Exklusive Villa mit atemberaubendem Meerblick und maximaler Privatsphäre - Engel & Völkers Mallorca [ ![EV Mallorca](https://ev-mallorca.com/images/web/EV_Logo_RGB.svg) Mallorca ](https://ev-mallorca.com/de) [ Über uns ](https://ev-mallorca.com/de/ueber-uns) [ Über Mallorca ](https://ev-mallorca.com/de/ueber-mallorca) [ Kontakt ](https://ev-mallorca.com/de/standorte) [ Immobilie verkaufen ](https://ev-mallorca.com/de/immobilie-auf-mallorca-verkaufen) [ Mein Account ](https://ev-mallorca.com/de/mein-account) Deutsch [ English ](https://ev-mallorca.com/en/mallorca-property/exclusive-villa-with-breathtaking-sea-views-and-maximum-privacy-W-046Y4X) [ Español ](https://ev-mallorca.com/es/inmueble-mallorca/villa-exclusiva-con-impresionantes-vistas-al-mar-y-maxima-privacidad-W-046Y4X) [ Català ](https://ev-mallorca.com/ca/immoble-mallorca/vila-exclusiva-amb-impressionants-vistes-al-mar-i-privacitat-total-W-046Y4X) [ Svenska 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Privatsphäre-1](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/d8d38ccc-1977-422e-9347-718b4c2735b2/5397929e-8de9-4599-a494-7c0dbb75bba3.jpg?width=1440&height=960&crop=true&crop_gravity=northwest&format=webp&quality=80) ![Exklusive Villa mit atemberaubendem Meerblick und maximaler Privatsphäre-2](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/d8d38ccc-1977-422e-9347-718b4c2735b2/3054a92a-d8a4-4c78-8887-d38049231412.jpg?width=1440&height=960&crop=true&crop_gravity=northwest&format=webp&quality=80) ![Exklusive Villa mit atemberaubendem Meerblick und maximaler Privatsphäre-3](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/d8d38ccc-1977-422e-9347-718b4c2735b2/36ab8420-69ac-44d8-b32d-665ae8096b39.jpg?width=1440&height=960&crop=true&crop_gravity=northwest&format=webp&quality=80) ![Exklusive Villa mit atemberaubendem Meerblick und maximaler 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Andratx ![Property Price](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/priceIcon.svg) 4.100.000 EUR Preis ![Property Bedrooms](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 3 Schlafzimmer ![Property Bathrooms](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 3 Badezimmer ![Property Living area](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 226 ㎡ Wohnfläche ![Property Total surface](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/totalSurfaceIcon.svg) 274 ㎡ Gesamtfläche ![Property Total surface](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 580 ㎡ Grundstück E&V ID W-046Y4X Weitere Informationen anfordern --------------------------------- Details anfordern Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses ---------------------------------------------- Typ: Haus • Region: Südwest • Baujahr: 1989 • Letzte Restaurierung: 2017 • Gesamtfläche: 274 ㎡ • Zimmer: 4 • Schlafzimmer: 3 • Badezimmer: 3 • Wohnfläche: 226 ㎡ • Grundstück: 580 ㎡ • Stellplätze: 1 • Terrasse • Einbauküche • Klimatisiert • Möbliert • Pool • Gäste WC • Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentrale Klimaanlage, Vollklimatisiert • Heizungsart: Wärmepumpe • Bodenbelag: Stein Diese außergewöhnliche Villa vereint zeitlose Eleganz, modernsten Wohnkomfort und eine privilegierte Lage mit spektakulärem Blick über das Meer. Eingebettet in eine ruhige, sonnenverwöhnte Umgebung bietet das Anwesen ein Höchstmaß an Ruhe und Privatsphäre – ideal für alle, die einen Ort der Entspannung und des Genusses suchen. Das Objekt wurde im Jahr 2017 auf höchstem Niveau kernsaniert und präsentiert sich heute in perfektem Zustand – einziehen und wohlfühlen lautet hier die Devise. Hochwertige Materialien, ein durchdachtes Raumkonzept und modernste Haustechnik sorgen für ein Wohngefühl der Extraklasse. Die Villa verfügt über drei großzügige Schlafzimmer, die jeweils mit einem eigenen Badezimmer en Suite ausgestattet sind. Für diejenigen, die zusätzlichen Platz und Flexibilität wünschen, besteht auf Wunsch die Möglichkeit, ein viertes Schlafzimmer in Form eines separaten Gästeapartments zu nutzen. Dieses bietet eine ideale Lösung für die komfortable und private Unterbringung von Gästen. Die weitläufigen Terrassen und der gepflegte Außenbereich laden dazu ein, die unvergleichliche Aussicht zu genießen. Besonders in den Sommermonaten entfalten sich hier traumhafte Sonnenuntergänge, die jeden Abend zu einem besonderen Erlebnis machen. Die berühmte Hafenpromenade von Port Andratx mit einer Vielzahl an Restaurants, Shops und Bars ist in wenigen Autominuten erreichbar. Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen gehören: Klimaanlage warm/kalt, Alarmanlage, Fußbodenheizung, 3 Badezimmer en Suite, Gästetoilette, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum, Stellplatz sowie ein privater, beheizter Pool von ca. 30 m². Optional steht auf Wunsch ein separates Gästeapartment als viertes Schlafzimmer zur Verfügung. ### Engel & Völkers Puerto Andratx 4,6 [ (36 Bewertungen) ](https://www.engelvoelkers.com/es/es/shops/puerto-andratx) ![Puerto Andratx](https://cdn.ev-mallorca.com/images/mVV5ShUajMGnzX6dquMTic0PRWYfWccvLu2LjXje.jpg?width=400&height=400&crop=true&crop_gravity=center&format=webp&quality=80) [ Calle Isaac Peral 50 \| 07157 Puerto Andratx \| Spanien ](https://maps.app.goo.gl/aZGnrmbmH3NC1Pqm9) Engel Mallorca Invest S.L. [Impressum](#) ​ ### Impressum Este servicio es proporcionado por: ENGEL MALLORCA INVEST SL, sociedad con CIF B-57545113 y domicilio social en C/ Isaac Peral, 50, 07157 Puerto de Andratx, Islas Baleares, España. Inscrita en el Registro Mercantil de Palma de Mallorca, en el tomo 2326, folio 26, hoja PM-61073 e inscripción 3ª. ENGEL MALLORCA INVEST SL es titular de licencia de BALEAREV GMBH, sociedad constituida conforme a las Leyes de Alemania con domicilio en Monschaustraße 22, D-42369 Wuppertal, USt IDent DE258911103 (Alemania). Para comunicarse con ENGEL MALLORCA INVEST SL, de manera directa y efectiva, podrá dirigirse a la dirección de correo electrónico: info@mallorcasouthwest.com. info@mallorcasouthwest.com [ Hinweise Kanal ](https://portal.horax3.com/Denuncias/Report?id=96dZs2llNdSJcnKXRQntfQ%3d%3d) Registrierungsnummer: GOIBE728083/2024 **Telefon** [ +34971674780 ](tel:+34971674780) **E-mail** andratx@engelvoelkers.com [ Telefon ](tel:+34971674780) E-mail [ WhatsApp](https://wa.me/+34637466217?text=Ich+m%C3%B6chte+gerne+mehr+Informationen+%C3%BCber+die+Immobilie+W-046Y4X) Port Andratx: Lage und Umfeld dieser Immobilie ------------------------------------------------ Port Andratx ist einer der exklusivsten Hotspots für Immobilien im Mittelmeerraum und ein erstklassiger Standort für diejenigen, die einen gehobenen Lebensstil in einer atemberaubenden natürlichen Umgebung suchen. Rund 25 Autominuten von Palma an der Südwestküste Mallorcas gelegen, eröffnet sich von Port Andratx aus ein phänomenaler Blick auf das Meer und die umliegenden Berge des Tramuntana Gebirges. Die malerische Landschaft schafft eine ruhige und idyllische Umgebung mit traumhaften Sandstränden in unmittelbarer Nähe. Der Hafen selbst besteht aus einem ursprünglichen Fischerei- und einem Yachthafen und bietet nicht nur eine malerische Kulisse, sondern ist auch der ideale Ort für Wassersportaktivitäten und anspruchsvolle Bootsbesitzer. Die Promenade ist bekannt für sein vielfältiges Angebot an Restaurants am Wasser, von traditioneller spanischer Küche bis hin zu internationalen Aromen und einer Auswahl an hochwertigen Boutiquen und Kunstgalerien. Golfliebhaber wissen den renommierten Golfplatz Golf De Andratx zu schätzen, der nur wenige Minuten entfernt liegt. Die Gegend von Port Andratx ist ein Synonym für luxuriöses Wohnen aufgrund hochwertiger Immobilien und exklusiver Residenzen mit modernen Annehmlichkeiten und beeindruckendem architektonischen Design. Port Andratx profitiert von einer ausgezeichneten Infrastruktur und einem guten Zugang zu erstklassiger Gesundheitsversorgung, Bildung und anderen wichtigen Dienstleistungen. Die Exklusivität der Lage vermittelt ein Gefühl von Privatsphäre und Sicherheit und zieht eine internationale Klientel an, die ein ruhiges und sicheres Lebensumfeld sucht. ### Energieinformationen Baujahr: 1989 • Energieverbrauchskennwert: 62.3 kWh/(m2\*a) • CO2-Emission: 19.6 kg/m2 • CO2 Emissionsklasse: C • Heizungsart: Wärmepumpe • Energieeffizienzklasse: C Diese Immobilien könnten sie ebenfalls interessieren ------------------------------------------------------ [ Exklusiv ![Moderne Doppelhaushälfte mit traumhaftem, offenem Meerblick in New Folies](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/35933093-c9f9-4a33-9d0a-4786d9529507/8ef33127-adc1-4512-8821-0f8df1f188c4.jpg?width=796&height=500&crop=true&crop_gravity=northwest&format=webp&quality=80) Moderne Doppelhaushälfte mit traumhaftem, offenem Meerblick in New Folies Spanien, Mallorca, Südwest, Port Andratx ![Schlafzimmer](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 3 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Haus Mallorca Südwest - Port Andratx ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilien/kauf/haus/mallorca/sudwest/port-andratx) • [ Haus Mallorca ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilien/kauf/haus/mallorca) ### Courtagepassus Lieferung nach Vereinbarung Grundsätzlich empfiehlt Engel & Völkers die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. 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