Modern villa i hamnen i Port Andratx

Bekvämligheter och specialfunktioner i detta hus

Typ: Hus • Region: South West • Byggnadsår: 2014 • Total yta: 487 ㎡ • Terrasser: 1 • Rum totalt: 5 • Sovrum: 4 • Badrum: 4 • Bostadsutrymme: 305 ㎡ • Tomt yta: 1.005 ㎡ • Balkonger: 1 • Parkeringar: 6 • Gästlägenhet • Kök • Eldstad • Luftkonditionering • Pool • Gästtoalett • Uppvärmning: Golvvärme • Brandtyp: Värmepump • Golv: Sten

Denna moderna villa, som totalrenoverades 2020 med de bästa materialen, ligger på den nedre delen av Montport-kullen ovanför hamnen i Puerto de Andratx. Det är bara några minuter från Club de Vella och hamnpromenaden. Den breda fasaden med stora fönster erbjuder fantastisk utsikt över hamnen och havet och översvämmar alla rum i huset med ljus. På övervåningen finns det stora sovrummet med eget badrum och omklädningsrum, och ytterligare två sovrum med eget badrum. Det fjärde sovrummet ligger i ett separat annex på fastigheten. Bottenvåningen är indelad i ett stort vardagsrum med tillgång till den öppna och täckta terrassen, modernt utrustat kök med tvättstuga, matsal och gästtoalett. Den välskötta trädgården med poolen (uppvärmbar) är mycket privat. Andra extrafunktioner inkluderar: ett fitnessområde, en frys, KNX-system (kontroll av hela villan).

Port Andratx: Läge och omgivning för denna fastighet

Den naturliga hamnen Puerto de Andratx ligger vid foten av Tramuntana-bergen, ca 5 km från Andratx, och omges av stränder med kristallklart vatten som Cala Llamp, Cala Moragues och Cala d'Egos. Den lilla hamnstaden är en kosmopolitisk och livlig plats där kulturer blandas och där shopping, sol och nattliv kombineras. Den livligaste delen av staden ligger vid strandpromenaden och kajen, där du hittar fiskmarknadsbyggnaden, ett testamente över fisket, där du kan köpa fiskarnas färska fångst på morgonen. Puerto de Andratx erbjuder en mängd olika aktiviteter runt havet och har en av de bäst utrustade marinorna på öarna, "Club de Vela del Puerto de Andratx".

Energiinformation

Byggnadsår: 2014 • Värde för energiförbrukning: 176.3 kWh/(m2*a) • Utsläpp av CO2: 53.78 kg/m2 • Klassning av CO2-utsläpp: E • Brandtyp: Värmepump • Klassificering av energieffektivitet: E

Uppgifter om kommissionen

Tillgänglighet efter överenskommelse

Engel & Völkers recommends having a qualified specialist check the legal situation of the construction. All material is based upon information, which Engel & Völkers considers reliable, but because third parties have supplied it, Engel & Völkes cannot represent that it is accurate or complete, and it should not be relied upon as such. This offering is subject to errors, omissions, and change of price or withdrawal without notice. Availability upon agreement. Taxes, notary and register fees must be paid by the purchaser, the commission for the estate agency must be paid by the seller as stipulated in the sales mandate.