Bezaubernde Villa mit Weitblick und Ferienvermietungslizenz in Selva

Ausstattung und besonderheiten dieses hauses

Typ: Haus • Region: Inselmitte • Baujahr: 1975 • Gesamtfläche: 586 ㎡ • Zimmer: 8 • Schlafzimmer: 5 • Badezimmer: 4 • Wohnfläche: 586 ㎡ • Grundstück: 4.182 ㎡ • Stellplätze: 6 • Terrasse • Einliegerwohnung • Einbauküche • Kamin • Pool • Gäste WC • Heizungsart: Zentralheizung • Heizungsart: Ölheizung • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Marmor

Im malerischen und sehr geschätzten Dorf Selva, bekannt für seinen authentischen Charme und seine ruhige Atmosphäre, befindet sich diese elegante Villa, die Mitte der 1970er Jahre mit hochwertigen Materialien und solider Bauweise errichtet wurde. Das Anwesen liegt auf einem außergewöhnlich großen Grundstück, das Privatsphäre, Großzügigkeit und einen spektakulären Blick über die Dächer des Dorfes auf die umliegende Landschaft.
Das Haus wurde im Laufe der Jahre sorgfältig instand gehalten und befindet sich daher in ausgezeichnetem Zustand und ist bezugsfertig.
Das Haus bietet großzügige Räume für die ganze Familie und ihre Gäste. Schon vom Eingang mit seinen Natursteinmauern genießt man herrliche Ausblicke über die Insel und auf den großen Infinity-Pool, der scheinbar mit dem Horizont verschmilzt.
Durch die lichtdurchflutete Eingangshalle mit einem verglasten Innenhof gelangt man in die voll ausgestattete Küche und in das geräumige Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur Poolterrasse und dem Innenhof hinter dem Haus. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, ein komplettes Badezimmer und zwei ideale Gästezimmer.
Das Obergeschoss beherbergt drei großzügige Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, zwei Badezimmer und eine offene Terrasse mit Panoramablick über die Insel.
Eines der Highlights im Aussebereich ist eine große überdachte Terrasse mit rustikalem Grill und mallorquinischen Ofen die zu geselligen Treffen im Freien und zum Genuss des mediterranen Lebensstils zu jeder Jahreszeit einlädt.

Auf dem weitläufigen Grundstück befindet sich zudem ein separates Häuschen mit Bad, das derzeit als Fitnessraum genutzt wird und je nach den Bedürfnissen des neuen Eigentümers verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bietet. Außerdem gibt es eine besondere Überraschung für alle Golf-Liebhaber.
Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören eine Ölzentralheizung, Anschluss an das öffentliche Strom- und Wassernetz sowie ein eigener Brunnen, der Unabhängigkeit und Nachhaltigkeit garantiert.
Eine Immobilie mit Charakter, Charme und einer unschlagbaren Lage – die perfekte Wahl für alle, die ein großzügiges, gepflegtes Zuhause in einem der schönsten und authentischsten Dörfer im Herzen Mallorcas suchen.

Selva: Lage und umfeld dieser immobilie

Selva ist eine Gemeinde, die sich im zentralen Teil der Insel befindet, am Fuße der Sierra de Tramuntana (Weltkulturerbe) und aus fünf Gemeindebezirken besteht: dem ebenso benannten Ort Selva sowie Caimari, Moscari, Biniamar und Binibona, alle mit einem besonderen Charakter und Charme. Aufgrund seiner Lage hat es eine herrliche Aussicht auf die Sierra und von einigen Stellen aus kann man die Bucht von Alcudia sehen. Selva hat insgesamt ca. 3.800 Einwohner und ist ein idealer Ort, um das authentische Mallorca zu genießen. Es hat unter anderem einige Lebensmittelgeschäfte, mehrere Restaurants und Cafés, zwei Apotheken und ein Sportzentrum. Jeden Mittwoch findet der Wochenmarkt auf der Plaça Major statt, wo Sie eine große Auswahl an Essen, Kleidung und Kunsthandwerk finden können. Die Stadt Inca, die ein breites Angebot aller Arten von Dienstleistungen bietet, ist sehr schnell erreichbar. In etwa 40 Minuten ist man im Zentrum von Palma und am Flughafen sowie den meisten Stränden.

Energieinformationen

Baujahr: 1975 • Energieverbrauchskennwert: 172.9 kWh/(m2*a) • Heizungsart: Ölheizung • Energieeffizienzklasse: E

Courtagepassus

Lieferung nach Vereinbarung

Engel & Völkers handelt als reiner Vermittler und kann in dieser Funktion weder baurechtliche oder anderweitige, rechtliche Beratung leisten, noch Gewähr über den Zustand der angebotenen Immobilien übernehmen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von den Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden und übernimmt somit keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es ist empfehlenswert, die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt und ggfls. den technischen Zustand der Immobilie durch einen Sachverständigen prüfen zu lassen. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern und Kosten sind vom Käufer zu tragen. Die Vermittlungsgebühr geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.