmento: Pompa di calore • Classe di efficienza energetica: C

Condizioni Generali

Trattabile

Engel & Völkers recommends having a qualified specialist check the legal situation of the construction. All material is based upon information, which Engel & Völkers considers reliable, but because third parties have supplied it, Engel & Völkes cannot represent that it is accurate or complete, and it should not be relied upon as such. This offering is subject to errors, omissions, and change of price or withdrawal without notice. Availability upon agreement. Taxes, notary and register fees must be paid by the purchaser, the commission for the estate agency must be paid by the seller as stipulated in the sales mandate.