Spektakuläres Stadthaus in Alaró

Ausstattung und besonderheiten dieses hauses

Typ: Haus • Region: Inselmitte • Baujahr: 1900 • Gesamtfläche: 241 ㎡ • Terrasse: 1 • Zimmer: 4 • Schlafzimmer: 3 • Badezimmer: 3 • Wohnfläche: 241 ㎡ • Grundstück: 188 ㎡ • Stellplätze: 1 • Einbauküche • Kamin • Schwimmbad • Befeuerungsart: Fußbodenheizung, Kanalklimaanlage • Befeuerungsart: Elektroheizung • Bodenbelag: Stein

In der Nähe des Theaters von Alaró gelegen, befindet sich dieses Stadthaus, das komplett renoviert wird, mit allen luxuriösen Details und ersten Qualitäten. Es erstreckt sich über drei Etagen und bietet zwei Doppelschlafzimmer mit Bad en suite und Ankleideraum sowie eine fast 40 m2 große Master-Suite mit Terrasse und Blick auf die Serra de Tramuntana. Im Erdgeschoss erreicht man die Immobilie durch den Haupteingang oder durch die Garage, die Platz für ein Fahrzeug bietet. Eine helle Eingangshalle empfängt einen in diesem luxuriösen Stadthaus. Von hier aus erreicht man die Schlafzimmer, die sich im 1. und 2. Stock befinden, oder das Wohn-/Esszimmer mit integrierter Designerküche. Im Außenbereich gibt es eine Veranda, die von der Küche aus zugänglich ist, um im Sommer schöne Abende mit Familie und Freunden zu verbringen, sowie einen kleinen Garten mit Swimmingpool und Chillout-Bereich. Die Renovierung wurde von einem bekannten Architekten durchgeführt und das Design wurde von einem Bauträger entworfen, der erst kürzlich aus dem benachbarten Ibiza angereist ist, hierbei wurde auf alle Details geachtet und hervorragende Materialien und Verarbeitungen verwendet. Das gesamte Haus ist mit Fußbodenheizung und Klimaanlage ausgestattet und verfügt zudem über eine zonenweise Raumbeleuchtung sowie eine perfekte Isolierung für eine bessere Energieeffizienz.

Alaró: Lage und umfeld dieser immobilie

Das malerische Dorf Alaró liegt in einem ruhigen Tal zwischen zwei bekannten Bergen im Süden des Tramuntanagebirges. Sie befindet sich im Zentrum der Insel Mallorca und hat derzeit mehr als 5.700 Einwohner. Es ist ca. 20 Minuten vom Zentrum Palmas sowie von den nächsten Stränden und dem Flughafen entfernt. Es gibt zahlreiche Restaurants, sowie unser schönes Engel & Völkers-Büro am Dorfplatz. Es zeichnet sich durch seine alte Architektur und die schönen Kopfsteinpflasterstraßen im ältesten Teil des Dorfes sowie durch die umliegende Natur aus. Jeden Samstag ist Wochenmarkt in Alaró, auf dem man frische, heimische Produkte und Kleidung finden kann. Die Einwohner verschiedenster Nationalitäten verleihen der Stadt zudem eine große kulturelle Vielfalt. Eine der berühmtesten Sehenswürdigkeiten ist das Castell d'Alaró, das sich auf dem Gipfel des Berges in 822 Metern Höhe befindet und als Kulturdenkmal ausgewiesen ist. Von der Burg aus hat man einen atemberaubenden Blick über die mallorquinische Landschaft und bis zur Bucht von Palma, und sie ist etwa zwei Stunden Fußweg vom Ortszentrum entfernt. Es ist ein beliebtes Dorf für Radfahrer und Wanderer, da es einige der besten Routen der Insel gibt. Der wichtigste Wirtschaftszweig des Dorfes war die Schuhindustrie, die einst 30 Fabriken zählte und in der sich heute noch die Werkstatt von Tony Mora befindet, der für seine handgefertigten Cowboystiefel weltberühmt ist.

Energieinformationen

Baujahr: 1900 • Energieverbrauchskennwert: 33.0 kWh/(m2*a) • CO2-Emission: 10.2 kg/m2 • CO2 Emissionsklasse: B • Befeuerungsart: Elektroheizung • Energieeffizienzklasse: B

Courtagepassus

Lieferung nach Vereinbarung

Engel & Völkers handelt als reiner Vermittler und kann in dieser Funktion weder baurechtliche oder anderweitige, rechtliche Beratung leisten, noch Gewähr über den Zustand der angebotenen Immobilien übernehmen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von den Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden und übernimmt somit keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es ist empfehlenswert, die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt und ggfls. den technischen Zustand der Immobilie durch einen Sachverständigen prüfen zu lassen. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern und Kosten sind vom Käufer zu tragen. Die Vermittlungsgebühr geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.