Autentiskt mallorkinskt, stilfullt moderniserat - en tillflyktsort med själ

Bekvämligheter och speciella egenskaper för denna lanthus

Typ: Lanthus • Region: South West • Byggnadsår: 1975 • Senaste restaureringen: 2022 • Total yta: 308 ㎡ • Rum totalt: 5 • Sovrum: 4 • Badrum: 3 • Bostadsutrymme: 245 ㎡ • Tomt yta: 2,99 ㏊ • Parkeringar: 3 • Kök • Eldstad • Möblerad • Pool • Gästtoalett • Uppvärmning: Golvvärme • Brandtyp: Värmepump • Golv: Sten

Detta exceptionella lanthus på Mallorca kombinerar autentisk charm med modern boendekomfort och är en tillflyktsort för människor som söker lugn, avskildhet och stilfull återhållsamhet. Den historiska fincan i natursten renoverades för några år sedan med stor känslighet och omsorg om detaljerna. Traditionella element som synliga träbjälkar, naturstensväggar och specialanpassade armaturer kombinerades harmoniskt med moderna inslag som rena linjer, golv av hög kvalitet, eleganta badrum och ett genomtänkt belysningskoncept. Resultatet är en boendemiljö som utstrålar värme, trivsel och tidlös elegans. Fastigheten ligger inbäddad i ett grönt kulligt landskap och erbjuder en pittoresk utsikt över den omgivande naturen och bergen. Den stora, kärleksfullt anlagda tomten erbjuder många tillflyktsorter: ett harmoniskt inbäddat poollandskap med en uppvärmd pool, skuggiga pergolor med vinrankor, ett utomhuskök och olika matplatser utomhus. Mandel- och citronträd understryker medelhavsatmosfären. Den tekniska utrustningen är också utformad för modern levnadskomfort: En privat brunn och en cistern säkrar vattenförsörjningen, central golvvärme med värmepump, luftkonditionering (varm/kall) och solpaneler för varmvatten säkerställer hållbar energieffektivitet. Med sin lyckade kombination av traditionell mallorkinsk arkitektur, högkvalitativa möbler och idylliskt läge erbjuder detta lanthus en tillflyktsort med själ - en plats där du kan njuta av naturens lugn och samtidigt leva med stil.

Andratx: Läge och omgivning för denna fastighet

Andratx is a charming village in the exclusive southwest of Mallorca, which is characterised by its natural beauty and good infrastructure and is considered an attractive property location. The town not only offers a picturesque setting at the foothills of the Tramuntana mountains and a high quality of life, but also a secure investment opportunity. Residents appreciate the original charm of the village and the lively atmosphere around the market square, where traditional festivities take place all year round. Numerous bars and restaurants serving Mallorcan and international dishes, as well as the weekly market with local products, are popular amongst both residents and visitors. For outdoor enthusiasts, Andratx offers a wide range of active leisure activities. From picturesque hiking trails to challenging cycle routes, there are many opportunities to explore the surrounding nature. The renowned Golf de Andratx also makes the area interesting for golf enthusiasts. The exclusive harbour of Port Andratx with its beautiful harbour promenade is close by, and the sandy beaches of Sant Elm and Camp de Mar are just a short drive away. Families appreciate the quiet and safe surroundings and the wide range of leisure activities on offer. Properties in Andratx benefit from spectacular views of the countryside, the mountains and the sea and are a safe investment.

Energiinformation

Byggnadsår: 1975 • Värde för energiförbrukning: 182.3 kWh/(m2*a) • Utsläpp av CO2: 49.1 kg/m2 • Klassning av CO2-utsläpp: E • Brandtyp: Värmepump • Klassificering av energieffektivitet: E

Uppgifter om kommissionen

Tillgänglighet efter överenskommelse

Engel & Völkers recommends having a qualified specialist check the legal situation of the construction. All material is based upon information, which Engel & Völkers considers reliable, but because third parties have supplied it, Engel & Völkes cannot represent that it is accurate or complete, and it should not be relied upon as such. This offering is subject to errors, omissions, and change of price or withdrawal without notice. Availability upon agreement. Taxes, notary and register fees must be paid by the purchaser, the commission for the estate agency must be paid by the seller as stipulated in the sales mandate.