Moderne Neubau-Villa mit spektakulärem Weitblick in Alaro

Ausstattung und besonderheiten dieses hauses

Typ: Haus • Region: Inselmitte • Baujahr: 2025 • Letzte Restaurierung: • Gesamtfläche: 380 ㎡ • Terrasse: 1 • Zimmer: 4 • Schlafzimmer: 3 • Badezimmer: 3 • Wohnfläche: 380 ㎡ • Grundstück: 986 ㎡ • Balkone: 1 • Stellplätze: 2 • Einbauküche • Kamin • Personenaufzug • Schwimmbad • Gäste WC • Befeuerungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung, Kanalklimaanlage • Befeuerungsart: Wärmepumpe • Bodenbelag: Fliesen

In einer der besten Lagen im beliebten Dorf Alaró entsteht diese wundervolle Villa mit wunderschönem, weitem Blick. Auf drei Etagen verteilt und mit Lift ausgestattet wird das Haus ein großes Wohn-Esszimmer mit Küche, drei Schlafzimmer mit Bädern en suite sowie eine Gäste-Toilette bieten. Ein Infinity-Pool mit Sonnendeck wird ebenfalls nicht fehlen. Außerdem wird es einen Fitnessraum und eine Garage für zwei Fahrzeuge geben. Zusätzlich können Gäste auf dem eigenen Grundstück parken. Die Wohn- und die Schlafebene bieten jeweils eine überdachte Terrasse mit Blick über das Dorf und der beste Blick lässt sich von der Poolebene mit Solarium aus geniessen. Die Immobilie wird mit qualitativ hochwertigen Materialien erbaut und modern gestaltet. Fußbodenheizung, eine zentrale Klimaanlage, sowie ein Smart-Home-System und Solarpaneele zur Optimierung des Strommanagements sind selbstverständlich. Die Grünbereiche neben dem Haus werden pflegeleicht mit mediterranen Pflanzen gestaltet und per automatischer Bewässerung versorgt. Das Haus bietet alles für eine komfortable Auszeit auf Mallorca, Kurztrips und längere Aufenthalte. Es kann Ihnen ebenso gut ein festes Zuhause sein. Die Bauarbeiten sind im September 2024 gestartet und die Fertigstellung ist für spätestens Ende 2025 vorgesehen.

Alaró: Lage und umfeld dieser immobilie

Das malerische Dorf Alaró liegt in einem ruhigen Tal zwischen zwei bekannten Bergen im Süden des Tramuntanagebirges. Sie befindet sich im Zentrum der Insel Mallorca und hat derzeit mehr als 5.700 Einwohner. Es ist ca. 20 Minuten vom Zentrum Palmas sowie von den nächsten Stränden und dem Flughafen entfernt. Es gibt zahlreiche Restaurants, sowie unser schönes Engel & Völkers-Büro am Dorfplatz. Es zeichnet sich durch seine alte Architektur und die schönen Kopfsteinpflasterstraßen im ältesten Teil des Dorfes sowie durch die umliegende Natur aus. Jeden Samstag ist Wochenmarkt in Alaró, auf dem man frische, heimische Produkte und Kleidung finden kann. Die Einwohner verschiedenster Nationalitäten verleihen der Stadt zudem eine große kulturelle Vielfalt. Eine der berühmtesten Sehenswürdigkeiten ist das Castell d'Alaró, das sich auf dem Gipfel des Berges in 822 Metern Höhe befindet und als Kulturdenkmal ausgewiesen ist. Von der Burg aus hat man einen atemberaubenden Blick über die mallorquinische Landschaft und bis zur Bucht von Palma, und sie ist etwa zwei Stunden Fußweg vom Ortszentrum entfernt. Es ist ein beliebtes Dorf für Radfahrer und Wanderer, da es einige der besten Routen der Insel gibt. Der wichtigste Wirtschaftszweig des Dorfes war die Schuhindustrie, die einst 30 Fabriken zählte und in der sich heute noch die Werkstatt von Tony Mora befindet, der für seine handgefertigten Cowboystiefel weltberühmt ist.

Energieinformationen

Baujahr: 2025 • Befeuerungsart: Wärmepumpe

Courtagepassus

Lieferung nach Vereinbarung

Engel & Völkers handelt als reiner Vermittler und kann in dieser Funktion weder baurechtliche oder anderweitige, rechtliche Beratung leisten, noch Gewähr über den Zustand der angebotenen Immobilien übernehmen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von den Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden und übernimmt somit keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es ist empfehlenswert, die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt und ggfls. den technischen Zustand der Immobilie durch einen Sachverständigen prüfen zu lassen. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern und Kosten sind vom Käufer zu tragen. Die Vermittlungsgebühr geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.