Moderne nieuwbouwvilla met spectaculair uitzicht in Alaro

Voorzieningen en speciale kenmerken van dit huis

Type: Huis • Regio: Centraal • Bouwjaar: 2025 • Last restoration: • Totale oppervlakte: 380 ㎡ • Terrassen: 1 • Totaal aantal kamers: 4 • Slaapkamers: 3 • Badkamers: 3 • Woonruimte: 380 ㎡ • Perceelgrootte: 986 ㎡ • Balkonnen: 1 • Parkeerplaatsen: 2 • Keuken • Open haard • Lift • Zwembad • Gastentoilet • Type verwarming: Centrale verwarming, Vloerverwarming, Kanaal airconditioner • Type verwarming: Warmtepomp • Vloertype: Tegels

Op een van de beste locaties in het populaire dorp Alaró wordt deze prachtige villa gebouwd met prachtig, verreikend uitzicht. Verdeeld over drie verdiepingen en voorzien van een lift, biedt het huis een grote woon-eetkamer met keuken, drie slaapkamers met eigen badkamer en een gastentoilet. Er komt ook een overloopzwembad met zonneterras. Er is ook een fitnessruimte en een garage voor twee voertuigen. Gasten kunnen ook parkeren op hun eigen perceel. De woon- en slaapverdiepingen bieden elk een overdekt terras met uitzicht over het dorp en het beste uitzicht heb je vanaf het zwembadniveau met solarium. Het huis wordt gebouwd met hoogwaardige materialen en heeft een modern ontwerp. Vloerverwarming, centrale airconditioning, evenals een smart home systeem en zonnepanelen om het elektriciteitsbeheer te optimaliseren zijn vanzelfsprekend. De groene zones naast het huis zijn gemakkelijk te onderhouden met mediterrane planten en automatische irrigatie. Het huis biedt alles voor een comfortabele vakantie op Mallorca, korte uitstapjes en langere verblijven. Het kan net zo goed je permanente woning worden. De bouw is gestart in september 2024 en de oplevering staat gepland voor uiterlijk eind 2025.

Alaró: Locatie en omgeving van deze woning

Het pittoreske dorpje Alaró ligt in een rustige vallei tussen twee bekende bergen in het zuiden van het Tramuntana-gebergte. Het ligt in het centrum van het eiland Mallorca en heeft momenteel meer dan 5.700 inwoners. Het ligt op ongeveer 20 minuten van het centrum van Palma, evenals van de dichtstbijzijnde stranden en het vliegveld. Het heeft tal van restaurants, evenals ons prachtige Engel & Völkers kantoor op het stadsplein. Het onderscheidt zich door zijn oude architectuur en mooie geplaveide straatjes in het oudste deel van het dorp, maar ook door de omringende natuur. Alaró is de thuisbasis van een wekelijkse markt elke zaterdag, waar u lokale verse producten en kleding kunt vinden. Daarnaast zorgen de inwoners van verschillende nationaliteiten voor een grote culturele diversiteit. Een van de bekendste bezienswaardigheden is het Castell d'Alaró, dat op de top van de berg ligt op een hoogte van 822 meter en op de lijst van culturele bezienswaardigheden staat. Het kasteel heeft een prachtig uitzicht over het Mallorcaanse platteland en tot aan de baai van Palma, en ligt op ongeveer twee uur lopen van het centrum van het dorp. Het is een populair dorp voor fietsers en wandelaars omdat het enkele van de beste routes van het eiland heeft. De belangrijkste industrie voor het dorp was de schoenenindustrie, die ooit 30 fabrieken telde en vandaag de dag nog steeds de werkplaats van Tony Mora omvat, wereldberoemd om zijn handgemaakte cowboylaarzen.

Energie-informatie

Bouwjaar: 2025 • Type verwarming: Warmtepomp

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers treedt uitsluitend op als tussenpersoon en kan in die hoedanigheid geen juridisch advies verstrekken over bouwvoorschriften of andere juridische aangelegenheden, noch kan het de staat van de aangeboden eigendommen garanderen. Alle informatie is uitsluitend gebaseerd op gegevens die door de eigenaren aan Engel & Völkers zijn verstrekt, en daarom wordt geen garantie gegeven met betrekking tot de volledigheid, nauwkeurigheid en actualiteit van deze informatie. Het aanbod is onder voorbehoud van fouten, prijswijzigingen, weglatingen en/of terugtrekking uit de markt zonder voorafgaande kennisgeving. Het wordt aanbevolen om een gespecialiseerde advocaat in te schakelen om de juridische en stedenbouwkundige status van het pand te verifiëren en, indien nodig, een onafhankelijke landmeter om de status van het pand te controleren. Beschikbaarheid overeen te komen. Overdrachtskosten, btw, notaris- en registratiekosten die bij de aankoop moeten worden betaald, zijn voor rekening van de koper. Volgens het verkoopformulier zijn de makelaarskosten voor rekening van de verkoper.