Außergewöhnliche Villa mit Meerblick

Ausstattung und besonderheiten dieses hauses

Typ: Haus • Region: Südwest • Baujahr: 2024 • Gesamtfläche: 536 ㎡ • Terrasse: 1 • Schlafzimmer: 5 • Badezimmer: 5 • Wohnfläche: 442 ㎡ • Grundstück: 744 ㎡ • Stellplätze: 4 • Einliegerwohnung • Einbauküche • Air conditioning • Personenaufzug • Schwimmbad • Befeuerungsart: Fußbodenheizung

Diese atemberaubende, moderne Villa wurde gerade mit hochwertigen Materialien und tadelloser Handwerkskunst fertiggestellt. Im Obergeschoss, das über einen Aufzug erreichbar ist, befindet sich ein geräumiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern. Zu diesem Bereich gehören eine voll ausgestattete offene Küche und eine gemütliche private Terrasse sowie ein Gäste-WC. Auf der gleichen Ebene, die direkt vom Wohn- und Esszimmer aus zugänglich ist, befinden sich eine große Terrasse und ein 57 m² großer Pool mit atemberaubendem Meerblick. Im Erdgeschoss, das über eine Treppe oder einen Aufzug erreichbar ist, befinden sich vier Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und großen Einbauschränken. Ein zusätzliches fünftes Schlafzimmer mit eigenem Bad befindet sich in der unteren Etage, die auch einen großen Raum für einen Fitnessraum bietet. Die Villa verfügt über Fußbodenheizung, Klimaanlage (warm/kalt), eine Garage für zwei Autos und einen zusätzlichen Außenparkplatz. Schöne Möbel können auch separat erworben werden.

Costa d'en Blanes: Lage und umfeld dieser immobilie

Nur 10km westlich der Kulturhauptstadt Mallorcas und nur 16km vom internationalen Flughafen – von dem aus jede europäische Metropole in weniger als 2.5 Stunden zu erreichen ist – liegt Portals, welches sich in Puerto Portals und Portals Nous aufteilt und sich in der Nähe von Costa d`en Blanes befindet. In Puerto Portals befindet sich der exklusive alteingesessene Yachthafen, der sich seit den 80er Jahren zu einem der Hotspots des internationalen Jetsets entwickelt hat. An den rund 700 Liegeplätzen liegen ausschließlich Yachten der Spitzenklasse, auch König Juan Carlos und die royale Familie ist hier im Sommer häufig zu Gast. Neben den exklusiven Restaurants und renommierten Boutiquen bietet Puerto Portals mit regelmäßig stattfindenden Regatten auf höchstem Niveau ein äußerst abwechslungsreiches Freizeitangebot für anspruchsvolle Residenten und Urlauber. Im Ortsteil Portals Nous östlich des Hafens findet man Ruhe an dem wundervollen Sandstrand des Ortes und kann bei gutem Wein oder kühlen Getränken und exzellentem Essen in einem der zahlreichen Restaurants relaxen und den maritimen Flair genießen.

Energieinformationen

Baujahr: 2024 • Energieverbrauchskennwert: 30.9 kWh/(m2*a) • CO2-Emission: 9.01 kg/m2 • CO2 Emissionsklasse: B • Energieeffizienzklasse: B

Courtagepassus

Lieferung nach Vereinbarung

Grundsätzlich empfiehlt Engel & Völkers die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Engel & Völkers übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.