Designervilla så gott som ny med hisnande havsutsikt

Bekvämligheter och specialfunktioner i detta hus

Typ: Hus • Region: South West • Byggnadsår: 2022 • Total yta: 480 ㎡ • Sovrum: 3 • Badrum: 3 • Tomt yta: 1.160 ㎡ • Parkeringar: 8 • Terrass • Kök • Luftkonditionering • Hiss • Tillgänglig med rullstol • Pool • Gästtoalett • Seniororienterad • Uppvärmning: Centralvärme, Golvvärme, Kanalansluten luftkonditionering, Helt luftkonditionerat • Brandtyp: Värmepump, Solenergi • Golv: Sten

Denna exceptionella villa kombinerar hisnande havsutsikt med förstklassig byggkvalitet och toppmoderna faciliteter i perfekt harmoni. Den nya fastigheten, som byggdes 2022, presenterar sig i en tidlös, modern arkitektonisk design med rymliga, ljusa rum och tydliga linjer. Endast högkvalitativa material har använts vid uppförandet och moderna boendekoncept har konsekvent implementerats. Generösa fönsterytor med värmeisolerande glas och elektrisk extern skuggning säkerställer ett behagligt inomhusklimat i hela huset. Till de exklusiva detaljerna hör fina Zarci-stengolv med golvvärme (värmepump), ett solcellssystem med batterilagring, varm/kall luftkonditionering, en högkvalitativ hiss från OTIS och ett exklusivt designkök med märkesapparater från Miele. Inredningsnivån kompletteras med ett modernt KNX smart home-system från Zennio och ett larmsystem med kameror för maximal säkerhet. Utomhusområdet erbjuder extremt privata solterrasser där man kan njuta av den vackra havsutsikten och ljumma sommarkvällar i en fridfull atmosfär. Den privata poolen ger behaglig svalka under de varmare månaderna. Villan har en rymlig master-svit och ytterligare två sovrum, alla med egna badrum. Den öppna planlösningen med vardagsrum och matplats sträcker sig över ett plan och skapar en elegant men ändå bekväm atmosfär. I den rymliga källaren med en yta på ca 150 m² finns två garageplatser samt tvättstugor och förråd med många olika användningsmöjligheter. Det finns också ytterligare parkeringsplatser utomhus och ett separat garage för tre bilar. Läget imponerar med sin närhet till många fritids- och rekreationsanläggningar. Den fina sandstranden i Santa Ponsa ligger inom gångavstånd, medan den exklusiva marinan i Port Adriano och den charmiga sporthamnen i Santa Ponsa ligger bara några minuter bort med bil. För golfentusiaster finns flera välkända golfbanor i närheten och internationella skolor ligger också inom bekvämt räckhåll. Sammantaget är detta en idealisk fastighet, lämplig både som en exklusiv semesterbostad och som en högkvalitativ huvudbostad i den eftertraktade sydvästra delen av Mallorca.

Santa Ponsa: Läge och omgivning för denna fastighet

Santa Ponsa har blivit ett av de mest eftertraktade bostadsområdena på sydvästra Mallorca. Den perfekta infrastrukturen i form av den närliggande kulturstaden Palma och den internationella flygplatsen, det hisnande landskapet och de exklusiva kvarteren gör Santa Ponsa till en unik plats. De imponerande klipporna med den enastående utsikten över de tre Malgratsöarna, det rika utbudet av golfbanor och läget nära den nya, exklusiva yachtmarinan i Port Adriano ger en unik medelhavslivsstil på Mallorca.

Energiinformation

Byggnadsår: 2022 • Värde för energiförbrukning: 45.0 kWh/(m2*a) • Utsläpp av CO2: 14.15 kg/m2 • Klassning av CO2-utsläpp: C • Brandtyp: Värmepump • Brandtyp: Solenergi • Klassificering av energieffektivitet: B

Uppgifter om kommissionen

Tillgänglighet efter överenskommelse

Engel & Völkers recommends having a qualified specialist check the legal situation of the construction. All material is based upon information, which Engel & Völkers considers reliable, but because third parties have supplied it, Engel & Völkes cannot represent that it is accurate or complete, and it should not be relied upon as such. This offering is subject to errors, omissions, and change of price or withdrawal without notice. Availability upon agreement. Taxes, notary and register fees must be paid by the purchaser, the commission for the estate agency must be paid by the seller as stipulated in the sales mandate.