Designervilla så god som ny med betagende havudsigt

Udstyr og særlige kendetegn ved dette hus

Type: Hus • Region: Sydvest • Byggeår: 2022 • Samlet areal: 480 ㎡ • Soveværelse: 3 • Badeværelse: 3 • Grundstykke: 1.160 ㎡ • Parkeringspladser: 8 • Terrasse • Indbygget køkken • Aircondition • Elevator • Barrierefri adgang • Svømmebassin • Gæstetoilet • Seniororienteret • Varmeform: Centralvarme, Gulvvarme, Decentral klimaanlæg, Fuldt klimatiseret • Varmeform: Varmepumpe, Solvarme • Gulvbelægning: Sten

Denne enestående villa kombinerer betagende havudsigt med førsteklasses byggekvalitet og topmoderne faciliteter i perfekt harmoni. Den nye ejendom, der blev bygget i 2022, præsenterer sig i et tidløst, moderne arkitektonisk design med rummelige, lysgennemstrømmede værelser og klare linjer. Der blev kun brugt materialer af høj kvalitet, og moderne boligkoncepter blev konsekvent implementeret. Generøse vinduesarealer med varmeisolerende ruder og elektrisk udvendig solafskærmning sikrer et behageligt indeklima i hele huset. De eksklusive funktioner omfatter fine Zarci-stengulve med gulvvarme (varmepumpe), et fotovoltaisk system med batterilagring, varm/kold aircondition, en højkvalitetslift fra OTIS og et eksklusivt designerkøkken med mærkevareapparater fra Miele. Indretningsniveauet suppleres af et moderne KNX smart home-system fra Zennio og et alarmsystem med kameraer for maksimal sikkerhed. Udendørsområdet byder på yderst private solterrasser, hvorfra man kan nyde den smukke havudsigt og de lune sommeraftener i en fredelig atmosfære. Den private pool giver behagelig afkøling i de varmere måneder. Villaen har en rummelig mastersuite og yderligere to soveværelser med hver deres en-suite badeværelse. Det åbne opholds- og spiseområde strækker sig over ét plan og skaber en elegant, men behagelig atmosfære. I den rummelige kælder med et areal på ca. 150 m² er der to garagepladser samt bryggers og opbevaringsrum med mange forskellige anvendelsesmuligheder. Der er også yderligere udendørs parkeringspladser og en separat garage til tre biler. Beliggenheden imponerer med sin nærhed til adskillige fritids- og rekreative faciliteter. Den fine sandstrand i Santa Ponsa ligger inden for gåafstand, mens den eksklusive marina i Port Adriano og den charmerende sportshavn i Santa Ponsa kun ligger få minutter væk i bil. Golfentusiaster kan nyde godt af flere anerkendte golfbaner i umiddelbar nærhed, og internationale skoler er også inden for rækkevidde. Alt i alt er dette en ideel ejendom, der egner sig både som en eksklusiv feriebolig og som en hovedbolig af høj kvalitet i det eftertragtede sydvestlige Mallorca.

Santa Ponsa: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

Santa Ponsa er blevet et af de mest eftertragtede boligområder i det sydvestlige Mallorca. Den perfekte infrastruktur i form af den nærliggende kulturby Palma og den internationale lufthavn, det betagende landskab og de eksklusive kvarterer gør Santa Ponsa til et unikt sted. De imponerende klipper med den enestående udsigt over de tre Malgrats-øer, det rige udbud af golfbaner og beliggenheden nær den nye, eksklusive lystbådehavn i Port Adriano giver en unik middelhavsstil på Mallorca.

Energioplysninger

Byggeår: 2022 • energiforbrugskoefficient: 45.0 kWh/(m2*a) • CO2-emission: 14.15 kg/m2 • CO2-emissionsklasse: C • Varmeform: Varmepumpe • Varmeform: Solvarme • Energieffektivitetsklasse: B

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers anbefaler, at man får en kvalificeret specialist til at kontrollere den juridiske situation for byggeriet. Alt materiale er baseret på oplysninger, som Engel & Völkers anser for at være pålidelige, men fordi tredjeparter har leveret dem, kan Engel & Völkers ikke garantere, at de er nøjagtige eller fuldstændige, og de bør ikke bruges som sådan. Der tages forbehold for fejl, udeladelser og ændring af pris eller tilbagetrækning uden varsel. Tilgængelighed efter aftale. Skatter, notar- og registergebyrer skal betales af køberen, provisionen til ejendomsmægleren skal betales af sælgeren som fastsat i salgsmandatet.