Villa in Sa Planera mit beeindruckendem Blick auf die Serra de Tramuntana

Ausstattung und besonderheiten dieses hauses

Typ: Haus • Region: Inselmitte • Baujahr: 2020 • Gesamtfläche: 344 ㎡ • Zimmer: 6 • Schlafzimmer: 5 • Badezimmer: 4 • Wohnfläche: 344 ㎡ • Grundstück: 2.126 ㎡ • Stellplätze: 2 • Terrasse • Einbauküche • Barrierefreier Zugang • Pool • Gäste WC • Heizungsart: Fußbodenheizung, Split-Klimaanlage

Wir präsentieren Ihnen eine exklusive Villa in Sa Planera, einer Wohngegend, die die perfekte Balance zwischen Ruhe, Privatsphäre und hervorragender Anbindung bietet. Nur 15 Autominuten von Palma entfernt genießen Sie eine friedliche Umgebung, ohne auf die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen verzichten zu müssen: Internationale Schulen wie The Academy oder Escola Global, Einkaufszentren wie das Mallorca Fashion Outlet oder Fan Mallorca sowie der Flughafen.
Die Immobilie erstreckt sich über zwei durchdachte Etagen.Im Erdgeschoss befinden sich die Gemeinschaftsbereiche: ein großzügiges Wohnzimmer, Essbereich und eine offene Küche, die sich dank großer Fensterflächen harmonisch mit dem Außenbereich verbinden. Auf dieser Etage befinden sich außerdem zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, eines davon en suite.
Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer, zwei davon mit begehbarem Kleiderschrank, sowie ein gemeinsames Badezimmer. Von hier aus genießen Sie einen spektakulären Panoramablick auf die majestätische Serra de Tramuntana, eingerahmt von großen Fenstern.
Der Garten umgibt das Haus und schafft eine private, naturnahe und entspannende Atmosphäre. Der Außenbereich wurde für höchsten Komfort gestaltet: ein Swimmingpool, eine Grillzone für gesellige Runden sowie ein Solarium, um die Mittelmeersonne zu genießen. Das Grundstück grenzt an ein nicht bebaubares, ländliches Areal, was absolute Ruhe und Privatsphäre garantiert.
Weitere Ausstattungsmerkmale sind eine Garage für zwei Fahrzeuge sowie hochwertige Materialien und Ausführungen: exzellente Wärmedämmung, Fußbodenheizung, Klimaanlage in allen Räumen und eine hervorragende Energieeffizienz.

Marratxi: Lage und umfeld dieser immobilie

Marratxi ist eine zunehmend beliebte Gegend auf Mallorca, weniger als 20 km nördlich von Palma gelegen. Über 37.000 Menschen leben in den Dörfern Pont d'Inca, Pla de na Tesa, Sa Cabaneta und Portol. Das relativ wohlhabende Marratxi zieht Einheimische an, die einen größeren und ruhigen Wohnsitz suchen, als sie ihn vielleicht in Palma finden. Der Ort ist bekannt für seine Töpferei mit Terrakotta-Töpfen, Tellern und anderen Gebrauchsgegenständen und feiert jährlich die Fira del Fang, bei der sich Handwerkskunst und lokale Gastronomie treffen. Die klassischen Siurells sind ein Symbol der mallorquinischen Tradition, ebenso wie die hier ansässigen Einkaufszentren. Marratxi bietet seinen Bewohnern die Dienstleistungen und Annehmlichkeiten einer Großstadt, aber im Gegensatz zu Palma ist hier vom Massentourismus nichts zu spüren. Sie können Wohngebiete finden, die sehr nahe an Palma liegen, aber dennoch Privatsphäre und Ruhe bieten, mit Villen, mit schönen Gärten und Swimmingpools. Hier befindet sich auch eines der größten Einkaufszentren, das Mallorca Fashion Outlet, das zahlreiche Freizeitaktivitäten, Bekleidungsgeschäfte, Restaurants und ein Kino bietet. Außerdem befindet sich in der Urbanisation Marratxinet einer der größten Paddle- Tennisplätze Mallorcas - Open Marratxi. Die Gemeinde ist ideal für Familien, da sie über mehrere Schulen verfügt, davon sogar zwei internationale, ein breites Angebot an sportlichen Aktivitäten für alle Altersgruppen bietet und nur 10 Minuten vom Flughafen und weniger als 10 Minuten von der Hauptstadt Palma entfernt ist.

Energieinformationen

Baujahr: 2020 • Energieverbrauchskennwert: 39.5 kWh/(m2*a) • CO2-Emission: 12.4 kg/m2 • CO2 Emissionsklasse: B • Energieeffizienzklasse: B

Courtagepassus

Lieferung nach Vereinbarung

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