Villa design emblématique avec couchers de soleil garantis, située au bord du port d'Andratx.

Équipements et particularités de cette maison

Type: Maison • Région: South West • Année de construction: 2015 • Dernière restauration: 2022 • Superficie totale: 589 ㎡ • Chambres à coucher: 6 • Salles de bains: 6 • Espace de vie: 567 ㎡ • Taille du terrain: 1.254 ㎡ • Parkings: 4 • Terrasse • Cuisine • Cheminée • Climatisation • Ascenseur • Accessible aux fauteuils roulants • Piscine • Toilettes pour invités • Adapté aux personnes âgés • Chauffage: Chauffage au sol, Entièrement climatisé • Type de feu: Pompe à chaleur • Type de sol: Parquet, Pierre

Située dans un endroit élevé et absolument privilégié, au-dessus du port naturel exclusif de Port Andratx, cette villa design exceptionnelle se présente comme un concept global à l'architecture bien pensée, offrant une intimité maximale, des couchers de soleil spectaculaires et un panorama imprenable sur le port et la mer ouverte. Située sur un terrain d'environ 1.254 m², la propriété offre une surface construite d'environ 589 m², y compris les terrasses couvertes, et convainc par son espace généreux sur plusieurs niveaux, qui sont confortablement reliés par un ascenseur et des escaliers internes. La villa, qui sera entièrement rénovée en 2022, allie une architecture moderne à une qualité de construction haut de gamme et met clairement l'accent sur la technique, le confort et l'efficacité énergétique. Un chauffage au sol combiné à une pompe à chaleur ainsi qu'un système de climatisation intégré assurent un climat intérieur optimal toute l'année. Le tout est complété par un concept de sécurité bien pensé, qui répond aux exigences les plus élevées en matière de discrétion et de protection. De grandes surfaces vitrées créent des transitions fluides entre l'intérieur et l'extérieur et confèrent aux pièces à vivre une qualité de lumière exceptionnelle. Le salon et la salle à manger ouverts avec une cuisine design constituent le cœur de la propriété et s'ouvrent directement sur les vastes terrasses avec piscine à débordement. Au total, six chambres et six salles de bains sont disponibles, dont une suite parentale spacieuse avec dressing et terrasse privée. Un espace séparé pour les invités offre une flexibilité et une intimité supplémentaires. Un patio intérieur apporte une lumière supplémentaire à la propriété et souligne le concept architectural. Un point fort particulier est l'époustouflante terrasse sur le toit d'environ 237 m² avec une cuisine extérieure équipée par des professionnels, de vastes espaces lounge et une vue incomparable sur le port de Port Andratx jusqu'à la mer ouverte. Tous les espaces extérieurs sont en outre équipés d'un système de sonorisation professionnel de haute qualité et créent une atmosphère exceptionnelle pour les événements privés et sociaux. Cette offre exclusive est complétée par un garage spacieux pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules ainsi que d'autres locaux annexes et techniques. Malgré sa situation calme et discrète, le port de Port Andratx, avec ses restaurants, cafés et boutiques renommés, est facilement accessible à pied - une combinaison de lieu de retraite et de proximité immédiate avec la vie trépidante, que l'on ne trouve que rarement sous cette forme.

Port Andratx: Emplacement et environnement de ce bien

Niché dans les contreforts des montagnes de Tramuntana, le port naturel de Puerto de Andratx se trouve à environ 5 km d'Andratx et est entouré de plages aux eaux cristallines telles que Cala Llamp, Cala Moragues et Cala d'Egos. Cette petite ville portuaire est un lieu cosmopolite et animé où les cultures se mélangent et où le shopping, le soleil et la vie nocturne se conjuguent. La partie la plus animée de la ville est centrée sur la promenade et le quai, où vous trouverez le bâtiment du marché aux poissons, un témoignage de la pêche, où vous pourrez acheter les prises fraîches des pêcheurs le matin. Puerto de Andratx offre une variété d'activités autour de la mer et possède l'une des marinas les mieux équipées des îles, le "Club de Vela del Puerto de Andratx".

Informations sur l'énergie

Année de construction: 2015 • Valeur de la consommation énergétique: 38.0 kWh/(m2*a) • Émissions de CO2: 11.9 kg/m2 • Taux d'émission de CO2: B • Type de feu: Pompe à chaleur • Efficacité énergétique: B

Informations sur la Commission

Disponibilité selon accord

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