Moderne Villa im Hafen von Port Andratx

Ausstattung und besonderheiten dieses hauses

Typ: Haus • Region: Südwest • Baujahr: 2014 • Gesamtfläche: 487 ㎡ • Terrasse: 1 • Zimmer: 5 • Schlafzimmer: 4 • Badezimmer: 4 • Wohnfläche: 305 ㎡ • Grundstück: 1.005 ㎡ • Balkone: 1 • Stellplätze: 6 • Einliegerwohnung • Einbauküche • Kamin • Air conditioning • Schwimmbad • Gäste WC • Befeuerungsart: Fußbodenheizung • Befeuerungsart: Wärmepumpe • Bodenbelag: Stein

Diese moderne Villa, welche 2020 mit den besten Materialien kernsainiert wurde, befindet sich auf dem unterem Teil des Montport Hügel über dem Hafen von Puerto de Andratx. Man kommt in wenigen Minuten zum Club de Vela und der Hafenpromenade. Die breite Fassade mit großen Fenster bietet einen fantastischen Hafen-- und Meerblick und durchflutet alle Räume des Hauses mit Licht. In der oberen Etage befinden sich das Hauptschlafzimmer mit Bad en-suite und einer Ankleide, sowie weitere zwei Schlafzimmer mit je einem Badezimmer en-suite. Das vierte Schlafzimmer befindet sich in einem separaten Anbau auf dem Grundstück. Im Erdgeschoss befindet sich ein grosses Wohnzimmer mit direktem Zugang zur freien und zur überdachten Terrasse, sowie eine modern ausgestattete Küche mit Hauswirtschaftsraum und ein Esszimmer sowie eine Gästetoilette. Der gepflegte Garten mit dem beheizbaren Pool ist sehr privat. Zu den weiteren Extras gehören: ein Fitnessbereich, eine Tiefkühlzelle und ein KNX System (Steuerung der kompletten Villa).

Port Andratx: Lage und umfeld dieser immobilie

Eingebettet in den Ausläufern des Tramuntanagebirges liegt der natürliche Hafen Puerto de Andratx ca. 5 km von Andratx entfernt und ist umgeben von Buchten mit kristallklarem Wasser wie Cala Llamp, Cala Moragues und Cala d'Egos. Der kleine Hafenort ist ein kosmopolitischer und lebendiger Ort, an dem sich die Kulturen vermischen und wo sich Shopping, Sonne und Nachtleben miteinander verbinden. Der lebhafteste Teil der Stadt konzentriert sich auf die Promenade und den Kai, wo sich das Gebäude des Fischmarktes befindet, ein Zeugnis der Fischerei, wo man morgens den frischen Fang der Fischer kaufen kann. Puerto de Andratx bietet eine Vielzahl von Aktivitäten rund um das Meer und verfügt über einen der am besten ausgestatteten Sporthäfen der Inseln, den Club de Vela del Puerto de Andratx.

Energieinformationen

Baujahr: 2014 • Energieverbrauchskennwert: 176.3 kWh/(m2*a) • CO2-Emission: 53.78 kg/m2 • CO2 Emissionsklasse: E • Befeuerungsart: Wärmepumpe • Energieeffizienzklasse: E

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