Moderne Villa mit Meerblick und Privatsphäre

Ausstattung und besonderheiten dieses hauses

Typ: Haus • Region: Südwest • Baujahr: 1991 • Letzte Restaurierung: 2023 • Gesamtfläche: 393 ㎡ • Zimmer: 7 • Schlafzimmer: 6 • Badezimmer: 6 • Wohnfläche: 272 ㎡ • Grundstück: 1.285 ㎡ • Stellplätze: 1 • Terrasse • Einbauküche • Personenaufzug • Möbliert • Pool • Gäste WC • Heizungsart: Fußbodenheizung • Heizungsart: Wärmepumpe • Bodenbelag: Fliesen

Diese moderne Villa befindet sich in Port Andratx, dem prominenten Fischer- und Yachthafen im exklusiven Südwesten Mallorcas. Sie wurde bis auf die Grundmauern erneuert und präsentiert sich luxuriös ausgestattet und mit der neuesten Haustechnik versehen, in begehrter Lauflage zum Hafen und seinen Annehmlichkeiten. Insgesamt verfügt die Villa über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit einer offenen Küche. Die hohen Decken verleihen dem Haus sehr viel Charme und Leichtigkeit. Es gibt sechs Schlafzimmer mit jeweils einem Bad en Suite, von dem eines momentan als Gym genutzt wird. Die Haustechnik erstreckt sich von GIRA Domotik, Fußbodenheizung über Wärmepumpe, Klimaanlage, elektrische Vorhänge, Sonnenschutzrollos, Markise bis hin zum Sound- und Alarmsystem. Der Garten ist mediterran angelegt und bietet viel Privatspähre. Das Highlight ist ein Olivenhain mit sehr alten Bäumen. Von der Terrasse, dem Hauptschlafzimmer und den Wohnbereichen gibt es einen traumhaften Meerblick. Zur weiteren Ausstattung dieser Villa gehören Lift, Garage, Sauna, Swimming Pool und vieles mehr.

Port Andratx: Lage und umfeld dieser immobilie

Port Andratx ist einer der exklusivsten Hotspots für Immobilien im Mittelmeerraum und ein erstklassiger Standort für diejenigen, die einen gehobenen Lebensstil in einer atemberaubenden natürlichen Umgebung suchen. Rund 25 Autominuten von Palma an der Südwestküste Mallorcas gelegen, eröffnet sich von Port Andratx aus ein phänomenaler Blick auf das Meer und die umliegenden Berge des Tramuntana Gebirges. Die malerische Landschaft schafft eine ruhige und idyllische Umgebung mit traumhaften Sandstränden in unmittelbarer Nähe. Der Hafen selbst besteht aus einem ursprünglichen Fischerei- und einem Yachthafen und bietet nicht nur eine malerische Kulisse, sondern ist auch der ideale Ort für Wassersportaktivitäten und anspruchsvolle Bootsbesitzer. Die Promenade ist bekannt für sein vielfältiges Angebot an Restaurants am Wasser, von traditioneller spanischer Küche bis hin zu internationalen Aromen und einer Auswahl an hochwertigen Boutiquen und Kunstgalerien. Golfliebhaber wissen den renommierten Golfplatz Golf De Andratx zu schätzen, der nur wenige Minuten entfernt liegt. Die Gegend von Port Andratx ist ein Synonym für luxuriöses Wohnen aufgrund hochwertiger Immobilien und exklusiver Residenzen mit modernen Annehmlichkeiten und beeindruckendem architektonischen Design. Port Andratx profitiert von einer ausgezeichneten Infrastruktur und einem guten Zugang zu erstklassiger Gesundheitsversorgung, Bildung und anderen wichtigen Dienstleistungen. Die Exklusivität der Lage vermittelt ein Gefühl von Privatsphäre und Sicherheit und zieht eine internationale Klientel an, die ein ruhiges und sicheres Lebensumfeld sucht.

Energieinformationen

Baujahr: 1991 • Energieverbrauchskennwert: 19.38 kWh/(m2*a) • CO2-Emission: 6.09 kg/m2 • CO2 Emissionsklasse: A • Heizungsart: Wärmepumpe • Energieeffizienzklasse: A

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