Villa de obra nueva de alta gama con clasificación energética A y tecnología de última generación en una de las mejores ubicaciones de Port Andratx

Servicios y características especiales de esta casa

Tipo: Casa • Región: Suroeste • Año de construcción: 2026 • Superficie total: 840 ㎡ • Dormitorios: 5 • Baños: 5 • Espacio habitable: 604 ㎡ • Parkings: 4 • Terraza • Cocina • Aire acondicionado • Ascensor • Accesible para sillas de ruedas • Piscina • Aseo de cortesia • Orientado para la tercera edad • Tipo de calefacción: Suelo radiante, Totalmente climatizado • Tipo de calefacción: Bomba de calor, Solar, Geotérmica • Revestimiento del suelo: Piedra

En una de las ubicaciones más codiciadas de Port Andratx, sin duda el puerto natural más exclusivo del suroeste de Mallorca, esta extraordinaria villa de nueva construcción se presenta como una simbiosis entre la tecnología más avanzada, una calidad constructiva sin concesiones y una ubicación espectacular. Enclavada en la privilegiada altura de Cala Marmacen, ofrece unas vistas panorámicas inigualables sobre el mar abierto hasta la isla de Dragonera —y, en días de buena visibilidad, incluso hasta Ibiza—, combinadas con puestas de sol durante todo el año. La arquitectura sigue un concepto claro y atemporal con líneas generosas, espacios abiertos y fachadas acristaladas hasta el suelo que conectan a la perfección las zonas interiores y exteriores. En una superficie total de unos 840 m² se distribuyen zonas de estar representativas, cinco dormitorios con baños en suite, así como amplias zonas de bienestar y ocio. Se ha prestado especial atención al nivel tecnológico y a la eficiencia energética: como vivienda de energía cero prácticamente autosuficiente (clase energética A), la propiedad establece nuevos estándares en el ámbito de la construcción sostenible. Un sistema ultramoderno que combina geotermia, bomba de calor y energía fotovoltaica garantiza la máxima eficiencia y, al mismo tiempo, el máximo confort habitacional. El control total se realiza a través de un sistema inteligente KNX, que conecta en red de forma centralizada todas las funciones de la vivienda y permite personalizarlas individualmente. La exigencia tecnológica se refleja en cada detalle: un sistema de protección solar integrado permite el equilibrio perfecto entre luz, privacidad y eficiencia energética, mientras que un sistema de sonido instalado de forma invisible crea una experiencia sonora discreta y envolvente de la más alta calidad. En el ámbito de la movilidad eléctrica, el amplio garaje cuenta con varias estaciones de recarga, lo que establece un estándar orientado al futuro. La exigencia de calidad se aplica de forma coherente en todo el conjunto: desde el acabado interior a medida y las superficies de piedra natural más nobles hasta un concepto de seguridad integral con la tecnología de vigilancia más moderna y ventanas RC3 a prueba de robos. La zona exterior está concebida como un oasis privado de bienestar: una piscina climatizada permite su uso durante todo el año, mientras que las amplias terrazas y los jardines de estilo mediterráneo ofrecen el marco perfecto para la vida al aire libre. El concepto se completa con una exclusiva oferta de bienestar que incluye zona de fitness, sauna y bodega, así como un amplio garaje con cuatro plazas de aparcamiento. Una propiedad que, por su combinación de ubicación, vistas, arquitectura y nivel tecnológico, es muy difícil de encontrar en el mercado: creada para satisfacer las más altas exigencias de diseño, comodidad y sostenibilidad en el corazón de Port Andratx.

Port Andratx: Ubicación y alrededores de este inmueble

Port Andratx es una de las más exclusivas zonas inmobiliarias del Mediterráneo y una ubicación privilegiada para quienes buscan un estilo de vida distinguido en un impresionante entorno natural. Situado a unos 25 minutos en coche de Palma, en la costa suroeste de Mallorca, Port Andratx ofrece espectaculares vistas al mar y a las montañas de la Sierra de Tramuntana. El pintoresco paisaje crea un entorno tranquilo e idílico con bonitas playas de arena muy cerca. El puerto está formado por un tradicional puerto pesquero y un muelle deportivo, y además de formar un pintoresco telón de fondo, es el lugar ideal para practicar deportes acuáticos y para propietarios de embarcaciones. El paseo marítimo es conocido por su variada oferta de restaurantes, que ofrecen desde cocina tradicional española hasta sabores internacionales, y por una amplia selección de exclusivas boutiques y galerías de arte. Los amantes del golf pueden disfrutar del prestigioso campo Golf De Andratx, situado a pocos minutos. La prestigiosa zona es sinónimo del estilo de vida más exclusivo con propiedades de alta gama y exclusivas y modernas residencias con todas las comodidades e impresionantes diseños arquitectónicos. Port Andratx cuenta con excelentes infraestructuras y fácil acceso a servicios sanitarios, educativos y otros servicios esenciales. La exclusividad de la ubicación proporciona privacidad y seguridad y atrae a una clientela internacional que busca un entorno de vida tranquilo y seguro.

Información energética

Año de construcción: 2026 • Valor de consumo energético: 0.0 kWh/(m2*a) • Emisiones CO2: 0.0 kg/m2 • Escala de Emisiones de CO2: A • Tipo de calefacción: Bomba de calor • Tipo de calefacción: Solar • Tipo de calefacción: Geotérmica • Clase de eficiencia energética: A

Condiciones generales

Disponibilidad a acordar

Engel & Völkers recomienda contratar un abogado especializado para verificar el estado legal de la construcción. Los datos expuestos son ofrecidos por terceros, meramente informativos y se suponen correctos. Engel & Völkers no garantiza su veracidad. La oferta se sujeta a errores, cambios de precio, omisión y / o retirada del mercado sin aviso previo. Disponibilidad a acordar. Los gastos de transmisión patrimonial, IVA, notario y registro corren a cargo del comprador. Según la Hoja de encargo, los gastos de la comisión o corretaje de la Agencia Inmobiliaria corren a cargo del vendedor.