Luxuriöse Meerblick-Villa mit Pool

Ausstattung und besonderheiten dieses hauses

Typ: Haus • Region: Südwest • Baujahr: 1985 • Letzte Restaurierung: 2020 • Gesamtfläche: 370 ㎡ • Terrasse: 1 • Zimmer: 4 • Schlafzimmer: 3 • Badezimmer: 3 • Wohnfläche: 192 ㎡ • Grundstück: 1.430 ㎡ • Balkone: 2 • Stellplätze: 2 • Einliegerwohnung • Einbauküche • Kamin • Air conditioning • Möbliert • Schwimmbad • Gäste WC • Befeuerungsart: Fußbodenheizung, Vollklimatisiert • Befeuerungsart: Wärmepumpe • Bodenbelag: Stein

Dieses geschmackvoll renovierte Haus auf Montport in Port Andratx mit einer Wohnfläche von 192 m² befindet sich auf einem Grundstück von 1430 m². Die Villa mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern, beide en suite, bietet luxuriösen Wohnkomfort unter besten Bedingungen. Ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad befindet sich angrenzend an die Villa. Das Anwesen besticht durch sein elegantes Ambiente und den nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Die hochwertige Ausstattung mit Natursteinböden und einer voll ausgestatteten Küche mit Weinbodega, die über separate Sanitäranlagen und Einbauschränke verfügt, unterstreicht den luxuriösen Charakter. Das Anwesen bietet Meer- und Bergblick. Hervorzuheben sind der private Garten, der einladende Salzwasser-Pool und der Kamin, der gemütliche Abende ermöglicht. Die im Jahr 2020 durchgeführte kernsanierung garantiert höchsten Komfort. Zusätzliche Merkmale wie ein Alarmsystem und eine Sicherheitstür sorgen für ein hohes Maß an Sicherheit. Ein separater Hauswirtschaftsraum im Inneren rundet das Angebot ab. Eine Garage und ein Parkplatz bieten Platz für Fahrzeuge. Dieses einzigartige Anwesen verbindet mediterranen Stil mit modernem Luxus und bietet ein unvergleichliches Wohnerlebnis in Port Andratx. Es liegt eine Baugenehmigung für Gästehaus mit 136 m2 Wohnfläche und zusätzlichem Swimming Pool vor. Fotos von Marco Richter.

Port Andratx: Lage und umfeld dieser immobilie

Eingebettet in den Ausläufern des Tramuntanagebirges liegt der natürliche Hafen Puerto de Andratx ca. 5 km von Andratx entfernt und ist umgeben von Buchten mit kristallklarem Wasser wie Cala Llamp, Cala Moragues und Cala d'Egos. Der kleine Hafenort ist ein kosmopolitischer und lebendiger Ort, an dem sich die Kulturen vermischen und wo sich Shopping, Sonne und Nachtleben miteinander verbinden. Der lebhafteste Teil der Stadt konzentriert sich auf die Promenade und den Kai, wo sich das Gebäude des Fischmarktes befindet, ein Zeugnis der Fischerei, wo man morgens den frischen Fang der Fischer kaufen kann. Puerto de Andratx bietet eine Vielzahl von Aktivitäten rund um das Meer und verfügt über einen der am besten ausgestatteten Sporthäfen der Inseln, den Club de Vela del Puerto de Andratx.

Energieinformationen

Baujahr: 1985 • Energieverbrauchskennwert: 180.1 kWh/(m2*a) • CO2-Emission: 52.0 kg/m2 • CO2 Emissionsklasse: E • Befeuerungsart: Wärmepumpe • Energieeffizienzklasse: E

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