Moderne villa in de haven van Port Andratx

Voorzieningen en speciale kenmerken van dit huis

Type: Huis • Regio: Zuidwest • Bouwjaar: 2014 • Totale oppervlakte: 487 ㎡ • Terrassen: 1 • Totaal aantal kamers: 5 • Slaapkamers: 4 • Badkamers: 4 • Woonruimte: 305 ㎡ • Perceelgrootte: 1.005 ㎡ • Balkonnen: 1 • Parkeerplaatsen: 6 • Gastenappartement • Keuken • Open haard • Airconditioning • Zwembad • Gastentoilet • Type verwarming: Vloerverwarming • Type verwarming: Warmtepomp • Vloertype: Steen

Deze moderne villa, volledig herontwikkeld in 2020 met de beste materialen, ligt op het onderste deel van de Montport heuvel boven de haven van Puerto de Andratx. Het ligt op slechts een paar minuten afstand van de Club de Vela en de havenpromenade. De brede gevel met zijn grote ramen biedt fantastisch uitzicht op de haven en de zee en verlicht alle kamers van het huis met licht. Op de bovenverdieping bevindt zich de ouderslaapkamer met eigen badkamer en een kleedkamer, evenals nog twee slaapkamers met eigen badkamer. De vierde slaapkamer bevindt zich in een apart bijgebouw op het terrein. De begane grond is verdeeld in een grote woonkamer met toegang tot het open en overdekte terras, een modern ingerichte keuken met bijkeuken, een eetkamer en een gastentoilet. De goed onderhouden tuin met het verwarmbare zwembad is zeer privé. Andere extra's zijn: een fitnessruimte, een vriezer en een KNX-systeem (bediening van de hele villa).

Port Andratx: Locatie en omgeving van deze woning

De natuurlijke haven van Puerto de Andratx ligt in de uitlopers van het Tramuntana-gebergte, op ongeveer 5 km van Andratx en wordt omringd door stranden met kristalhelder water zoals Cala Llamp, Cala Moragues en Cala d'Egos. Het kleine havenstadje is een kosmopolitische en levendige plaats waar culturen zich vermengen en waar winkelen, zon en nachtleven samengaan. Het levendigste deel van de stad is gecentreerd op de promenade en de kade, waar je het gebouw van de vismarkt vindt, een bewijs van de visserij, waar je 's ochtends de verse vangst van de vissers kunt kopen. Puerto de Andratx biedt een verscheidenheid aan activiteiten rondom de zee en heeft een van de best uitgeruste jachthavens van de eilanden, de "Club de Vela del Puerto de Andratx".

Energie-informatie

Bouwjaar: 2014 • Energieverbruiks index: 176.3 kWh/(m2*a) • CO2-uitstoot: 53.78 kg/m2 • CO2-emissie klasse: E • Type verwarming: Warmtepomp • Energie-efficiëntieklasse: E

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers raadt aan om een gekwalificeerde specialist de juridische situatie van de constructie te laten controleren. Al het materiaal is gebaseerd op informatie die Engel & Völkers betrouwbaar acht, maar omdat derden deze informatie hebben verstrekt, kan Engel & Völkes niet garanderen dat deze juist of volledig is, en dient er niet als zodanig op te worden vertrouwd. Dit aanbod is onderhevig aan fouten, weglatingen en prijswijzigingen of intrekking zonder voorafgaande kennisgeving. Beschikbaarheid na overeenkomst. Belastingen, notaris- en registerkosten moeten worden betaald door de koper, de commissie voor de makelaar moet worden betaald door de verkoper zoals bepaald in de verkoopopdracht.