Modern apartament en planta baixa amb molt encant històric prop de les Rambla

Serveis i característiques especials d'aquest apartament

Tipus: Apartament • Regió: Palma • Any de construcció: 1880 • Darrera restauració: 2023 • Superfície total: 82 ㎡ • Dormitoris: 2 • Banys: 2 • Espai habitable: 82 ㎡ • Cuina • Tipus de calefacció: Aire condicionat central • Tipus de calefacció: Elèctrica • Revestiment del sòl: Rajoles, Pedra

A només uns metres de la popular Rambla, li espera aquest excepcional apartament en planta baixa, renovat en 2023 amb gran atenció al detall. Ofereix una combinació perfecta de confort modern i arquitectura tradicional de l'illa. Elements històrics com les elegants portes de fusta amb detalls decoratius, les contravendes de fusta i la pedra sorrenca magistralment enllucida creen un ambient mediterrani inconfusible. Destaquen especialment les bigues de fusta en el sostre, que aporten calidesa i caràcter. L'ampli saló-menjador de planta oberta constitueix el cor de la propietat i ofereix moltes possibilitats de disseny. Un dels grans atractius de l'apartament és el dormitori principal amb bany en suite. També és única el celler privat, que manté una temperatura ideal durant tot l'any. Les parets de pedra natural exposada d'aquesta estada daten, segons els registres, de l'any 1620. El segon dormitori —perfecte com a habitació de convidats o despatx— té accés directe al pati comunitari, un espai exterior ideal per gaudir tranquil·lament del clima mediterrani. Al costat d'aquest dormitori es troba un segon bany amb dutxa.
Per a un màxim confort, el sistema d'aire condicionat central garanteix una temperatura agradable en els dies càlids d'estiu i també funciona com a calefacció. Un quart de bugaderia independent ofereix espai d'emmagatzematge addicional i facilita l'ordre en la vida quotidiana. La tecnologia de domòtica més avançada permet controlar moltes funcions de l'apartament de forma còmoda i eficient. Totes les finestres compten amb mosquiteres.
La ubicació d'aquest apartament és immillorable: cafès de moda, restaurants excel·lents i els carrers comercials més exclusius de Palma es troben molt a prop. En resum, ofereix l'estil de vida urbà perfecte: en ple centre i, així i tot, en un entorn tranquil.

Informació energètica

Any de construcció: 1880 • Valor de consum energètic: 122.7 kWh/(m2*a) • Emissions CO2: 38.5 kg/m2 • Escala de Emissions de CO2: E • Tipus de calefacció: Elèctrica • Classe d'eficiència energètica: E

Condicions generals

Disponibilitat a acordar

Engel & Völkers recomana contractar un advocat especialitzat per verificar l'estat legal de la construcció. Les dades exposades són oferts per tercers, merament informatives i se suposen correctes. Engel & Völkers no garanteix la seva veracitat. L'oferta se subjecta a errors, canvis de preu, omissió i / o retirada del mercat sense avís previ. Disponibilitat a acordar. Les despeses de transmissió patrimonial, IVA, notari i registre són a càrrec del comprador. Segons el Full d'encàrrec, les despeses de la comissió o corretatge de l'Agència Immobiliària són a càrrec del venedor.