Penthouse mit Charakter in ausgezeichnetem Zustand

Ausstattung und besonderheiten dieses apartments

Typ: Apartment • Region: Palma • Baujahr: 1960 • Letzte Restaurierung: 2023 • Gesamtfläche: 91 ㎡ • Zimmer: 4 • Schlafzimmer: 2 • Badezimmer: 1 • Wohnfläche: 72 ㎡ • Terrasse • Heizungsart: Split-Klimaanlage • Heizungsart: Elektroheizung • Bodenbelag: Fliesen

Dieses charmante Penthouse bietet eine perfekte Kombination aus Charakter, Komfort und viel Tageslicht. In einem gepflegten Gebäude gelegen, befindet sich die Immobilie in sehr gutem Zustand und ist bezugsfertig. Die Wohnung verfügt über einen hellen und einladenden Wohnbereich mit großen Fenstern, welche viel Tageslicht durchlassen. Dieser Raum geht nahtlos in eine schöne private Terrasse über – ideal zum Entspannen, zum Essen im Freien oder zum Genießen des freien Ausblicks. Die Küche ist funktional und gut gepflegt, mit viel Stauraum und Arbeitsfläche. Die Schlafzimmer sind komfortabel, ruhig und bieten eine angenehme, friedliche Atmosphäre. Zur Immobilie gehört außerdem ein Badezimmer mit Dusche. Mit ihrem besonderen Charakter, den gepflegten Innenräumen und dem großartigen Außenbereich ist dieses Penthouse eine hervorragende Gelegenheit für alle, die ein besonderes Zuhause mit Charme und Persönlichkeit suchen. Perfekt als Hauptwohnsitz, Feriendomizil oder Kapitalanlage.

Santa Catalina: Lage und umfeld dieser immobilie

Santa Catalina ist ein lebendiges und charmantes Viertel in der Stadt Palma de Mallorca, bekannt für seine Mischung aus traditionellem und modernem Flair. Ursprünglich ein Fischerviertel, hat sich Santa Catalina zu einem der trendigsten und beliebtesten Bezirke der Stadt entwickelt. Es liegt westlich des Stadtzentrums und in unmittelbarer Nähe des Hafens. Das Herzstück von Santa Catalina ist der gleichnamige Markt, Mercat de Santa Catalina. Dieser Markt ist einer der ältesten der Stadt und bietet eine beeindruckende Auswahl an frischen Produkten, darunter Fisch, Fleisch, Obst und Gemüse, sowie zahlreiche Stände mit lokalen Spezialitäten. Rund um den Markt haben sich viele Cafés, Bars und Restaurants angesiedelt, die eine vielfältige kulinarische Szene bieten. Hier kann man sowohl traditionelle mallorquinische Gerichte als auch internationale Küche genießen. Die Architektur von Santa Catalina ist ebenso bemerkenswert. Die engen Gassen sind gesäumt von bunten, gut erhaltenen Häusern im mediterranen Stil. Viele dieser Gebäude haben schöne Innenhöfe und bieten einen Einblick in die traditionelle Bauweise der Insel. Santa Catalina ist auch für sein pulsierendes Nachtleben bekannt. Zahlreiche Bars und Clubs ziehen sowohl Einheimische als auch Touristen an und sorgen für eine lebhafte Atmosphäre bis in die späten Stunden. Das Viertel ist ein kultureller Schmelztiegel, der sowohl alteingesessene Bewohner als auch Künstler, Expats und junge Berufstätige anzieht. Dank seiner zentralen Lage ist Santa Catalina gut erreichbar und ein idealer Ausgangspunkt, um Palma zu erkunden. Es bietet eine perfekte Mischung aus Tradition und Moderne, ideal für alle, die das authentische und gleichzeitig dynamische Mallorca erleben möchten.

Energieinformationen

Baujahr: 1960 • Energieverbrauchskennwert: 127.75 kWh/(m2*a) • CO2-Emission: 38.63 kg/m2 • CO2 Emissionsklasse: E • Heizungsart: Elektroheizung • Energieeffizienzklasse: E

Courtagepassus

Lieferung nach Vereinbarung

Grundsätzlich empfiehlt Engel & Völkers die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Engel & Völkers übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.