Spektakularna kamienica w Alaró

Udogodnienia i cechy szczególne tego domu

Typ: Dom • Region: Central • Rok budowy: 1900 • Całkowita powierzchnia: 241 ㎡ • Tarasy: 1 • Całkowita liczba pokoi: 4 • Sypialnie: 3 • Łazienki: 3 • Powierzchnia mieszkalna: 241 ㎡ • Powierzchnia działki: 188 ㎡ • Parking: 1 • Kuchnia • Kominek • Basen • Ogrzewanie: Ogrzewanie podłogowe, Klimatyzacja kanałowa • Rodzaj ogrzewania: Elektryczny • Rodzaj podłogi: Kamień

Położona obok teatru w Alaró, znajduje się ta kamienica, która zostanie całkowicie zreformowana, z całym luksusem szczegółów i pierwszymi cechami. Zaprojektowany na trzech piętrach, oferuje dwie dwuosobowe sypialnie z łazienką i garderobą oraz apartament główny o powierzchni prawie 40 m2 z tarasem z widokiem na Serra de Tramuntana. Na parterze do nieruchomości wchodzi się przez główne wejście lub przez garaż, który może pomieścić jeden pojazd. Następnie jasny hol wejściowy wita w tej luksusowej kamienicy. Stąd można dotrzeć do sypialni znajdujących się na 1. i 2. piętrze lub do salonu/jadalni ze zintegrowaną designerską kuchnią. Na zewnątrz znajduje się weranda dostępna z kuchni na miłe wieczory z rodziną i przyjaciółmi w lecie, a także mały ogród z basenem i strefą relaksu. Renowacja została przeprowadzona przez znanego architekta, a projekt domu został wykonany przez dewelopera niedawno przybyłego z sąsiedniej Ibizy, dbając o wszystkie szczegóły i używając doskonałych materiałów i wykończeń. Cały dom jest wyposażony w ogrzewanie podłogowe i klimatyzację, oświetlenie otoczenia według stref i doskonale izolowany dla większej efektywności energetycznej.

Alaró: Lokalizacja i otoczenie tego obiektu

Malownicza miejscowość Alaró położona jest w cichej dolinie między dwoma znanymi górami na południu pasma górskiego Tramuntana. Znajduje się w centrum Majorki i obecnie liczy ponad 5700 mieszkańców. Znajduje się około 20 minut od centrum Palmy, a także od najbliższych plaż i lotniska. Znajdują się tu liczne restauracje, a także nasze piękne biuro Engel & Völkers na rynku. Wyróżnia się starą architekturą i pięknymi brukowanymi uliczkami w najstarszej części miejscowości, a także otaczającą przyrodą. Alaró jest domem dla cotygodniowego targu w każdą sobotę, gdzie można znaleźć lokalne świeże produkty i ubrania. Ponadto mieszkańcy różnych narodowości zapewniają dużą różnorodność kulturową. Jednym z najbardziej znanych zabytków jest zamek Castell d'Alaró, który znajduje się na szczycie góry na wysokości 822 metrów i jest wpisany na listę zabytków kultury. Zamek oferuje wspaniałe widoki na majorkańskie krajobrazy i aż do zatoki Palma i znajduje się około dwóch godzin spacerem od centrum wioski. Jest to popularna wioska dla rowerzystów i turystów pieszych, ponieważ ma jedne z najlepszych tras na wyspie. Najważniejszym przemysłem w wiosce był przemysł obuwniczy, który kiedyś liczył 30 fabryk, a dziś nadal obejmuje warsztat Tony'ego Mory, znanego na całym świecie z ręcznie robionych butów kowbojskich.

Informacje o energii

Rok budowy: 1900 • Wartość zużycia energii: 33.0 kWh/(m2*a) • Emisja CO2: 10.2 kg/m2 • Wskaźnik emisji CO2: B • Rodzaj ogrzewania: Elektryczny • Klasyfikacja efektywności energetycznej: B

Szczegóły dotyczące prowizji

Dostępność po uzgodnieniu

Engel & Völkers acts solely as an intermediary and, in this capacity, cannot provide legal advice on building regulations or any other legal matters, nor can it guarantee the condition of the properties offered. All information is based exclusively on data provided by the owners to Engel & Völkers, and therefore no guarantee is given regarding the completeness, accuracy, and timeliness of this information. The offer is subject to errors, price changes, omission and/or withdrawal from the market without prior notice. It is recommended to engage a specialised lawyer to verify the legal and urbanistic status of the property and, if necessary, an independent surveyor to check the status of the property. Availability to be agreed. Transfer fees, VAT, notary and registration fees are to be incurred in the purchase are to be borne by the buyer. According to the sales form, the brokerage costs are to be paid by the seller.