Retro-moderne Villa mit Weitblick in Sa Coma

Ausstattung und besonderheiten dieses hauses

Typ: Haus • Region: Inselmitte • Baujahr: 2025 • Gesamtfläche: 354 ㎡ • Zimmer: 5 • Schlafzimmer: 4 • Badezimmer: 5 • Wohnfläche: 354 ㎡ • Grundstück: 1.800 ㎡ • Balkone: 1 • Stellplätze: 3 • Terrasse • Einbauküche • Lastenaufzug • Pool • Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentrale Klimaanlage • Heizungsart: Wärmepumpe • Bodenbelag: Dielenboden

Diese im Jahr 2025 fertiggestellte, außergewöhnliche Villa befindet sich in der ruhigen und etablierten Wohngegend Sa Coma in Bunyola. Dank ihrer erhöhten Lage genießt die Immobilie einen beeindruckenden Panoramablick über die gesamte Insel.

Im Erdgeschoss verfügt die Villa über eine elegante Eingangshalle, ein Gästezimmer mit Bad en Suite sowie zwei weitere Schlafzimmer gleicher Größe und ein separates Badezimmer. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche ist lichtdurchflutet und wird durch große Glasschiebetüren harmonisch mit der weitläufigen, überdachten Terrasse verbunden – so entsteht ein einzigartiges Innen- und Außenwohnerlebnis.

Der Infinity-Pool wurde für maximalen Komfort konzipiert und verfügt über einen tieferen Bereich zum Schwimmen und Tauchen sowie einen flacheren Bereich zum Entspannen. Eine Außendusche mit Warmwasser sowie ein zusätzliches voll ausgestattetes Badezimmer im Poolbereich ergänzen diesen Außenbereich.

Im Obergeschoss befindet sich die luxuriöse Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank, großzügigem Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie einem privaten Balkon.

Das Hauptschlafzimmer ist mit hochwertigem Naturholzparkett ausgestattet, während im übrigen Teil der Villa polierter Betonboden verlegt wurde, was ein modernes und zeitloses Ambiente schafft. Das Innen- und Außendesign zeichnet sich durch eine sorgfältig abgestimmte Farbpalette in warmen Sandtönen aus.

Das Untergeschoss überzeugt durch seine Funktionalität und bietet eine Garage für zwei Fahrzeuge mit Ladestation für Elektroautos, eine Vorinstallation für ein zusätzliches Badezimmer sowie eine Vorinstallation für einen Aufzug, der das Untergeschoss mit dem Erdgeschoss verbindet.

Weitere Ausstattungsmerkmale sind Fußbodenheizung, eine aerothermische Wärmepumpe, Solarpaneele sowie Batteriespeicher. In den Frühlings-, Sommer- und Herbstmonaten ist die Immobilie energetisch autark und erzeugt sowie speichert 100 % ihres eigenen Energiebedarfs. Zusätzlich verfügt die Villa über ein Regenwassersammelsystem zur nachhaltigen Wasserbewirtschaftung.

Die Architektur der Villa folgt einem organischen und fließenden Konzept, das Ästhetik und Funktionalität in perfekter Harmonie vereint.

Sa Coma - Bunyola: Lage und umfeld dieser immobilie

Bunyola ist ein kleines Dorf am Fuße der Sierra de Alfábia, umgeben von der Sierra de Tramuntana, mit etwa 7.000 Einwohnern und einem großflächigen Gebiet. Bunyola zählt zu einer der sechs größten Gemeinden der gesamten Insel. Zum Gemeindegebiet gehören verträumte Orte wie Orient und die luxuriöse Villengegend Sa Coma sowie die beiden geschichtsträchtigen Landgüter Alfábia und Raixa. Zu den großen Reichtümern dieser traumhaften Gegend zählt die sogenannte „Sa Comuna, eines der größten öffentlich zugänglichen Waldgebiete Mallorcas mit Kulturwanderweg. Im Zentrum von Bunyola befinden sich die Kirche San Mateo und der Hauptplatz, auf welchem man einen guten Kaffee trinken und die ruhige Atmosphäre dieser Gegend genießen kann. Die historische Holzeisenbahn von Sóller passiert auf dem Weg nach Palma den alten Bahnhof von Bunyola. Der Ort zeichnet sich durch seine Ruhe, die Schönheit seiner engen Gassen, die Architektur seiner alten Steinhäuser sowie durch seine Nähe und gute Anbindung an Palma aus. Außerdem findet am Mittwoch und Samstagmorgen ein Wochenmarkt statt, auf dem man frisches Gemüse, Obst, Kleidung und vieles mehr kaufen kann. Das Dorf verfügt über gute Restaurants und Cafés. Es ist etwa 25 Minuten vom Flughafen und 15 Minuten von Palmas Zentrum und den nächstgelegenen Stränden entfernt.

Energieinformationen

Baujahr: 2025 • Heizungsart: Wärmepumpe

Courtagepassus

Lieferung nach Vereinbarung

Engel & Völkers handelt als reiner Vermittler und kann in dieser Funktion weder baurechtliche oder anderweitige, rechtliche Beratung leisten, noch Gewähr über den Zustand der angebotenen Immobilien übernehmen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von den Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden und übernimmt somit keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es ist empfehlenswert, die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt und ggfls. den technischen Zustand der Immobilie durch einen Sachverständigen prüfen zu lassen. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern und Kosten sind vom Käufer zu tragen. Die Vermittlungsgebühr geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.