Authentiek Mallorca, stijlvol gemoderniseerd - een toevluchtsoord met ziel

Voorzieningen en speciale kenmerken van deze finca

Type: Finca • Regio: Zuidwest • Bouwjaar: 1975 • Laatste restauratie: 2022 • Totale oppervlakte: 308 ㎡ • Totaal aantal kamers: 5 • Slaapkamers: 4 • Badkamers: 3 • Woonruimte: 245 ㎡ • Perceelgrootte: 2,99 ㏊ • Parkeerplaatsen: 3 • Keuken • Open haard • Gemeubileerd • Zwembad • Gastentoilet • Type verwarming: Vloerverwarming • Type verwarming: Warmtepomp • Vloertype: Steen

Dit uitzonderlijke landhuis op Mallorca combineert authentieke charme met hedendaags wooncomfort en is een toevluchtsoord voor mensen die op zoek zijn naar rust, privacy en stijlvolle ingetogenheid. De historische finca van natuursteen werd een paar jaar geleden met veel gevoel en aandacht voor detail gerenoveerd. Traditionele elementen zoals zichtbare houten balken, natuurstenen muren en op maat gemaakte armaturen werden harmonieus gecombineerd met moderne accenten zoals strakke lijnen, vloeren van hoge kwaliteit, elegante badkamers en een goed doordacht verlichtingsconcept. Het resultaat is een woonsfeer die warmte, gezelligheid en tijdloze elegantie uitstraalt. Het pand ligt verscholen in een groen heuvellandschap en biedt een schilderachtig uitzicht op de omliggende natuur en bergen. Het grote, liefdevol aangelegde terrein biedt tal van retraites: een harmonieus ingebed zwembadlandschap met een verwarmd zwembad, schaduwrijke pergola's met wijnranken, een buitenkeuken en verschillende eethoeken buiten. Amandel- en citroenbomen benadrukken de mediterrane sfeer. De technische uitrusting is ook ontworpen voor modern wooncomfort: Een eigen waterput en cisterne zorgen voor de watervoorziening, centrale vloerverwarming met een warmtepomp, airconditioning (warm/koud) en zonnepanelen voor warm water zorgen voor duurzame energie-efficiëntie. Met zijn geslaagde combinatie van traditionele Mallorcaanse architectuur, hoogwaardige inrichting en idyllische locatie biedt dit landhuis een toevluchtsoord met een ziel - een plek waar je kunt genieten van de rust van de natuur en tegelijkertijd in stijl kunt leven.

Andratx: Locatie en omgeving van deze woning

Andratx is a charming village in the exclusive southwest of Mallorca, which is characterised by its natural beauty and good infrastructure and is considered an attractive property location. The town not only offers a picturesque setting at the foothills of the Tramuntana mountains and a high quality of life, but also a secure investment opportunity. Residents appreciate the original charm of the village and the lively atmosphere around the market square, where traditional festivities take place all year round. Numerous bars and restaurants serving Mallorcan and international dishes, as well as the weekly market with local products, are popular amongst both residents and visitors. For outdoor enthusiasts, Andratx offers a wide range of active leisure activities. From picturesque hiking trails to challenging cycle routes, there are many opportunities to explore the surrounding nature. The renowned Golf de Andratx also makes the area interesting for golf enthusiasts. The exclusive harbour of Port Andratx with its beautiful harbour promenade is close by, and the sandy beaches of Sant Elm and Camp de Mar are just a short drive away. Families appreciate the quiet and safe surroundings and the wide range of leisure activities on offer. Properties in Andratx benefit from spectacular views of the countryside, the mountains and the sea and are a safe investment.

Energie-informatie

Bouwjaar: 1975 • Energieverbruiks index: 182.3 kWh/(m2*a) • CO2-uitstoot: 49.1 kg/m2 • CO2-emissie klasse: E • Type verwarming: Warmtepomp • Energie-efficiëntieklasse: E

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers raadt aan om een gekwalificeerde specialist de juridische situatie van de constructie te laten controleren. Al het materiaal is gebaseerd op informatie die Engel & Völkers betrouwbaar acht, maar omdat derden deze informatie hebben verstrekt, kan Engel & Völkes niet garanderen dat deze juist of volledig is, en dient er niet als zodanig op te worden vertrouwd. Dit aanbod is onderhevig aan fouten, weglatingen en prijswijzigingen of intrekking zonder voorafgaande kennisgeving. Beschikbaarheid na overeenkomst. Belastingen, notaris- en registerkosten moeten worden betaald door de koper, de commissie voor de makelaar moet worden betaald door de verkoper zoals bepaald in de verkoopopdracht.