Moderne Erdgeschosswohnung mit viel historischem Charme nahe der Rambla

Ausstattung und besonderheiten dieses apartments

Typ: Apartment • Region: Palma • Baujahr: 1880 • Letzte Restaurierung: 2023 • Gesamtfläche: 82 ㎡ • Schlafzimmer: 2 • Badezimmer: 2 • Wohnfläche: 82 ㎡ • Einbauküche • Heizungsart: Zentrale Klimaanlage • Heizungsart: Elektroheizung • Bodenbelag: Fliesen, Stein

Nur wenige Meter von der beliebten Rambla entfernt, erwartet Sie diese außergewöhnliche Erdgeschosswohnung, die 2023 mit viel Liebe zum Detail renoviert worden ist. Eine perfekte Symbiose aus modernem Wohnkomfort und inseltypischer Architektur.
Historische Elemente, wie die feinen Holztüren mit Verzierungen und Fensterläden aus Holz sowie Baumaterialien wie der Sandstein, meisterlich verputzt, vermitteln dieses unvergleichbare mediterrane Ambiente. Besonders auffällig sind die charaktervollen Holzdeckenbalken, die Ihnen Behaglichkeit und Wärme schenken.
Das großzügige, offene Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück der Immobilie mit viel Gestaltungsspielraum zum Einrichten.
Ein Highlight der Wohnung ist das Hauptschlafzimmer mit en-suite Badezimmer. Einzigartig die hauseigene Bodega ganzjährig mit optimaler Temperatur. Die freigelegten Natursteinwände dieses Raumes gehen nachweislich bis ins Jahr 1620 zurück.
Das zweite Schlafzimmer als Gästezimmer oder als Office nutzbar hat direkten Zugang zum gemeinschaftlichen Patio. Ein idealer Aussenbereich um in Ruhe das mediterrane Klima zu geniessen. Neben dem zweiten Schlafzimmer gibt es ein weiteres Badezimmer mit Dusche. Für maximalen Komfort sorgt die zentrale Klimaanlage, die für eine angenehme Raumtemperatur an warmen Sommertagen sorgt und auch als Heizung dient. Ein separater Hauswirtschaftsraum schafft zusätzlichen Stauraum und ermöglicht Ordnung im Alltag. Dank modernster Smart-Home-Technologie lassen sich viele Funktionen der Wohnung bequem und effizient steuern. Bei allen Fenstern wurde ein Fliegengitter eingesetzt.
Die Lage dieser Wohnung ist zentral, in unmittelbarer Nähe finden Sie trendige Cafés, exquisite Restaurants und die exklusiven Einkaufsstraßen Palmas. Somit das perfekte urbane Lebensgefühl – mitten im Zentrum, aber dennoch ruhig.

Energieinformationen

Baujahr: 1880 • Energieverbrauchskennwert: 122.7 kWh/(m2*a) • CO2-Emission: 38.5 kg/m2 • CO2 Emissionsklasse: E • Heizungsart: Elektroheizung • Energieeffizienzklasse: E

Courtagepassus

Lieferung nach Vereinbarung

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