Idyllisch gelegene Finca mit Vermietungslizenz

Ausstattung und Besonderheiten dieser Finca

Typ: Finca • Region: Südost • Gesamtfläche: 160 ㎡ • Schlafzimmer: 3 • Badezimmer: 2 • Grundstück: 2,13 ㏊ • Kamin • Pool • Heizungsart: Split-Klimaanlage • Bodenbelag: Fliesen

Diese typisch mallorquinische Finca befindet sich auf einem ca. 21.309 m² großen Grundstück zwischen Campos und Santanyí und verfügt über eine der begehrten Ferienvermietlizenzen für bis zu 5 Schlafplätze. Das Haus wurde in den 1980er Jahren erbaut und zu letzt im Jahr 2024 renoviert. Beim Betreten gelangen Sie über einen großzügigen Eingangsbereich in das gemütliche Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich und offener Küche. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu einer ca. 120 m²großen, umlaufenden und vollständig überdachten Terrasse. Von hier genießen Sie den Blick in den gepflegten Garten bis hin zum Gebirge. Auf dieser Ebene befinden sich zudem ein Abstellraum sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss stehen insgesamt drei Schlafzimmer und zwei Bäder (eines davon en Suite) zur Verfügung. Für ein angenehmes Wohnklima sorgen Klimaanlagen (warm/kalt), Infrarotheizkörper und ein Kamin. Ein besonderes Highlight ist der ca. 60 m² große Pool mit überdachter Außenküche und Barbecue-Bereich. Die Südwestausrichtung des Anwesens garantiert Sonne bis in die späten Abendstunden. Weitere Ausstattungsmerkmale sind ein überdachter Parkplatz sowie ein kleines Häuschen am anderen Ende des Grundstücks. Insgesamt handelt es sich um eine unkomplizierte Immobilie, die sich hervorragend für die Ferienvermietung eignet und vor den Toren von Santanyí der perfekten Ausgangspunkt bietet, um die Insel zu erkunden – ein empfehlenswerte Investition

Campos: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Das charmante Dorf Campos liegt in der Region Migjorn, 35 km südöstlich von der Inselhauptstadt Palma und ca. 25 Minuten vom Flughafen entfernt. Hier genießt man die wunderschöne Natur des Südostens Mallorcas und einige der schönsten Strände der Insel befinden sich in unmittelbarer Nähe, wie z. B. der paradiesische Naturstrand Es Trenc mit türkisfarbenem Meer und flachen Dünen. Außerhalb des Ortes befindet sich eine Anzahl aufwendig restaurierter Windräder, die teilweise heute noch in Betrieb sind. In den letzten Jahren hat sich Campos sehr positiv entwickelt, geschmackvolle Läden säumen die Fußgängerzone und der Rathausplatz lädt zum Verweilen ein. Auch gibt es ein luxuriöses 5-Sterne Boutique Hotel sowie eine ausgebaute Autobahnanbindung. Mit seinen schönen Gassen und traditionellen Steinhäusern hat sich Campos den Charme des ursprünglichen Mallorcas bewahrt. Jeden Donnerstag und Samstag findet in Campos ein bunter Wochenmarkt statt.

Energieinformationen

• Energieverbrauchskennwert: 136.7 kWh/(m2*a) • CO2-Emission: 32.5 kg/m2 • CO2 Emissionsklasse: D • Energieeffizienzklasse: D

Courtagepassus

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