Incantevole casa a schiera con spazio commerciale e piscina nel cuore di Binissalem

Servizi e caratteristiche di questa casa

Tipo: Casa • Regione: Central • Anno Costruzione: 1865 • Ultimo restauro: 2021 • Superficie Totale: 550 ㎡ • Totale Stanze: 6 • Stanze da Letto: 5 • Bagni: 2 • Spazio Abitabile: 550 ㎡ • Dimensione del lotto: 387 ㎡ • Balconi: 1 • Terrazza • Cucina • Camino • Piscina • Bagno Ospiti • Tipo di riscaldamento: Pellet • Rivestimento del pavimento: Piastrelle, Pietra

Questa elegante casa a schiera con spazio commerciale si trova in una delle strade più belle di Binissalem, un vivace villaggio vinicolo ai piedi della Tramuntana, a soli 25 minuti da Palma. La posizione privilegiata consente tranquillità e allo stesso tempo vicinanza alla stazione ferroviaria, ideale per vivere tutto l'anno, per il pendolarismo o per un'attività commerciale.
La casa, costruita nel 1865, è stata ristrutturata con gusto nel 2017 e combina il fascino storico con il comfort moderno. Dispone di cinque camere da letto su due piani, con pavimenti, finestre e boiserie originali in autentico stile maiorchino. Due ampi bagni con docce a pioggia e vasche da bagno e un WC per gli ospiti completano lo spazio offerto. La luminosa cucina con isola centrale è aperta alla zona pranzo e agli spazi esterni perfetti per gli ospiti.
Al piano superiore si trova un soggiorno con accesso alla terrazza privata con vista sulle montagne; al piano terra c'è un'accogliente zona soggiorno/pranzo con accesso diretto al patio ben curato. Un sottotetto di 100 m² offre ulteriore spazio di archiviazione o potenziale di espansione.
Lo spazio commerciale adiacente (circa 45 m²) è climatizzato e presenta un pavimento in cemento lucidato e ampie porte in vetro e acciaio, che lo rendono ideale come showroom, ufficio o studio. È possibile aggiungere altri due piani.
L'area esterna è un'oasi mediterranea con alberi di limone, bouganville, aloe e una rosa Banks. Il patio è pavimentato con pietra di Binissalem e offre una piscina di acqua salata con sistema controcorrente e una cucina esterna coperta, perfetta per le lunghe serate estive.
Una maggiore sostenibilità è garantita da 17 pannelli solari con batteria da 7 kW, dall'accumulo di acqua piovana, dal nuovo isolamento del tetto e da sistemi di riscaldamento efficienti (stufe a pellet, camino con sistema a ghigliottina, scaldasalviette elettrici).
Con tre ingressi indipendenti e accesso da tre lati, questa proprietà offre la massima flessibilità e privacy: una rara opportunità di combinare il fascino di Maiorca con i moderni concetti di vita e di business.

Binissalem: Località e dintorni di questa proprietà

Il comune di Binissalem si trova nel centro dell'isola, conta più di 8.800 abitanti e si distingue per la sua architettura in pietra, la famosa pietra di Binissalem, e per la produzione di vino di alta qualità con denominazione di origine nei suoi vini, oltre che per il suo bellissimo paesaggio. A Binissalem si trova la famosa cantina José Ferrer, con un'ampia varietà di vini e una vasta gamma di esperienze enogastronomiche. L'offerta gastronomica è ampia; consigliamo il Restaurante Terra di Vino, uno dei preferiti dai locali e dai turisti, che serve piatti di alta qualità. Le sue valli pianeggianti offrono percorsi relativamente facili per escursioni a piedi e in bicicletta, e le montagne circostanti offrono panorami mozzafiato. Molti amano anche visitare i vigneti locali per tour e degustazioni. Due sono gli eventi principali che si svolgono ogni anno: la festa del vino "Festa des Vermar", che si tiene a settembre, e la dimostrazione annuale degli artigiani scalpellini, che si tiene solitamente a maggio. A circa 25 minuti dall'aeroporto e a 30 minuti dal centro di Palma e dalle sue spiagge, è ideale per gli amanti della natura che non vogliono allontanarsi troppo dalla vita della capitale.

Informazioni energetiche

Anno di Costruzione: 1865 • Tipo di riscaldadmento: Pellet

Condizioni Generali

Trattabile

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