Idyllisch gelegene Finca mit Vermietungslizenz

Finca, Kaufen | Spanien, Mallorca, Südost, Es Llombards

Property Price

1.950.000 EUR

Preis

Property Bedrooms

5

Schlafzimmer

Property Bathrooms

4

Badezimmer

Property Total surface

388 ㎡

Gesamtfläche

Property Total surface

1,42 ㏊

Grundstück

E&V ID W-02T0R9

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Ausstattung und besonderheiten Dieser Finca

Typ: Finca • Region: Südost • Baujahr: 2009 • Gesamtfläche: 388 ㎡ • Terrasse: 1 • Schlafzimmer: 5 • Badezimmer: 4 • Grundstück: 1,42 ㏊ • Schwimmbad • Befeuerungsart: Fußbodenheizung • Bodenbelag: Fliesen • Bodenbelag: Stein

Diese typisch mallorquinische Finca, finden Sie auf einem ca. 14.000 m² großen Grundstück zwischen Es Llombards und Santanyí. Sie besitzt eine der begehrten Ferienvermietlizenzen für bis zu 10 Betten. Sie wurde im Jahr 2009 gebaut und befindet sich in sehr gutem Zustand. Es liegt keine Bewohnbarkeitsbescheinigung vor. Beim Betreten gelangen Sie über einen großzügigen Eingangsbereich in das gemütliche Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer und offener Küche. Im Erdgeschoss stehen vier Schlafzimmer und drei Bäder (eines davon en Suite) zur Verfügung. Vom Wohnzimmer haben Sie Zugang zu einer ca. 25 m² großen überdachten Terrasse. Desweiteren gibt es auf dieser Ebene ein Abstellraum und eine Waschküche. Im Obergeschoss finden Sie das Hauptschlafzimmer mit Bad en Suite. Die Öl-Fußbodenheizung und die Klimaanlage sorgen das ganze Jahr über für eine angenehme Temperatur im Haus. Ein weiteres Highlight ist der ca. 84 m² große Pool mit überdachtem Poolhaus und Barbecue-Bereich. Sonstige Merkmale sind ein überdachter Parkplatz, ein Kinderspielplatz und eine überdachte Tischtennis Zone. Alles in allem handelt es sich um eine unkomplizierte Immobilie, die sich hervorragend für die Ferienvermietung anbietet und vor den Toren von Santanyis den perfekten Ausgangspunkt bietet, um die Insel zu erkunden. Eine empfehlenswerte Investition!

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Santanyí

Santanyí

Plaza Mayor 18 | 07650 Santanyí | Spanien

Es Llombards: Lage und umfeld dieser immobilie

Bei der Cala Llombards handelt es sich um die Bucht des Dorfes Es Llombards. Diese ist ein sehr gemütlicher und im Laufe vieler Jahre gewachsener kleiner Wohnort. Er zieht sich um eine wunderschöne größere Bucht, die im Nordosten mit dem bekannten Es Pontàs, einem im Meer stehenden Felsentor, abschließt. Die Häuser hier liegen herrlich ruhig, teils oberhalb der Bucht, teils an der wunderschönen Felsenküste mit freiem Blick auf das Meer. An Cala Llombards grenzt ländliches Gebiet, ruhig und landschaftlich sehr schön. Das Dorf Es LLombards erreicht man in ca. 5 Autominuten. Den quirligen Ort Santanyi mit seinem bunten Wochenmarkt, zahlreichen Restaurants, Bars, Boutiquen und Einkaufsmöglichkeiten ist in ca. 10 Minuten erreichbar. Zum Flughafen in Palma benötigen Sie ca. 50 Minuten.

Energieinformationen

Baujahr: 2009 • Energieverbrauchskennwert: 145.11 kWh/(m2*a) • CO2-Emission: 40.42 kg/m2 • Energieeffizienzklasse: E

Courtagepassus

Lieferung nach Vereinbarung

Grundsätzlich empfiehlt Engel & Völkers die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Engel & Völkers übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.

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