Autenticamente maiorchino, elegantemente modernizzato: un rifugio con l'anima

Servizi e caratteristiche di questo Rustico

Tipo: Rustico • Regione: South West • Anno Costruzione: 1975 • Ultimo restauro: 2022 • Superficie Totale: 308 ㎡ • Totale Stanze: 5 • Stanze da Letto: 4 • Bagni: 3 • Spazio Abitabile: 245 ㎡ • Dimensione del lotto: 2,99 ㏊ • Parcheggio: 3 • Cucina • Camino • Arredato • Piscina • Bagno Ospiti • Tipo di riscaldamento: Riscaldamento a pavimento • Tipo di riscaldamento: Pompa di calore • Rivestimento del pavimento: Pietra

Questa eccezionale casa di campagna a Maiorca combina il fascino autentico con il comfort abitativo contemporaneo ed è un rifugio per chi è alla ricerca di pace, privacy ed elegante sobrietà. La storica finca in pietra naturale è stata ristrutturata alcuni anni fa con grande sensibilità e attenzione ai dettagli. Elementi tradizionali come le travi in legno a vista, le pareti in pietra naturale e gli infissi personalizzati sono stati armoniosamente combinati con accenti moderni come linee pulite, pavimenti di alta qualità, bagni eleganti e un concetto di illuminazione ben studiato. Il risultato è un ambiente abitativo che emana calore, accoglienza ed eleganza senza tempo. La proprietà è immersa in un verde paesaggio collinare e offre una vista pittoresca sulla natura e sulle montagne circostanti. L'ampio terreno, curato nei minimi dettagli, offre numerosi rifugi: una piscina armoniosamente inserita nel paesaggio con una piscina riscaldata, pergolati ombreggiati con viti, una cucina all'aperto e varie zone pranzo all'aperto. Mandorli e limoni sottolineano l'atmosfera mediterranea. Anche l'attrezzatura tecnica è stata progettata per garantire un comfort abitativo moderno: Un pozzo privato e una cisterna assicurano l'approvvigionamento idrico, il riscaldamento centrale a pavimento con pompa di calore, l'aria condizionata (caldo/freddo) e i pannelli solari per l'acqua calda garantiscono un'efficienza energetica sostenibile. Con la sua riuscita combinazione di architettura tradizionale di Maiorca, arredamento di alta qualità e posizione idilliaca, questa casa di campagna offre un rifugio con un'anima - un luogo dove si può godere della tranquillità della natura e vivere con stile allo stesso tempo.

Andratx: Località e dintorni di questa proprietà

Andratx is a charming village in the exclusive southwest of Mallorca, which is characterised by its natural beauty and good infrastructure and is considered an attractive property location. The town not only offers a picturesque setting at the foothills of the Tramuntana mountains and a high quality of life, but also a secure investment opportunity. Residents appreciate the original charm of the village and the lively atmosphere around the market square, where traditional festivities take place all year round. Numerous bars and restaurants serving Mallorcan and international dishes, as well as the weekly market with local products, are popular amongst both residents and visitors. For outdoor enthusiasts, Andratx offers a wide range of active leisure activities. From picturesque hiking trails to challenging cycle routes, there are many opportunities to explore the surrounding nature. The renowned Golf de Andratx also makes the area interesting for golf enthusiasts. The exclusive harbour of Port Andratx with its beautiful harbour promenade is close by, and the sandy beaches of Sant Elm and Camp de Mar are just a short drive away. Families appreciate the quiet and safe surroundings and the wide range of leisure activities on offer. Properties in Andratx benefit from spectacular views of the countryside, the mountains and the sea and are a safe investment.

Informazioni energetiche

Anno di Costruzione: 1975 • Valore consumo energetico: 182.3 kWh/(m2*a) • emissioni CO2: 49.1 kg/m2 • Scala emissione CO2: E • Tipo di riscaldadmento: Pompa di calore • Classe di efficienza energetica: E

Condizioni Generali

Trattabile

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