Stilvoll sanierte Villa in Toplage von Nova Santa Ponsa

Ausstattung und besonderheiten dieses hauses

Typ: Haus • Region: Südwest • Baujahr: 1996 • Letzte Restaurierung: 2019 • Gesamtfläche: 316 ㎡ • Zimmer: 5 • Schlafzimmer: 4 • Badezimmer: 3 • Grundstück: 816 ㎡ • Stellplätze: 3 • Terrasse • Einbauküche • Kamin • Klimatisiert • Pool • Gäste WC • Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung, Dezentrale Klimaanlage, Vollklimatisiert • Heizungsart: Wärmepumpe • Bodenbelag: Parkett, Stein

Schon beim Betreten dieses Anwesens spürt man sofort die Harmonie, den Charme und das besondere Wohlfühlambiente, das diese außergewöhnliche Villa ausstrahlt. Die nach Südosten ausgerichtete Immobilie wurde kürzlich mit besten Materialien aufwendig und mit viel Liebe zum Detail im modern-mediterranen Stil kernsaniert. Sie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Nova Santa Ponsa – ruhig gelegen und dennoch nur wenige Minuten vom exklusiven Yachthafen Port Adriano, den Stränden und dem Ortszentrum von Santa Ponsa entfernt. Mit einer bebauten Fläche von über 300 m², verteilt auf zwei Etagen, bietet die Villa ein durchdachtes Raumkonzept und höchsten Wohnkomfort. Im Erdgeschoss befindet sich die hochwertig ausgestattete Küche mit Kochinsel, der offene Wohn- und Essbereich mit Kamin sowie der Zugang zum großzügigen Außenbereich. Dieser begeistert mit einer überdachten und offenen Terrasse, einer Außenküche, gemütlichen Loungezonen und einem großen Salzwasserpool. Auf dieser Ebene liegt zudem ein Schlafzimmer mit Bad en suite sowie eine separate Gästetoilette. Im Obergeschoss erwarten Sie das Hauptschlafzimmer mit Ankleide, Bad en suite und privater Sauna sowie zwei weitere Schlafzimmer, die sich ein Badezimmer teilen. Vom Hauptschlafzimmer aus eröffnet sich ein wunderschöner Meerblick über die Umgebung, ergänzt durch eine großzügige Terrasse. Zur Ausstattung gehören außerdem eine Garage für zwei Fahrzeuge, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Kellerraum. Für höchsten Wohnkomfort sorgen Fußbodenheizung über Wärmepumpe, Klimaanlage warm/kalt, ein effizienter Kamin im Wohnbereich sowie ein tropisch angelegter, eingewachsener Garten, der maximale Privatsphäre garantiert. Diese Villa vereint mediterrane Eleganz, modernste Technik und ein unvergleichliches Wohngefühl – ideal für alle, die das Besondere suchen. Wir laden Sie herzlich ein, dieses außergewöhnliche Anwesen im Rahmen einer persönlichen Besichtigung kennenzulernen.

Santa Ponsa: Lage und umfeld dieser immobilie

Santa Ponsa ist ein beliebter Ferienort auf Mallorca, etwa 20 Kilometer südwestlich von Palma. Der Ort gehört zur Gemeinde Calvià und bietet zwei Hauptstrände: den weitläufigen "Platja de Santa Ponça" und den kleineren, ruhigeren "Caló d'en Pellicer". Der Hauptstrand ist besonders familienfreundlich und verfügt über zahlreiche Annehmlichkeiten sowie eine Promenade mit vielen Restaurants, Cafés und Geschäften. Die Umgebung ist von malerischen Hügeln und Pinienwäldern geprägt, ideal für Wanderungen und Radtouren. Für Golffreunde gibt es mehrere hochwertige Golfplätze in der Nähe, darunter der renommierte "Golf Santa Ponsa I". Wassersportarten wie Jetski, Windsurfen, Tauchen und Segeln sind ebenfalls sehr beliebt. Historische Sehenswürdigkeiten wie die "Cruz del Descubrimiento" erinnern an die Landung von König Jaume I. im Jahr 1229. Die Infrastruktur ist hervorragend, mit Supermärkten, Apotheken, Banken und medizinischen Einrichtungen sowie einer großen Auswahl an Unterkünften, von luxuriösen Hotels bis hin zu gemütlichen Ferienwohnungen. Der Flughafen von Palma de Mallorca ist nur etwa 30 Minuten entfernt und ermöglicht schnelle und einfache Transfers. Santa Ponsa kombiniert die natürliche Schönheit Mallorcas mit einem breiten Freizeit- und Unterhaltungsangebot, das sowohl Familien als auch Alleinreisenden viel zu bieten hat.

Energieinformationen

Baujahr: 1996 • Heizungsart: Wärmepumpe

Courtagepassus

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