Neuwertige Designer Villa mit atemberaubendem Meerblick

Ausstattung und besonderheiten dieses hauses

Typ: Haus • Region: Südwest • Baujahr: 2022 • Gesamtfläche: 480 ㎡ • Schlafzimmer: 3 • Badezimmer: 3 • Grundstück: 1.160 ㎡ • Stellplätze: 8 • Terrasse • Einbauküche • Klimatisiert • Personenaufzug • Barrierefreier Zugang • Pool • Gäste WC • Seniorengerecht • Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung, Dezentrale Klimaanlage, Vollklimatisiert • Heizungsart: Wärmepumpe, Solarheizung • Bodenbelag: Stein

Diese außergewöhnliche Villa vereint in perfekter Harmonie einen atemberaubenden Meerblick mit erstklassiger Bauqualität und modernster Ausstattung. Die neuwertige Immobilie aus dem Baujahr 2022 präsentiert sich in einem zeitlosen, modernen Architekturdesign mit großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen und klaren Linien. Bei der Realisierung wurden ausschließlich hochwertige Materialien verwendet und konsequent zeitgemäße Wohnkonzepte umgesetzt. Großzügige Fensterflächen mit Wärmeschutzverglasung und elektrischen Aussenbeschattungen sorgen im gesamten Haus für ein angenehmes Raumklima. Zur exklusiven Ausstattung zählen unter anderem edle Zarci-Steinböden mit Fußbodenheizung (Wärmepumpe), eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher, Klimaanlage warm/kalt, ein hochwertiger Aufzug von OTIS sowie eine exklusive Designerküche mit Markengeräten von Miele. Ergänzt wird das Ausstattungsniveau durch ein modernes KNX-Smarthome-System von Zennio sowie eine Alarmanlage mit Kameras für höchste Sicherheit. Der Außenbereich bietet äußerst private Sonnenterrassen, von denen aus sich der schöne Meerblick und laue Sommerabende in ruhiger Atmosphäre genießen lassen. Der private Pool sorgt in den warmen Monaten für angenehme Abkühlung. Die Villa verfügt über eine großzügige Mastersuite sowie zwei weitere Schlafzimmer, jeweils mit eigenen en-suite-Badezimmern. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich erstreckt sich über eine Wohnebene und schafft ein elegantes, zugleich komfortables Wohnambiente. Im großzügigen Untergeschoss mit einer Fläche von ca. 150 m² befinden sich zwei Garagenstellplätze sowie Hauswirtschafts- und Abstellräume mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Desweiteren gibt es weitere Aussenparkplätze und eine separate Garage für drei Autos. Die Lage überzeugt durch ihre Nähe zu zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der feinsandige Strand von Santa Ponsa ist fußläufig erreichbar, während der exklusive Yachthafen Port Adriano sowie der charmante Sporthafen von Santa Ponsa nur wenige Autominuten entfernt liegen. Golfliebhaber profitieren von mehreren renommierten Golfplätzen in unmittelbarer Umgebung, und auch internationale Schulen sind bequem erreichbar. Insgesamt handelt es sich um eine ideale Immobilie, die sich sowohl als exklusive Ferienresidenz als auch als hochwertiger Hauptwohnsitz im begehrten Südwesten Mallorcas eignet.

Santa Ponsa: Lage und umfeld dieser immobilie

Santa Ponsa ist ein beliebter Ferienort auf Mallorca, etwa 20 Kilometer südwestlich von Palma. Der Ort gehört zur Gemeinde Calvià und bietet zwei Hauptstrände: den weitläufigen "Platja de Santa Ponça" und den kleineren, ruhigeren "Caló d'en Pellicer". Der Hauptstrand ist besonders familienfreundlich und verfügt über zahlreiche Annehmlichkeiten sowie eine Promenade mit vielen Restaurants, Cafés und Geschäften. Die Umgebung ist von malerischen Hügeln und Pinienwäldern geprägt, ideal für Wanderungen und Radtouren. Für Golffreunde gibt es mehrere hochwertige Golfplätze in der Nähe, darunter der renommierte "Golf Santa Ponsa I". Wassersportarten wie Jetski, Windsurfen, Tauchen und Segeln sind ebenfalls sehr beliebt. Historische Sehenswürdigkeiten wie die "Cruz del Descubrimiento" erinnern an die Landung von König Jaume I. im Jahr 1229. Die Infrastruktur ist hervorragend, mit Supermärkten, Apotheken, Banken und medizinischen Einrichtungen sowie einer großen Auswahl an Unterkünften, von luxuriösen Hotels bis hin zu gemütlichen Ferienwohnungen. Der Flughafen von Palma de Mallorca ist nur etwa 30 Minuten entfernt und ermöglicht schnelle und einfache Transfers. Santa Ponsa kombiniert die natürliche Schönheit Mallorcas mit einem breiten Freizeit- und Unterhaltungsangebot, das sowohl Familien als auch Alleinreisenden viel zu bieten hat.

Energieinformationen

Baujahr: 2022 • Energieverbrauchskennwert: 45.0 kWh/(m2*a) • CO2-Emission: 14.15 kg/m2 • CO2 Emissionsklasse: C • Heizungsart: Wärmepumpe • Heizungsart: Solarheizung • Energieeffizienzklasse: B

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