Villa de diseño icónica con puestas de sol garantizadas a poca distancia andando del puerto de Andratx

Servicios y características especiales de esta casa

Tipo: Casa • Región: Suroeste • Año de construcción: 2015 • Última restauración: 2022 • Superficie total: 589 ㎡ • Dormitorios: 6 • Baños: 6 • Espacio habitable: 567 ㎡ • Superfície de parcela: 1.254 ㎡ • Parkings: 4 • Terraza • Cocina • Chimenea • Aire acondicionado • Ascensor • Accesible para sillas de ruedas • Piscina • Aseo de cortesia • Orientado para la tercera edad • Tipo de calefacción: Suelo radiante, Totalmente climatizado • Tipo de calefacción: Bomba de calor • Revestimiento del suelo: Parquet, Piedra

Ubicada en una posición elevada y absolutamente privilegiada sobre el exclusivo puerto natural de Port Andratx, esta excepcional villa de diseño se presenta como una obra maestra arquitectónica cuidadosamente concebida, que ofrece máxima privacidad, espectaculares puestas de sol y vistas panorámicas ininterrumpidas al puerto y al mar abierto. Situada en una parcela de aproximadamente 1.254 m², la propiedad cuenta con una superficie construida de unos 589 m², incluyendo terrazas cubiertas, y destaca por su generosa distribución en varios niveles, conectados cómodamente mediante ascensor y escaleras interiores. Reformada integralmente en 2022 con los más altos estándares, la villa combina arquitectura contemporánea con una calidad constructiva de primer nivel y un claro enfoque en tecnología, confort y eficiencia energética. La calefacción por suelo radiante en combinación con bomba de calor, así como el aire acondicionado integrado, garantizan un clima interior óptimo durante todo el año. Todo ello se complementa con un sofisticado sistema de seguridad que cumple con las más altas exigencias en discreción y protección. Las amplias superficies acristaladas crean transiciones fluidas entre los espacios interiores y exteriores, inundando la vivienda de luz natural. La zona de estar y comedor de concepto abierto, con cocina de diseño, constituye el corazón de la propiedad y se abre directamente a las amplias terrazas con piscina infinity. La villa dispone de un total de seis dormitorios y seis baños, incluyendo una amplia suite principal con vestidor y terraza privada. Una zona independiente para invitados ofrece flexibilidad adicional y mayor privacidad. Un patio interior aporta luz adicional y refuerza el concepto arquitectónico. Uno de los grandes atractivos es la impresionante azotea de aproximadamente 237 m², equipada con una cocina exterior profesional, amplias zonas de estar y unas vistas incomparables al puerto de Port Andratx y al mar abierto. Todas las áreas exteriores están equipadas con un sistema de sonido profesional de alta gama, creando un ambiente excepcional tanto para el disfrute privado como para eventos sociales. Esta exclusiva propiedad se completa con un amplio garaje con capacidad para hasta cuatro vehículos, así como espacios adicionales técnicos y de servicio. A pesar de su entorno tranquilo y discreto, el puerto de Port Andratx, con sus reconocidos restaurantes, cafeterías y boutiques, se encuentra a poca distancia a pie, ofreciendo una combinación única de refugio privado y cercanía inmediata a la vibrante vida costera.

Port Andratx: Ubicación y alrededores de este inmueble

Port Andratx es una de las más exclusivas zonas inmobiliarias del Mediterráneo y una ubicación privilegiada para quienes buscan un estilo de vida distinguido en un impresionante entorno natural. Situado a unos 25 minutos en coche de Palma, en la costa suroeste de Mallorca, Port Andratx ofrece espectaculares vistas al mar y a las montañas de la Sierra de Tramuntana. El pintoresco paisaje crea un entorno tranquilo e idílico con bonitas playas de arena muy cerca. El puerto está formado por un tradicional puerto pesquero y un muelle deportivo, y además de formar un pintoresco telón de fondo, es el lugar ideal para practicar deportes acuáticos y para propietarios de embarcaciones. El paseo marítimo es conocido por su variada oferta de restaurantes, que ofrecen desde cocina tradicional española hasta sabores internacionales, y por una amplia selección de exclusivas boutiques y galerías de arte. Los amantes del golf pueden disfrutar del prestigioso campo Golf De Andratx, situado a pocos minutos. La prestigiosa zona es sinónimo del estilo de vida más exclusivo con propiedades de alta gama y exclusivas y modernas residencias con todas las comodidades e impresionantes diseños arquitectónicos. Port Andratx cuenta con excelentes infraestructuras y fácil acceso a servicios sanitarios, educativos y otros servicios esenciales. La exclusividad de la ubicación proporciona privacidad y seguridad y atrae a una clientela internacional que busca un entorno de vida tranquilo y seguro.

Información energética

Año de construcción: 2015 • Valor de consumo energético: 38.0 kWh/(m2*a) • Emisiones CO2: 11.9 kg/m2 • Escala de Emisiones de CO2: B • Tipo de calefacción: Bomba de calor • Clase de eficiencia energética: B

Condiciones generales

Disponibilidad a acordar

Engel & Völkers recomienda contratar un abogado especializado para verificar el estado legal de la construcción. Los datos expuestos son ofrecidos por terceros, meramente informativos y se suponen correctos. Engel & Völkers no garantiza su veracidad. La oferta se sujeta a errores, cambios de precio, omisión y / o retirada del mercado sin aviso previo. Disponibilidad a acordar. Los gastos de transmisión patrimonial, IVA, notario y registro corren a cargo del comprador. Según la Hoja de encargo, los gastos de la comisión o corretaje de la Agencia Inmobiliaria corren a cargo del vendedor.